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Horizon Sud Berry IMMOBILIER
(273 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 11/10/2025
(273 avis)
9
Maison, 51 m²

39 300 € 771 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 753 m²

Pérassay (36160)

Découvrez cette charmante fermette à rénover au coeur d'un petit hameau de la campagne berrichonne ! La maison se compose d'une cuisine avec tomettes au sol et pierres apparentes, une salle d'eau avec W.C, un salon et une chambre. Un grenier aménageable vous permettra d'agrandir la surface habitable. Grange attenante à la maison et mitoyenne à la grange voisine. Une grange et un garage indépendants complètent ce bien, le tout sur 3 753 m² de terrain arboré ! Vous profiterez également d'un verger de 3 860 m² non attenant, sur la commune limitrophe de Lignerolles (36160). Possibilité de faire un lot avec la propriété mitoyenne, pour une superficie totale de 15 243 m², à un prix de 97 300 € frais d'agence inclus (Prix hors honoraires : 88 969 €). Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 02 54 31 27 65. Honoraires inclus de 11.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 398 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ZUBAL Yann - immo reseau
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ZUBAL Yann - immo reseau 28/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 33 m²

Prix en baisse 21 000 € 636 €/m²
Maison • 33 m² • 1 pièce • Ter. 1 300 m²

Bazaiges (36270)

À Vendre : Ancienne Maison de 1800/1850 à Rénover - Opportunité à Saisir ! Découvrez cette maison ancienne pleine de potentiel, datant de 1800 à 1850, d'une superficie d'environ 33 m². Située sur un terrain arboré de 1300 m², cette propriété offre une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation à la recherche d'un projet unique. Caractéristiques du bien : Superficie de la maison : 33 m², comprenant une grande pièce principale lumineuse grâce à ses trois fenêtres et une large porte, idéale pour être transformée en baie vitrée. Bâtiment accolé : Dépendance d'environ 35 m², parfaite pour être aménagée en garage, atelier ou espace de rangement supplémentaire. Terrain : 1300 m² de terrain arboré, agrémenté d'acacias, offrant un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Réseaux : Le bien n'est relié à aucun réseau (eau, électricité, tout-à-l'égout). Toiture : À réviser. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent donner libre cours à leur imagination et créer un lieu de vie sur mesure dans un cadre bucolique et paisible. Idéal pour : Investisseurs, artisans ou toute personne désireuse de concevoir un cocon personnalisé à la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Transformez ce bien en un véritable havre de paix selon vos envies ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 21 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35898) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 21 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 21 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Horizon Sud Berry IMMOBILIER
(273 avis)
Annonce mise à jour le 04/11/2025
Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 04/11/2025
(273 avis)
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 49 000 € 490 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 1 chambre • Ter. 508 m²

Saint-Denis-de-Jouhet (36230)

Nichée au coeur du Berry, dans le bourg de Saint Denis de Jouhet, village avec tous commerces et école, maison de bourg à rénover offrant une possibilité d'aménagement pour votre habitation sur deux niveaux avec de beaux volumes, cour, grange et jardin ! Venez redonner vie à cette habitation au coeur du village ! Séjour avec cheminée, cuisine donnant sur véranda et cour, salle d'eau avec W.C, un bureau, une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage, trois pièces, et une pièce de passage. Dépendance attenante idéale pour une buanderie. Simple vitrage bois. Pas de chauffage. Vous traverserez la cour pour accéder à la grange de 50 m² donnant elle même sur un joli jardin en herbe bordé par un ruisseau ! Idéale pour une famille en résidence principale ou pour un pied à terre dans le sud du Berry. A 15 minutes de La Châtre et 15 minutes d'Aigurande ! Venez visiter cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65 Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY Carte T 3601 2018 000 038 153 RCP 4235825C

Human Immobilier Châteauroux
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Human Immobilier Châteauroux 18/02/2025 - mise à jour 08/11/2025
7
Maison, 172 m²

113 925 € 662 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 405 m²

Châteauroux (36000)

De nombreuses possibilités d'aménagement pour cette maison familiale située dans le centre de Châteauroux. L'ensemble est à rénover mais offre beaucoup de potentiel et dispose d'un jardin clos de 185m² à proximité immédiate. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Buzançais
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Human Immobilier Buzançais 06/08/2025 - mise à jour 12/10/2025
4
Maison, 74 m²

47 500 € 642 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 854 m²

Sainte-Gemme (36500)

Charmante maison à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de projets personnalisés. Elle dispose d’un salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Le tout sur un beau terrain arboré avec plusieurs dépendances offrant de belles possibilités d’aménagement.

Samantha BESNARD - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Samantha BESNARD - CIMM IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 26/10/2025
18
Maison, 195 m²

252 000 € 1 292 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 004 m²

Chabris (36210)

À vendre – Longère de caractère avec dépendances et étang – Chabris (36210) Visite virtuel disponible sur demande. Aux portes de la Sologne , dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante longère rénovée de 195 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 14 508 m² exposé plein Sud, agrémenté d’un petit étang. Description du bien Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour/salon lumineux avec insert à bois, d’une cuisine moderne entièrement aménagée, d’une salle d’eau, d’un hall d’entrée accueillant, ainsi que d’une grande buanderie / cuisine d’été. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et d'un couloir desservant les chambres avec des rangements intégrés. Dépendances et terrain Ce bien comprend également de nombreuses dépendances utiles : Trois garages, une grange de 80 m², un hangar, une ancienne soue à cochon, une dépendance à rénover. Le terrain, plat et arboré, offre de multiples possibilités d’aménagement, pour un projet familial, un gîte, des chambres d’hôtes… Atouts supplémentaires Petit étang privé, environnement paisible et nature préservée, Terrain de plus de 1,4 hectare, Proximité immédiate de la Sologne, des écoles, commerces, gare et services médicaux (5 minutes), Accès autoroute à 15 minutes, À seulement 35 minutes du célèbre Zoo de Beauval. Informations techniques et réglementaires Chauffage mixte : fioul, insert bois et électricité, Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D, Estimation des coûts énergétiques : entre 3 680 € et 5 030 € par an, Taxe foncière 2024 : 1 489 €. Prix de vente : 252 000 € frais d’agence inclus (240 000 € net vendeur, honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l’acquéreur). Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et miniers auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité alliant charme, calme et potentiel. Samantha Besnard 06-47-78-54-24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3702€ ~ 5009€ - Samantha BESNARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 942 413 816 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Human Immobilier Aigurande
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par Human Immobilier Aigurande 09/11/2025
8
Maison, 68 m²

49 500 € 728 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 073 m²

Montchevrier (36140)

Dans un petit hameau calme à 10 minutes des commerces, maison à rénover en partie comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine, WC, salle à manger et salon. A l'étage palier, chambre, pièce et salle de bains. Granges, étables et dépendances non attenantes. Le tout sur terrain de 1000m² environ.

Human Immobilier La Châtre
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Human Immobilier La Châtre 03/07/2025 - mise à jour 12/10/2025
8
Maison, 53 m²

53 000 € 1 000 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 440 m²

Briantes (36400)

Petit village calme à 5' de La Châtre et ses commerces. Maison ancienne à rénover et comprenant au rez-de-chaussée, grand séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains et WC; Chambre à l'étage. Joli jardin clos de murs et à l'abri des regards. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Etienne HUIDO - Propriétés-privées.com
(34 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Etienne HUIDO - Propriétés-privées.com 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
(34 avis)
14
Maison, 73 m²

88 889 € 1 218 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 089 m²

La Chapelle-Saint-Laurian (36150)

Exclusivité - Longère à rénover, 3 pièces, 73 m² Étienne et Zornitsa Huido vous proposent en exclusivité cette longère de plain-pied. Cette propriété pleine de charme est idéale pour un jeune couple avec enfants ou pour investisseurs à la recherche de calme et de tranquillité souhaitant investir dans une belle longère à rénover pouvant être habitable de plain-pied jusqu'à 165 m². Elle se compose d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine équipée aménagée, d'une chambre comprenant un dressing, une salle d'eau, une chaufferie ainsi que des wc. La longère comprend aussi 3 grandes pièces pour un total de 87 m² à rénover. Le tout est implanté sur une parcelle de 3089 m² avec un jardin intime avec accès à la rivière le Pozon, une véranda, un garage et un cabanon. Des photos du bien avec home staging peuvent également être fournies sur demande. Située à seulement 3 km du centre-ville de Vatan Une visite s'impose pour découvrir l'énorme potentiel de cette longère. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Menuiserie --> Bois et PVC en Double vitrage Chauffage --> Poêle à bois, Chaudière fuel DPE : Non soumis GES : Non soumis Prix : 88 889 euros FAI, honoraires à charge Vendeur- Mandat Exclusif 427748 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Mandat réf : 427748- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Wesley FAUCHET - megAgence
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Wesley FAUCHET - megAgence 07/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
9
Maison, 85 m²

65 000 € 765 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 958 m²

Palluau-sur-Indre (36500)

Au calme, sans vis-à-vis, découvrez cette maison à rénover de 85 m² habitables sur un terrain clos de 1 900 m². À l'intérieur : Au RDC : Séjour lumineux, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC À l'étage : 2 pièces à rénover + grenier, idéal pour créer des chambres supplémentaires À l'extérieur : Terrain plat et clos avec arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, figuier,...) Possibilité de potager pour les amoureux du jardin Dépendances : garage de 32 m², cave de 24 m², atelier de 17 m², abris de jardin Points techniques : Double vitrage au rez-de-chaussée, fenêtres à refaire à l'étage Électricité fonctionnelle (1996) Pourquoi visiter ? Un terrain exceptionnel, un potentiel de rénovation réel et un cadre de vie paisible : parfait pour un projet familial ou pour transformer cette maison en un lieu à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 58 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 12,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791

Horizon Sud Berry IMMOBILIER
(273 avis)
Annonce mise à jour le 05/09/2025
Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 05/09/2025
(273 avis)
9
Maison, 116 m²

Prix en baisse 28 500 € 246 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Denis-de-Jouhet (36230)

Située en plein coeur du bourg de Saint-Denis-de-Jouhet, cette maison de ville avec local commercial vous propose soit une réhabilitation totale en habitation soit un local commercial avec logement attenant. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une pièce de vie. A l'étage : deux chambres. A côté, la partie commerce se compose d'une ancienne boutique, une arrière boutique, un WC et une salle d'eau. Ensemble entièrement à rénover. Chauffage au gaz par citerne individuelle. Tout à l'égout. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302. Honoraires inclus de 14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Nadine TYROU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848996302 RCP GROUPAMA n°424278130001 jusqu'au 28/03/2025

VILLEFRANCHE IMMOBILIER
(45 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par VILLEFRANCHE IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(45 avis)
10
Maison, 66 m²

59 400 € 900 €/m²
Maison • 66 m² • 5 pièces • 2 chambres

Chabris (36210)

Située au cœur de Chabris, cette charmante maison de bourg à rénover offre un réel potentiel et dégage un caractère authentique. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse qui mène vers une cuisine, une salle à manger ainsi qu’un salon propice à la détente. À l’étage, deux chambres confortables composent l’espace nuit. La maison dispose également d’un grenier isolé offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi que d’une vaste cave de 41 m2 idéale pour le stockage ou un espace complémentaire. À l’extérieur, une agréable cour vous permettra de profiter des beaux jours, de prendre vos repas en plein air ou simplement de vous détendre. Si cette maison vous séduit, n’hésitez pas à contacter dès maintenant l’agence immobilière VILLEFRANCHE IMMOBILIER pour organiser une visite.

Human Immobilier Valencay
Annonce mise à jour le 11/11/2025
Proposée par Human Immobilier Valencay 11/11/2025
8
Maison, 450 m²

Prix en baisse 77 420 € 172 €/m²
Maison • 450 m² • 15 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Valençay (36600)

Immeuble situé au coeur de la ville, à proximité du marché et du château. Composé de 2 locaux commerciaux, dont 1 déjà loué, ainsi que 2 logements à rénover. Il dispose de greniers, de caves, d'une grange et d'une cour à larrière. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet commercial dans un environnement touristique. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ERA Chapelot Immobilier
(234 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ERA Chapelot Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(234 avis)
10
Maison, 65 m²

Prix en baisse 79 255 € 1 219 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²

Châteauroux (36000)

CHATEAUROUX - Maison berrichonne de 65 m² à rénover - Comprenant : Séjour avec poêle à bois, cuisine, salle d'eau, wc - Etage : Palier, débarras, deux chambres. Garage - Jardin - dépendance. Toiture refaite 2008.

Sébastien PONROY - ikami
(15 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Sébastien PONROY - ikami 06/05/2025 - mise à jour 19/10/2025
(15 avis)
20
Maison, 110 m²

110 000 € 1 000 €/m²
Maison • 110 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 586 m²

Val-Fouzon (36210)

Idéalement située en plein bourg de Varennes-sur-Fouzon, cette longère authentique vous séduira par sa proximité immédiate avec l’école, la boulangerie et les commerces du village. Un cadre de vie agréable où tout est à portée de main. D’une surface habitable d’environ 110 m2, elle vous offre un intérieur chaleureux composé au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger lumineuse, de WC, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’une belle chambre de plain-pied. À l’étage, une vaste chambre accueille votre espace nuit, complétée par un grenier isolé, facilement aménageable en pièce supplémentaire. Le sous-sol abrite une cave saine, idéale pour le stockage ou la conservation de vins. Attenant à la maison, un atelier d’environ 20 m2 ainsi qu’un garage spacieux de 80 m2 offrent de nombreuses possibilités pour les bricoleurs ou les amateurs de véhicules. Le terrain de 2 586 m2, entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez également une seconde cave semi-enterrée à rénover, un ancien poulailler, un clapier à lapins… et un puits, précieux atout pour l’arrosage ou le jardinage.Le confort est assuré par un chauffage central performant via pompe à chaleur air/eau. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy. Organisez dès maintenant votre visite pour découvrir tout son potentiel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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