Acheter une maison plain pied à Saint-Philibert (56470)

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3 annonces
Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 110 m²

463 500 € 4 214 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • Ter. 748 m²

Saint-Philibert (56470)

Saint-philibert - À 700 m de la plage ! À seulement 800 mètres de la très prisée plage de men er bellec, venez découvrir cette maison de plain-pied à fort potentiel, implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 750 m², en zone ub. actuellement composée de 3 chambres en rez-de-chaussée elle offre de nombreuses possibilités d'évolution : extension ou aménagement d'un appartement indépendant à l'étage. un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. travaux de rénovation à prévoir. renseignements et visites sophie pilard - 06.66.36.01.02 cette annonce vous est présentée par sophie pilard agent commercial, immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 338399157. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -

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Stéphane PHILIPPE - Capifrance
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Stéphane PHILIPPE - Capifrance 13/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 652 000 € 4 075 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Philibert (56470)

Maison à vendre à Saint-Philibert, proche plages et centre-ville. Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint-Philibert, bourg proche de Locmariaquer et de la Trinité sur Mer, située à seulement quelques minutes de la plage, du centre-ville et des commerces. Un bien rare sur le marché immobilier du Morbihan, idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire en Bretagne Sud. * Emplacement privilégié : - Plage de Kernevest à moins de 1 km (accessible à pied en quelques minutes); - École primaire à 1 km (3 mn en voiture ,10-12 mn à pied); - Centre-ville de Saint-Philibert à seulement 2 kms; - Grande surface à 2 mn en voiture; - Arrêts de bus à proximité pour les déplacements vers les communes voisines. + Les atouts de la maison au rez de jardin : - Vie de plain-pied avec une suite parentale (chambre + salle d'eau récente); - Séjour lumineux de 45 m² avec cheminée et cuisine ouverte; - Buanderie et arrière-cuisine pour un confort au quotidien; - Véranda et terrasse orientée Sud pour profiter des beaux jours; - Jardin paysagé avec arbres fruitiers (Kaki), idéal pour les familles et les amoureux de nature; - Petit chalet avec carport, pratique et convivial. + À l'étage - 3 chambres spacieuses avec placards, - 1 salle de bains complète(baignoire PLUS douche); - 1 bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. En deux mots une maison idéale pour… : Une famille recherchant un environnement calme avec écoles et commodités à proximité. Des acquéreurs souhaitant une maison secondaire en bord de mer, proche des plages et des sentiers côtiers. Investisseurs cherchant un bien immobilier en Bretagne Sud, dans une commune dynamique et attractive. Votre rêve d'acquisition va se concrétiser ! N'hésitez donc pas à me contacter pour un rendez-vous... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.921228

Jérôme PETRAU-GAY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Jérôme PETRAU-GAY - Propriétés-privées.com 09/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 160 m²

656 400 € 4 103 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 875 m²

Saint-Philibert (56470)

56470. St-Philibert. Belle Maison familiale de quatre chambres et un bureau dont une chambre parentale au rdc, située au calme dans une impasse privée au coeur d'un hameau. D'une surface de 160 m² habitables et 190m2 utiles, elle offre une vie confortable de plain pied : AU RDC : - Entrée avec poêle à pellets programmable. - Un espace de vie de 49m2 offrant : salon salle à manger avec cheminée ouvrant sur véranda de 13m2 orientée Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée. - Suite parentale avec bow window, placards sur-mesures, salle d'eau attenante contemporaine, cabine de douche avec fonction hydromassante et hammam. - Arrière cuisine et buanderie. - Toilette privative. A L'ÉTAGE : - 3 chambres dont une traversante. - Bureau avec placards intégrés. - Grande Salle de bain avec douche. - Toilette privative. EXTÉRIEURS : - Beau terrain de 875 m². - Jardin clos, paysagé et arboré (Essences rares, fruitier Kaki). - Grande Terrasse de 40m2 sur plots récente exposée Sud et Est. - Petite Terrasse avec auvent pour barbecue. - Grand chalet de jardin électrifié avec grenier. - Grande aire de stationnement. - Carport. ENVIRONNEMENT : - Calme absolu sans vis. - Proximité immédiate d'un chemin de randonnée. - Voie verte accessible à 3min en vélo. ENERGIES : - Poêle à pellets programmable Jotul récent (2022). - Chaudière gaz pour eau chaude. - Climatisation réversible dans la suite parentale. - Huisseries double vitrage, baies alu, volets roulants centralisés Somfy. PRIX : 652680 euros.ttc/HAI. Honoraires de 22680 euros charge acquéreur soit 630000 euros hors honoraires. VOTRE CONTACT : Jérôme PETRAU-GAY, au 0681366035 ou, par courriel à . DPE C 132/ C 23 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2338 à 3232 euros indexé aux années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Assainissement collectif conforme. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PETRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat.424579.JPG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)