Vente maison 894 400 €

121,18 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Carnac (56340)

Ajouter aux FAVORIS

7 381 €/m²

Agence des Druides

02 97 52 05 77 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

CARNAC , A seulement 400 mètres de la plage de Saint-Colomban, découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant. Offrant une vie de plain-pied et un superbe potentiel d'évolution, cette propriété réunit luminosité, confort et tranquillité. Sur un beau terrain arboré et constructible de 923 m², cette maison offre de multiples possibilités : agrandissement, construction d'une annexe, ou aménagement paysager sur mesure à proximité immédiate de la mer. Au rez de chaussée, une entrée séparée avec placards intégrés ouvre sur une cuisine indépendante, fonctionnelle. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre directement sur le jardin, invitant à profiter pleinement de la nature environnante. Une chambre de plain-pied offre un vrai confort au quotidien avec une salle de bains et des WC séparés. L'étage propose quatre belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau . Un grand garage d'environ 20 m² vient compléter cet ensemble, offrant espace de rangement et stationnement sécurisé. DPE : F - 338Kwh/m²/an - C- 11Kg Co2/m²/an - Estimation coûts annuels entre 3060 euros et 4210 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : Prix: 894 400 euros (dont 4% d'honoraires charge acquéreur 860 000 euros net vendeur ). Contact : Lucie Pollet au 07 87 33 39 05 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 2242 - Réf Superimmo : ANVXZYTEH

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 894 400 €	Prix au m² : 7 381 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121,18 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 923 m²	Année de construction : 1966
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

338 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE DES DRUIDES

Siren : 397824962