Superimmo
25

Vente maison 189 000 €
203 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Briantes (36400)

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  • 931 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
Les Halles

Les Halles

286 avis
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Description

Référence : 2228
Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale avec maison d'amis, un projet locatif ou une habitation intergénérationnelle. La première maison, entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon confortable, d'une salle à manger pouvant faire office de chambre selon les besoins, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et un WC complètent cet espace chaleureux et fonctionnel. La seconde maison, à rénover, propose au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour. L'étage accueille un palier desservant trois chambres et une salle de bains. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour la remettre au goût du jour et créer un second logement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'un garage, de plusieurs dépendances et d'une cave. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou locatif. À découvrir sans tarder ! Dpe C/C et Dpe : F/F
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Référence agence : 2228

Publiée le 15/07/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 4FX0-NEI-1EE - Réf Superimmo : ANVXZ2IZ4
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 931 € / m²
Taxe foncière : 632 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 182 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement203 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 914 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage au gaz (pompe à chaleur)
Climatisation1 salle d'eau - 3 salles de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Siren : 842304784
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