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COTES WEST IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par COTES WEST IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Maison, 130 m²

861 000 € 6 623 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Carnac (56340)

En exclusivité à CARNAC, excellent emplacement entre le bourg et la Grande Plage pour cette maison traditionnelle de 1989, au calme et en dehors de tout risque de submersion marine... Exposée sud sur son grand jardin de 900 m² encore constructible, elle propose actuellement, de plain-pied : un généreux salon-séjour avec cheminée (58 m²), une cuisine semi-ouverte, wc ; à l'étage trois chambres, deux salles de bains, deux wc ; nombreux rangements et garage de 22 m². On reconnait la signature RONCO de ces années : une maison d'excellente facture, une lumière naturelle omniprésente (ouvertures sud, est et ouest), une pièce de vie généreuse et des chambres confortables, un décor 'campagne chic' intemporel : terre cuite, cheminée ancienne, décors blancs et bois patiné... Une propriété à investir telle qu'elle est, sans travaux importants, juste le plaisir de reprendre en main son merveilleux jardin (collection de rosiers, fruitiers ; puits pour l'arrosage ). A découvrir... Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1937.00 € et 2621.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTES WEST IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Catherine LESAGE Carte T CPI56022025000000012

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Agence des Druides
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agence des Druides 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
17
Maison, 121,18 m²

894 400 € 7 381 €/m²
Maison • 121,18 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 923 m²

Carnac (56340)

CARNAC , A seulement 400 mètres de la plage de Saint-Colomban, découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant. Offrant une vie de plain-pied et un superbe potentiel d'évolution, cette propriété réunit luminosité, confort et tranquillité. Sur un beau terrain arboré et constructible de 923 m², cette maison offre de multiples possibilités : agrandissement, construction d'une annexe, ou aménagement paysager sur mesure à proximité immédiate de la mer. Au rez de chaussée, une entrée séparée avec placards intégrés ouvre sur une cuisine indépendante, fonctionnelle. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre directement sur le jardin, invitant à profiter pleinement de la nature environnante. Une chambre de plain-pied offre un vrai confort au quotidien avec une salle de bains et des WC séparés. L'étage propose quatre belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau . Un grand garage d'environ 20 m² vient compléter cet ensemble, offrant espace de rangement et stationnement sécurisé. DPE : F - 338Kwh/m²/an - C- 11Kg Co2/m²/an - Estimation coûts annuels entre 3060 euros et 4210 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : Prix: 894 400 euros (dont 4% d'honoraires charge acquéreur 860 000 euros net vendeur ). Contact : Lucie Pollet au 07 87 33 39 05 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence des Druides
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Agence des Druides 27/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Maison, 132,5 m²

Prix en baisse 800 000 € 6 038 €/m²
Maison • 132,5 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 519 m²

Carnac (56340)

! ! ! COMPROMIS SIGNÉ ! ! ! CARNAC A seulement 300 mètres de la Grande Plage et des commerces de la station balnéaire, cette maison confortable se situe dans un secteur très recherché de Carnac. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un cellier, une cuisine indépendante, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes idéal pour vie de plain pied. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, des wc séparés, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, une vaste pièce à usage d'espace bureau ou d'atelier, une salle de bain. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos, arboré et fleuri. Un garage vient compléter ce bien. DPE : D- 150KWh/m²/an - 30 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 1400 euros et 1940 euros. PRIX : 800 000 euros dont 3.90% d'honoraires charge acquéreur et 770 000 euros net vendeur Contact : 02.97.52.05.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence des Druides
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence des Druides 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
15
Maison, 96,5 m²

650 000 € 6 736 €/m²
Maison • 96,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 312 m²

Carnac (56340)

Carnac Plage secteur Casino Circus, située dans un environnement recherché, à proximité des plages, des commerces et des animations, cette maison familiale en bon état offre luminosité et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 312 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un bel escalier en bois (placard), d'une agréable pièce de vie exposée Sud ouest ouvrant sur une terrasse, et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, WC. Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative complète cet espace, idéale pour la vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau, un WC et un Mezzanine. Un garage attenant et un espaces de stationnement privatifs . Cette maison fonctionnelle et lumineuse conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Emplacement privilégié pour profiter de Carnac et ses plages à pied ! DPE : D 217 Kwh/m²/an - B - 7Kg Co2/m²/an - Estimation des coûts annuels : entre 1668 euros et 2256 euros par an Prix: 650 000 euros (dont 3.17% d'honoraires charge acquéreur= 630 000 euros net vendeur ). Contact : Stéphanie Denoël au 06 78 69 68 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence des Druides
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Agence des Druides 26/11/2025
17
Maison, 107 m²

679 000 € 6 346 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Carnac (56340)

Carnac, 600m plages et commerces à pieds , cette maison de 2011 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès à une terrasse exposée plein sud. Grande chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant, permettent une vie de plain-pied confortable. A l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés, assurant un espace nuit fonctionnel et bien distribué. Le tout édifié sur une parcelle de 283 m² avec abris de jardin. DPE : Classe C - 172kWh/m²/an / 5kgCO/m²/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1420 euros et 1980 euros Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur Prix de vente : 679000 euros (650000 euros hors honoraires Honoraires de 4.46% à la charge de l'acquéreur) Pour visiter ce bien immobilier à Carnac ou obtenir plus d'informations, contactez : Stéphanie Denoel au 06 78 69 68 90 ou Lucie POLLET au 07 87 33 39 05 (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia LE FORMAL - AXO & ACTIFS
(12 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Patricia LE FORMAL - AXO & ACTIFS 29/11/2025
(12 avis)
11
Maison, 65 m²

438 900 € 6 752 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 798 m²

Carnac (56340)

Cette traditionnelle a élu domicile à l'entrée du petit village de pêcheur du Pô ! Ambiance maritime, espaces naturels et sites ostréicoles. Construite dans les années 50, elle se compose d'une entrée sur véranda, d'une pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, 2 salles d'eau et 2 wc. Elle se complète à l'étage, par 2 pièces, en partie aménagées (accès par escalier escamotable, prévoir travaux) En dépendance, un garage de plus de 30 m² avec grenier au-dessus L'ensemble sur une parcelle de 798 m² en partie close Aux amoureux de nature et de paysages cotiers, quiétude assurée ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 85002122287). Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 420 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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