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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/11/2025
9
Maison, 240 m²

1 100 000 € 4 583 €/m²
Maison • 240 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 650 000 m²

Villemurlin (45600)

Fiche Id-SUP171156 : Amateurs de grands horizons et de belles histoires ! Laissez-moi vous présenter une propriété à rénover comme on n?en croise qu'une fois dans une vie, une terre d'exception qui ferait rêver même le plus endurci des pionniers. Direction Villemurlin, à deux petites heures de Paris, pour découvrir 65 h ectares de bois, prairies, et deux étangs. Pas une route à l'horizon pour troubler la quiétude de ce havre de paix. La bâtisse principale : le coeur battant du domaine Ce solide repaire de 250 m² est prêt à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 67 m², une cuisine fonctionnelle, un cellier, un WC et une salle d'eau. Montez à l'étage, et vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC, un dressing, et une master bedroom qui n'a rien à envier aux suites des hôtels de luxe. Le second bâtiment : l'annexe pour les invités ou projets annexes Avec ses 120 m² répartis sur deux niveaux, ce bâtiment offre une cuisine, une chambre, un salon, une salle d'eau et un WC. L'endroit parfait pour recevoir vos invités ou abriter vos projets personnels. Les dépendances : l'âme d - Mentions légales : Proposé à la vente à 1100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 369 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com
(12 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 03/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
(12 avis)
12
Maison, 70 m²

25 990 € 371 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • Ter. 338 m²

Chezelles (36500)

EXCLUSIVITé ? Maison à rénover ? secteur 15 min de Châteauroux ou Levroux (36 ? Indre) Située dans un charmant petit village de la commune de Chezelles, cette maison entièrement à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose : d'un couloir desservant les différentes pièces, d'une cuisine et une arrière-cuisine, d'une grande pièce de vie avec possibilité d'installer un poêle ou un insert, à l'étage : combles aménageables permettant de créer plusieurs chambres, une cave en sous-sol. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 338 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Environnement calme, dans un village convivial et sympathique. Fort potentiel après travaux ! ------------------------------------------------------------------------------------------ NON SOUMIS AU DPE ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 25 990 euros frais d'agence de 3 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 18,14% ) soit 22 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LUCAS LECLAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par LUCAS LECLAND - BSK Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
20
Maison, 110 m²

170 000 € 1 545 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 500 m²

Nancray-sur-Rimarde (45340)

Lucas Lecland vous propose : située sur la commune de Nancray sur Rimarde, entre Pithiviers et Beaune la Rolande, à 1h15 de Paris. Une maison à rénover composée d'une entrée sur cuisine, un salon, une salle de bains avec WC, une chambre avec douche, une chambre en enfilade. L'étage de la maison est aménageable et les travaux sont partiellement réalisés pour une superficie supplémentaire de 120m² environ. Face à la maison multiples dépendances dont un hangar idéal pour un garagiste ou artisan. Une grange pouvant être séparée et aménagée avec un terrain de 1200 m². Une cave est également présente. Tout à l'égout, ancien chauffage au fuel. Cette annonce référence 289537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Djoher TEBAA - SAFTI
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Djoher TEBAA - SAFTI 18/07/2025 - mise à jour 09/09/2025
9
Maison, 98 m²

Prix en baisse 171 800 € 1 753 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 098 m²

Digny (28250)

À Digny, charmante commune avec commerces et écoles, cette maison mitoyenne d'environ 98 m² offre un cadre de vie calme à 1h30 de Paris et 30 min de Chartres. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. À l’étage, deux grandes chambres sont reliées par une salle d’eau traversante, chacune bénéficiant d’un accès indépendant, ainsi que d’un dressing. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 098 m², la maison dispose de dépendances à rénover, idéales pour une activité professionnelle ou un projet locatif. Rénovée récemment, elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’un insert bois et de menuiseries en double vitrage. Stationnement public à proximité immédiate. Un bien agréable, prêt à emménager et au fort potentiel d’évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493 - SAFTI – TEBAA Djoher, Conseiller indépendant

Jean Pontes - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Jean Pontes - iad 08/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
(18 avis)
9
Maison, 125 m²

317 500 € 2 540 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 161 m²

Chinon (37500)

iad France - Jean Pontes vous propose: À vendre – Ancien domaine viticole à fort potentiel d’accueil – Chinon Aux portes de Chinon, au cOEur de la Vallée de la Loire et de ses routes des vins, se cache un ancien domaine viticole qui offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique et événementiel. Sur une parcelle de plus de 2 000 m² entièrement close et plate, se dressent une maison d’habitation de 125 m² (à rénover) ainsi que plusieurs dépendances, certaines attenantes, d’autres indépendantes. Parmi elles, un ancien chai et de vastes espaces troglodytiques en tuffeau offrent un cadre rare et authentique, idéal pour créer un gîte de grande capacité pouvant accueillir jusqu’à 40 à 50 couchages. Un autre espace se prête naturellement à l’aménagement d’une salle de réception, parfaite pour l’organisation de mariages, séminaires ou événements privés. Le terrain permet en outre la création d’un vaste parking pour accueillir la clientèle en toute sérénité. Avec sa vue dégagée sur les vignes et son emplacement stratégique au cOEur d’une région mondialement reconnue pour son patrimoine et son OEnotourisme, ce domaine possède tous les atouts pour séduire une clientèle française et internationale. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un lieu de caractère, porteur d’un projet ambitieux et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pontes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Halles
(286 avis)
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Les Halles 15/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
(286 avis)
25
Maison, 203 m²

189 000 € 931 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 914 m²

Briantes (36400)

Référence : 2228 Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale avec maison d'amis, un projet locatif ou une habitation intergénérationnelle. La première maison, entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon confortable, d'une salle à manger pouvant faire office de chambre selon les besoins, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et un WC complètent cet espace chaleureux et fonctionnel. La seconde maison, à rénover, propose au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour. L'étage accueille un palier desservant trois chambres et une salle de bains. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour la remettre au goût du jour et créer un second logement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'un garage, de plusieurs dépendances et d'une cave. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou locatif. À découvrir sans tarder ! Dpe C/C et Dpe : F/F Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2228

Liza ETIENNE - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Liza ETIENNE - iad 08/10/2025
(59 avis)
17
Maison, 99 m²

175 000 € 1 768 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Liza ETIENNE vous propose: * * * ***En exclusivité !!** Secteur Champs Frais - Eglise Saint Dominique - A 450m de l'arrêt de Tram Rol-Tanguy, 800m des écoles, 1km du collège, 1km du Centre Commercial Auchan, 2 minutes en voiture de la tangentielle, 1km des bords de Loire... Vous recherchez une maison avec des possibilités de transformations, au calme mais proche de tout ? Cette maison mitoyenne à rénover est faite pour vous ! Située dans une impasse au calme, elle offre un terrain de 420m² arboré et verdoyant. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, 1 chambre avec son jardinet donnant sur une venelle, une salle d'eau avec WC, 1 grand cellier, un grand garage. Ce niveau conviendrait parfaitement à une profession libérale, par exemple. A l'étage, vous trouverez le séjour double de 26m² orienté est et ouest avec une superbe luminosité, la cuisine, une salle de bain, un WC et 2 chambres lumineuses dont 1 avec placard. Un vrai + : 65m² (au sol) de combles à aménager pour au moins 2 chambres supplémentaires ! Les atouts : toiture en parfait état, chaudière de 2013 entretenue, DPE en D, double vitrage bois (ancien), grand garage de 26m², grand cellier, calme absolu et beaucoup de luminosité grâce à l'orientation est/ouest ! Vous pourrez projeter vos envies d'aménagements et de rénovation avec de belles possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com 30/01/2025 - mise à jour 30/07/2025
8
Maison, 102 m²

39 990 € 392 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Langon-sur-Cher (41320)

41320 - Langon/Cher - Maison ancienne 4 pièces 102 m² - 2 chambres - Grenier aménageable - Cave - Garage - Terrain 200 m². ............................................. Proche du Canal de Berry, maison à rénover composée d' une vaste pièce avec coin cuisine, un salon agrémenté d' une cheminée, attenant, un grand garage de plus de 42 m², à l' étage , 2 chambres et un grenier de plus de 52 m² aménageable. A l' extérieur, une cave, l' ensemble sur une parcelle de 200 m². ................................................ Budget : 39 990 euros frais d'agence de 4990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14.26% ) soit 35 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 393040GOA (14.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guilaine LE SCORNET - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 07/07/2025
Proposée par Guilaine LE SCORNET - iad 15/04/2025 - mise à jour 07/07/2025
(15 avis)
13
Maison, 184 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 033 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 712 m²

Escrennes (45300)

iad France - Guilaine Le Scornet vous propose: Maison Traditionnelle à rénover - Idéal Investissement - Escrennes Opportunité à saisir pour cette maison traditionnelle de 184m² située à Escrennes. Elle vous offre de belles possibilités d'aménagement pour en faire un nid douillet. Celle-ci vous propose au rez-de-chaussée : Un spacieux salon/séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. A l'étage : vous disposerez de combles a aménager selon vos envies et une salle d'eau avec WC. Les ++ : deux caves, des dépendances, deux vérandas, une buanderie, une piscine creusée et chauffée ( a remettre en service) et un grand jardin clos. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour un projet de rénovation afin de laisser libre cours à vos envies et de façonner un espace de vie à votre image. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guilaine Le Scornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 848914800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

WEELODGE CENTER
(12 avis)
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par WEELODGE CENTER 31/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
(12 avis)
9
Maison, 122,48 m²

Prix en baisse 207 500 € 1 694 €/m²
Maison • 122,48 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 220 m²

Bérou-la-Mulotière (28270)

*** Coup de coeur*** A Bérou la Mulotière, WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter cette charmante maison lumineuse de 122.48m2 habitable et 137.73m2 en surface au sol. Situé dans un quartier pavillonnaire au calme complet, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Une gare est à seulement 10 minutes en voiture. Cette belle maison se compose : - D'une entrée - D'un double séjour de 27.55m2 avec cheminée fonctionnelle ! - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au jardin. - De 5 chambres de bonne taille dont 3 au RDC ! - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne au RDC ! - D'une salle de bain à rénover à l'étage - 2 WC indépendants dont un au RDC ! - D'un sous sol total incluant un garage + buanderie et une cave à vin La maison est chauffée par une pompe à chaleur ou bien par la cheminée. L'eau chaude est distribuée par un ballon Thermodynamique. Les plus de la maison : - Un grand atelier pouvant faire office de dépendance. - Faible taxe foncière - DPE compétitif - Grand terrain de 1220m2 sans vis à vis et ensoleillé ! - Electricité + système VMC refaite à neuf il y a seulement 1 an ! - Tout à l'égout - Bien agencée - Beaux volumes Cette maison familiale est à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 15/10/2025
21
Maison, 73,5 m²

129 000 € 1 755 €/m²
Maison • 73,5 m² • 4 pièces • Ter. 1 145 m²

Beaugency (45190)

45190 BEAUGENCYEXCLUSIVITE A découvrir maison ancienne de plain-pied à rénover totalement vous offre un potentiel exceptionnel. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée, elle s'étend sur 74 m². Profitez d'un grenier de 75 m² aménageable et d'une grange de 43 m², parfaits pour vos projets d'extension ou de rangement. Le jardin agréable non-attenant d'environ 1100 m² avec son cabanon vous invite à la détente.Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Beaugency, la maison est proche de nombreux commerces, écoles et parcs, tels que le Parc Thérèse Cherrier. Idéalement placée pour une vie pratique et sereine, cette maison est une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant.

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
(27 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(27 avis)
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 163 500 € 1 635 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 599 m²

Saint-Pierre-les-Bois (18170)

A 150 mètres du premier voisin, découvrez cette charmante longère rénovée d'environ 100 m², sur un terrain de 2 599 m², entouré de champs et de bois ! C'est dans le calme de la campagne que vous accueille cette propriété, disposant d'une vie de plain-pied avec sa grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée/salle à manger de 44 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau et un W.C indépendant. A l'étage, un palier avec W.C et point d'eau, un bureau de 7 m² et une seconde chambre de 13 m². La propriété offre des possibilités d'agrandissement avec sa grange attenante de 60 m² avec mezzanine communicante à la chambre de l'étage, et une pièce à rénover attenante à la cuisine. De nombreuses dépendances telles que 3 appentis (9, 17 et 25 m²), un atelier ouvert de 24 m², un pièce attenante à la grange pouvant faire office de salle de réception d'été de 27 m² et un hangar ouvert de 116 m². Présence d'un puits et d'une terrasse de 37 m². Menuiseries en double vitrages bois et vélux PVC, poêle à granulés et climatisation réversible, assainissement individuel. Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420 Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Christophe SAMMUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 907 420 RCP EDIFICE

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
9
Maison, 90 m²

29 000 € 322 €/m²
Maison • 90 m² • 1 chambre • Ter. 471 m²

Sauzelles (36220)

Ensemble de bâtiments à rénover. Il y a une maison indépendante, une dépendance indépendante de deux pièces et une grange/garage. La maison et dépendance ont besoin d'une rénovation complète (sous réserve des autorisations requises). La propriété se trouve à Sauzelles, un joli village au sein du Parc Naturel de la Brenne, connu pour son vaste réseau d'étangs et la flore et la faune. Sauzelles se trouve à 9 km du Blanc, une jolie ville au bord de la rivière, avec des magasins et services divers. Maison : Cuisine : (10m²) avec évier. Salle à manger : (20m²) avec une cheminée ouverte. Salle de bains : (7m²) (lavabo, bidet, baignoire). Au fond de la salle de bains se trouve une cabine avec WC. Au-delà de la salle de bain se trouve le Salon : (33m²) avec un placard et une cheminée. Et une autre Pièce : (25m²) avec cheminée, évier et poutres apparentes. 2ème bâtiment : Chambre 1 : (24m2) avec un évier. Pièce 2 : (9.5m²) En face Grange/garage : (33m²) avec 2 entrées. L'eau et l'électricité sont disponibles dans la maison principale. Il n'y a pas d'assainissement. Prix honoraires inclus : 25.000 € Prix honoraires exclus : 20.000 € Honoraires de 4.000 € TTC à charge acquéreur

Thomas GREARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce mise à jour le 17/11/2025
Proposée par Thomas GREARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier 17/11/2025
5
Maison, 104 m²

58 000 € 558 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 223 m²

Illiers-Combray (28120)

Maison à rénover – 104 m² habitables – Opportunité d'investissement entre Brou et Illiers-Combray INVESTISSEMENT À SAISIR ! Vous souhaitez valoriser votre patrimoine, réaliser un projet de défiscalisation ou faire un bon placement locatif ? Cette maison à fort potentiel de 104 m², à rénover selon vos envies, est une opportunité rare dans une zone recherchée. Agencement modulable : - Rez-de-chaussée : possibilité d'aménager un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie, - Étage : 2 à 3 chambres supplémentaires, avec salle d'eau envisageable selon votre projet. Extérieur et terrain : - Parcelle de 223 m² avec jardin agréable, idéal pour moments de détente, - Environnement calme et bien desservi, - Place de parking incluse. Travaux déjà réalisés – Bases solides pour vos projets : - Toiture refaite, - Raccordement au tout-à-l'égout effectué, - Isolation du premier niveau. Pourquoi investir ? - Rentabilité locative potentielle dans une zone prisée, - Idéal pour achat-revente, résidence secondaire ou premier projet locatif, - Parfait pour un profil investisseur ou bricoleur averti. Localisation stratégique - À 10 min de Brou (gare SNCF : Paris-Montparnasse en 40 minutes), - À 10 min d'Illiers-Combray (commerces, écoles, commodités), - À 40 min de Chartres, centre économique et culturel, - À 1h40 de Paris. Cette maison représente une belle opportunité d'investissement, à personnaliser entièrement selon vos objectifs : rendement locatif, projet familial ou achat-revente. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20 - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : Bien non soumis au DPE (Article R134-1 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11302

Guy Hoquet CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Guy Hoquet CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS 27/11/2025
7
Maison, 67,08 m²

120 000 € 1 789 €/m²
Maison • 67,08 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 761 m²

Maillebois (28170)

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison ancienne à rénover. Vous profiterez d'un secteur calme et familial à 10 minutes des premiers commerces et à 5 minutes des écoles à pied. Entrée sur cuisine/salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC . Maison sur un terrain clos de 1702m² équipé d'une grange et plusieurs dépendances. Profitez du fort potentiel de cette maison ainsi que de son charme de l'ancien en contactant votre conseiller Guy Hoquet ! Entrée sur cuisine/salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC . Maison sur un terrain clos de 1702m² équipé d'une grange et plusieurs dépendances. Elle va demander des travaux. Profitez du fort potentiel de cette maison ainsi que de son charme de l'ancien en contactant votre conseiller !

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