7
213 000 €
2 367 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 123 m²
Maison de type 5 comprenzant un séjour en rez de jardi , accès direct terrasse et jardin sans vis à vis, cuisine indépendante, wc, à l'étage 3 chambres et salle de bains. Un garage individuel vient compléter ce bien , proche toutes commodités . (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
322 400 €
2 559 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 391 m²
QUIMPER - Cette maison individuelle de 126 m² offre un cadre de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête d'espace. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre composée d'un séjour et d'un salon chaleureux, prolongés par une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est traversant, agréable et facilement modulable selon les besoins de chacun. Une chambre de plain-pied, une salle de bains et un bel espace entrée complètent ce niveau. À l'étage, l'esprit se fait plus intime : trois chambres dont une suite avec salle d'eau ouverte sous une belle hauteur sous plafond, un palier fonctionnel et un WC indépendant. Le terrain clos et arboré de près de 1 400 m² de multiples usages. Un sous-sol complet, deux stationnements intérieurs, trois extérieurs et un portail motorisé renforcent le confort du quotidien. Un bien entretenu, familial, pratique, la juste combinaison entre espace, confort et accessibilité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Marin NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 150 92
12
208 500 €
1 133 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²
MAISON A FORT POTENTIEL DE 184 M² HABITABLE + COMBLES DE 50 M² AU SOL. - Cette grande maison étage en pierres avec extension parpaings est située au hinglé quartier de la gare a 7 min de Dinan. - Elle comprend au RDC une immense pièce de vie de 92 m² en open space avec un insert bois central et cuisine ainsi qu une double arrière cuisine et wc séparé. - A l étage : 1 grande chambre de 25 m² avec grand dressing pouvant faire 2 chambres en accès toit terrasse par 2 portes fenetres donnant sur un toit terrasse accessible de 20 m², une autre chambre, une grande salle de bain et wc séparé - Au second étage : des combles aménageables sur 50 m² au sol pouvant faire 2 autres chambres, SDB + WC. - Ce bien a besoin d un rafraichissement sols et peintures. Bien sur une parcelle de 1673 m². - Propriété issue d une future division. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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208 000 €
2 080 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 657 m²
iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose: Opportunité à saisir - Maison avec Fort Potentiel à Audierne proche plage secteur recherché. Vous recherchez un projet dans un jolie cadre, proche des plages. Maison en Pierre avec une exposition sud, à rafraichir, une belle opportunité pour vous ! Cette maison sur 2 étages offre une surface de 100m², avec au total 3 grandes chambres, offrant ainsi de multiples possibilités pour un rafraichissement personnalisée selon vos goûts et besoins. La maison se complète d'une grange et un terrain constructible clos avec un mur en pierre, cela est une vraie plus value. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison offre une opportunité rare dans un emplacement très prisé. Audierne, ville attractive et authentique, regorge de charme avec ses ruelles pittoresques, son port de pêche animé et ses plages de sable fin. À proximité de toutes les commodités, des commerces locaux et des points d'intérêt de la région, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux des balades en bord de mer. Une réelle opportunité d'investissement ou de projet personnel vous attend. À vous de saisir l'occasion et de donner vie à vos idées dans cette maison pleine de potentiel à Audierne. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
17
258 490 €
2 172 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 704 m²
David Bertiau vous propose en exclusivité à 8 minutes de Vitré dans la commune de Balazé , cette charmante maison sur sous-sol de 1999 rénovée il y a 4 ans . Je vous invite à découvrir ce bien plein de charme dans un endroit tranquille et paisible. Elle offre au rez-de-chaussée: Entrée avec placard, salon - séjour avec poêle à pellet chauffant entièrement le bas de la maison , une cuisine aménagée et équipée , le tout sur parquet . wc , une chambre parentale avec salle d'eau privative . A l'étage : Palier desservant 3 chambres, une salle de bains - salle d'eau, wc. Volets roulants électriques , Chauffage FIOUL - eau . Un grand sous sol de 70 m² est à disposition pour accueillir deux véhicules , Grande cour goudronnée . Concernant l'extérieur, un grand terrain clos et arboré de 704 m² .Une grande terrasse en bois donnant sur les ouvertures de la cuisine et de la pièce de vie . Abri de jardin . Dans la commune dynamique de BALAZE 35500 vous y retrouvez de nombreux commerces et entreprises (supérette, coiffeur, boulangerie, bar - tabac, restaurant , garage automobiles, bibliothèque, kiné , médecin , école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Prix : 258 490 euros dont 10490 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur . soit 4.23 % TTC d'honoraires soit 248 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 396776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
607 000 €
5 673 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 303 m²
L'agence Maison Rouge vous propose. Cette ravissante maison de pays, édifiée en 1810. Pleine de charme, elle dispose d'un jardin clos de murs en pierres avec une petite dépendance, créant un espace intime et paisible. Un salon séjour, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, et d'un dégagement avec douche + wc. A l'étage , un palier avec des placards de rangement dessert trois chambres, dont une avec une mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec un wc. C'est une véritable opportunité, un coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien. Prix FAI : 607 000 euros dont 4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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264 500 €
2 101 €/m²
Maison • 125,89 m² • 5 pièces • 3 chambres
Charmante maison familiale en très bon état Nous vous proposons dans un cadre verdoyant et calme, cette charmante maison familiale en très bon état de 126 m² avec grand volumes, bâtie sur une parcelle de 1145m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande véranda lumineuse, une belle pièce de vie chaleureuse avec poële à bois, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée et aménagée, une chambre parentale, une salle de bains spacieuse, WC séparé, placard de rangements. Au premier étage vous trouverez deux grandes chambres, un bureau avec dressing, une salle douche lumineuse avec WC. + Sous-sol complet avec double garage, buanderie, atelier! + Magnifique jardin arboré avec dépendance, serre, potager, nombreux arbres fruitiers. Belles prestations, maison clef en main, opportunité à saisir ! Pour + d'infos et visiter cette maison contactez Matthieu Poinin 06 64 02 24 57, agent commercial inscrit au RSAC de Vannes SIREN n° 791 407 935.
11
205 000 €
1 830 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²
iad France - Amélie Pichon vous propose: *SOUS OFFRE* - EN EXCLUSIVITÉ - Située à Miniac-Morvan, à deux pas des commerces et dans un environnement calme et familial, découvrez cette maison de 1969 d'environ 110 m² habitables offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse composée d’une salle à manger avec cuisine récente, ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un salon chaleureux avec poêle à bois. Une chambre avec placard, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Une pièce supplémentaire d’environ 18 m² avec accès au garage vient enrichir l’ensemble : elle peut facilement être transformée en chambre, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. À l’étage, un palier dessert trois chambres. Il est également possible de créer une deuxième salle d’eau avec WC : les matériaux sont déjà sur place et un vélux a été posé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d'environ 500 m² exposé plein sud. Un garage attenant vient compléter le bien, parfait pour rangements ou atelier, non prévu pour le stationnement d'un véhicule. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l’opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel : à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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212 000 €
2 356 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 258 m²
Exclusivité AG Immobilier! Maison T5 située dans une rue calme, proche des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC . A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec un WC . Un garage et espace buanderie/chaufferie ainsi qu'une pièce d'eau Chaudière et électricité et isolation de 2018. Bon classement énergétique! Jardin clos de murs avec un cabanon et place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
19
325 000 €
2 124 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres
EXCLUSIVITE Agence THOM - Nichée dans un hameau tranquille, cette belle demeure en pierres de 153 m² séduit par son cachet authentique et sa luminosité généreuse. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie de 57 m², chaleureusement animée par une cheminée — parfaite pour des soirées en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, ouverte sur le jardin grâce à une porte-fenêtre, offre un espace fonctionnel et convivial. Une chambre, actuellement utilisée comme bureau, complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert deux chambres baignées de lumière, orientées sud est, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Le dernier niveau propose une grande chambre supplémentaire et une seconde salle de bain avec WC, idéale pour accueillir famille ou invités. Le charme de l’ancien s’allie au confort moderne : chauffage central au fioul, assainissement aux normes, quelques huisseries en double vitrage. À cela s’ajoutent une chaufferie, un double garage, deux petites dépendances et un puits, complétant les équipements extérieurs. Le terrain de plus de 4 000 m², planté d’arbres fruitiers, invite à la détente et à la contemplation. Une terrasse exposée sud est s’étend devant la maison et l’autre, nord ouest, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. À seulement 4 km du centre de Mesnil Roc’h, commune dynamique avec toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette propriété bénéficie d’une localisation idéale : 13 km de Combourg, 15 km de Dinan, 18 km de Dol-de-Bretagne, 30 minutes de Saint-Malo et 40 minutes de Rennes. Classe énergie : E Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022,2023 : entre 3 980€ et 5 440€ / Logement à consommation énergétique excessive : classe E / Prix : 325 000€. Une visite virtuelle guidée est disponible sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel GALLARD, EI, agente commerciale 451 165 955 RSAC Saint-Malo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel GALLARD au 06 26 10 99 08 ou au 02 43 01 76 45. Plus d’informations sur notre site
18
259 350 €
1 712 €/m²
Maison • 151,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 658 m²
L'immobilier du Chai a le plaisir de vous présenter cette longère située dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez cette maison soignée d'environ 150 m² habitables, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi que des WC indépendants. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une en mezzanine apportant charme et luminosité, une deuxième salle de bains, et des WC séparés. A l'extérieur, le jardin arboré et ses trois terrasses invitent à la détente. Un carport permet de se stationner à l'abri, et une dépendance offre un beau potentiel d'aménagement : gîte, atelier ou bureau, selon vos projets. La maison a été bien entretenue et modernisée : les portes et fenêtres ont été remplacées, les combles isolés en 2011 (consommation réelle de fuel 4 200 euros/an basée sur 4 personnes) , et la fosse septique est conforme aux normes actuelles. Un bien chaleureux, fonctionnel et plein de charme, situé à proximité des commodités. Une belle opportunité à saisir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
20
354 000 €
2 376 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²
iad France - Céline TOULGOAT vous propose: Maison familiale avec grand terrain paysagé! A la recherche de tranquillité et d'espace? Cette charmante maison traditionnelle parfaitement entretenue, construite en 2004 est faite pour vous! Située dans un endroit paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les atouts de cette maison: - Terrain paysagé de 1900 m², de nombreux arbres fruitiers! - Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. - Grand séjour lumineux - Cuisine aménagée semi ouverte avec accès à une buanderie et chaufferie. - Véranda chauffée, accessible depuis le séjour et la cuisine pour profiter de la verdure en toute saison - Grenier aménageable selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux... - Grand sous-sol pour stationnement , stockage et atelier. - Environnement calme, sans vis-à-vis, à 3 minutes du bourg, 15 minutes de Guidel Plage et 20 minutes de Lorient Centre. Côté technique: - Tout à l'égout - Chaudière fioul (distribution par chauffage au sol au rez-de-chaussée) - Poêle à bois - Isolation performante (passage en DPE A si remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur) - Volets roulants électriques Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline TOULGOAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 903148310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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346 200 €
4 026 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 359 m²
Noyalo – Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose à quelques minutes seulement du centre, dans un cadre résidentiel paisible, cette maison de 86 m² habitables et 100 m² au sol, sur un terrain clos et arboré d'environ 350 m². Elle offre en rez-de-chaussée, un salon- séjour de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. A l'étage, le pallier dessert 3 chambres, une salle de bains et wc séparés Un garage attenant de 20 m² Tout à l'égout, fibre, proximité Vannes, environnement verdoyant du Golfe du Morbihan A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. RÉF : 415849 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682
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412 000 €
3 194 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²
iad France - Marie Olivier vous propose: Maison de 129m2 Saint Malo, Petit Paramé. Située à Saint Malo sur le secteur du Petit Paramé, cette maison de 129m², entourée d'un jardin arboré de 425m², vous propose dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée donnant accès à une véranda. Sur ce même niveau, vous trouverez un toilette, une buanderie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre et un garage À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC . Côté extérieur, le jardin bien arboré exposé Sud, sans vis à vis, offre un espace vert pour des moments de détente. Idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une boulangerie se trouve à seulement 100m et un arrêt de bus à 150m pour faciliter vos déplacements au quotidien. A visiter sans tarder! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
10
309 000 €
2 619 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²
AJP vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces d'une surface de 118 m², située dans un environnement paisible à Romillé, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un séjour et d'une salle à manger lumineuse de plus de 30 m² , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre avec dressing de 13,08 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards, une jolie salle de bains, un second WC séparé ainsi qu'une pièce de rangement. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. En sus, vous bénéficierez de deux garages fermés situés sur le terrain. Cette maison, alliant espace, tranquillité et proximité des services, est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour venir la découvrir ! (3.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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