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Bouquin Immo Sebastien

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Bouquin Immo Sebastien 06/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

120 750 € 1 172 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Rohan (56580)

Maison à vendre à ROHAN (56), rénovée en 1996, composée : au rez-de-chaussée : entrée/cuisine aménagée/coin repas (15,53 m2), dégagement/chaufferie (3,54 m2), wc avec lave-mains (1,39 m2), salle d'eau avec douche, placard et lavabo (4,31 m2), séjour/salon (48,50 m2), rangement sous escalier ; à l'étage : couloir (4,46 m2), trois chambres mansardées avec placard (8 m2, 8 m2 et 5 m2), salle d'eau mansardée avec douche/wc et lavabo (2,50 m2) ; Cour enrobée devant. Terrain attenant l'ensemble sur 389 m2.

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Agence Newton

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Agence Newton 25/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

178 000 € 1 589 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 512 m²

Rohan (56580)

Située dans le village accueillant de Credin, cette propriété lumineuse et aérée offre un équilibre parfait entre confort, espace et emplacement. Elle constitue un lieu de vie idéal, que ce soit comme résidence principale pour une famille ou comme maison de vacances. A quelques minutes en voiture se trouve le village prisé de Rohan, où vous trouverez commerces, restaurants et commodités essentielles. Les côtes nord et sud sont accessibles en moins d'une heure, rendant les escapades du week-end particulièrement faciles. Montez sur la véranda exposée plein sud, baignée de soleil, un lieu parfait pour se détendre ou recevoir, puis entrez dans la pièce de vie ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé, offrant praticité et flexibilité. A l'étage, vous découvrirez trois autres chambres doubles, un bureau ou une chambre simple, ainsi qu'une salle d'eau familiale, offrant un bel espace pour accueillir famille et invités. En sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie et un espace buanderie, idéals pour le rangement et les besoins du quotidien. A l'extérieur, des dépendances supplémentaires offrent des possibilités d'aménagement pour les loisirs, le jardinage ou le stockage. Le terrain, entièrement clos, garantit un environnement sécurisé, parfait pour laisser jouer les enfants ou les animaux en toute tranquillité. Idéalement située dans le village, la maison bénéficie du tout-à-l'égout, de menuiseries en PVC à double vitrage et d'un système de production d'eau chaude solaire, alliant confort et efficacité énergétique. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

RENT IMMO

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par RENT IMMO 28/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

387 500 € 2 411 €/m²
Maison • 160,7 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 384 m²

Rohan (56580)

ROHAN ( 56 ) Superbe maison contemporaine offrant de belles prestations haut de gamme. Terrain de plus de 2200 m2 entièrement clos. Allée et parking avec enrobée. Elle se compose de la manière suivante: RDC: Hall d'entrée, 1 grand séjour exposé sud (55m2), 1 grande cuisine ouverte aménagée/équipée, 1 suite parentale en rez de chaussé (chambre, salle d'eau), 1 wc. AU 1ER ETAGE: 1 pallier desservant 3 grandes chambres, 1 bureau, 1wc, 1 salle d'eau. AU SOUS SOL: 1 garage avec porte sectionnelle motorisée, 1 buanderie, 1 cellier. Les plus: DPE: A Tout à l'égout. Panneaux solaires en auto consommation. Pompe à chaleur air/eau Chauffage par le sol rdc et 1er étage. Volets électriques Poêle à pellet Aspiration centralisée Très grand sous sol (102m2) Très grand jardin avec robot tondeuse Ballon d'eau chaude thermodynamique Portail électrique Intérieur repeint en 2024 Deux terrasses ( sud et ouest)avec pergola Pontivy à 15 minutes Loudéac à 12 minutes. Le village de Rohan offre de beaux services comme écoles, collèges, boulangerie, superette, pharmacie etc.... Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Erwan DIDELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 530 771 RCP 59 661 778

David JOUËT - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par David JOUËT - SAFTI 26/11/2025

76 000 € 1 617 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 109 m²

Rohan (56580)

Située dans la charmante commune de Rohan (56580), ce corps de ferme à rénover offre un cadre paisible en pleine campagne. Proche des commodités, vous pourrez profiter d'un environnement tranquille tout en restant facilement connecté aux services essentiels. Les amateurs de nature apprécieront les vastes terrains aux alentours, offrant une atmosphère sereine à proximité immédiate de la ville et du canal de Nantes à Brest. Ce corps de ferme à rénover de 280m² comprenant une pièce commune et un coin nuit sur un terrain de 3109m² offre un espace à réinventer selon vos goûts et représente une belle opportunité d'investissement. Avec un grand grenier et un puits sur la propriété, cette demeure promet un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou de construction sur ce terrain spacieux et constructible. Pour plus d'informations contacter David JOUËT au 0649822397 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 0649822397, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274 - SAFTI – JOUËT David, Conseiller indépendant

Pierre-Yves LE DORNER - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Pierre-Yves LE DORNER - AgentMandataire.fr 06/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

119 990 € 1 165 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rohan (56580)

Charmante Longère Familiale à Rohan. À 5 minutes du bourg de ROHAN, située dans un hameau paisible de Rohan, cette belle maison allie le charme de la campagne à la proximité des commodités. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant au cœur du Morbihan. Sur un terrain borné de 346 m², avec une surface habitable d’environ 111 m², l'aménagement se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé avec lave-mains, une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC Points forts : À seulement quelques minutes du bourg de Rohan et du canal de Nantes à Brest Accès en dix minutes, à la D768 (Loudéac–Pontivy) Menuiseries double vitrage PVC Cuisine aménagée et équipée Terrain borné L'Assainissement individuel est à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Pierre-Yves LE DORNER.

CABINET A&G

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par CABINET A&G 14/11/2025

60 000 € 751 €/m²
Maison • 79,92 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 155 m²

Rohan (56580)

À vendre à Rohan (56580) : Ancien moulin de deux pièces orienté sud-ouest. Il offre une surface habitable de 80 m² et s'étend sur un terrain de 155 m². La propriété se compose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et de deux salles d'eau. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une vue imprenable sur un espace vert agrémenté d'un ruisseau. Travaux à prévoir. À proximité : établissements scolaires, bureau de poste, restaurants et port de plaisance. Nationales N164 et N24 à 17 km. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Rohan. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cindy LE GOFF - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Cindy LE GOFF - Propriétés-privées.com 20/01/2025 - mise à jour 04/09/2025

(7 avis)

31 990 € 427 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 002 m²

Rohan (56580)

Découvrez cet ensemble immobilier situé à deux pas du bourg de Rohan, dans un hameau entre bourg et campagne, composé d'une maison en pierre à rénover entièrement, d'un grand hangar de plus de 500 m² , le tout sur une parcelle de plus de 3000 m². La maison en pierre nécessite des travaux de rénovation complète pour lui redonner sa fonction et son charme d'antan. Elle se développe sur 75 m² au sol. Le grand hangar situé sur l'arrière de la parcelle est en bon état général, en ossature bois et couvert de tôles fibro ciment. Il est idéal pour du stockage de matériel agricole, pour accueillir un atelier, artisan ou autres. Son prix : 31990 euros honoraires d'agence inclus ( soit 27000 euros net vendeur et 4990 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Annabelle PINSIVY - Noovimo

(25 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Annabelle PINSIVY - Noovimo 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(25 avis)

162 200 € 1 134 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 059 m²

Rohan (56580)

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 vous invite à venir découvrir cette jolie maison. Située à Rohan, à deux pas du charmant canal de Nantes à Brest, cette belle maison en pierre des années 1930 conjugue à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne. Offrant 143 m2 habitables sur un terrain entièrement clos de 1 059 m2, elle séduira les amoureux de belles demeures familiales, de lumière et de tranquillité. Un intérieur accueillant et raffiné Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, où le charme opère dès les premiers instants. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, séduit par son bel îlot central et son plan de travail spacieux, créant un espace convivial et contemporain, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un étage dédié à la sérénité Une mezzanine élégante invite à la détente ou à la lecture et dessert trois chambres ainsi qu'une pièce d'eau pratique pour le quotidien. Un rez-de-jardin fonctionnel et plein de ressources offrant une buanderie/chaufferie, bureau et grand garage. Vous y trouverez un atelier, un garage fermé et un vaste hangar de 300 m2, idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour y abriter bateau ou camping-car. Une dépendance de 32 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Un extérieur paisible À l'arrière, un jardin paysager entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie rare, à la fois intime et verdoyant parfait pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour profiter du calme et de la nature environnante. Confort et potentiel La maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et est raccordée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Prix de vente 155 300 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 6 900 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 162 200 euros. Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHRISTOPHE LAUDREN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par CHRISTOPHE LAUDREN - Propriétés-privées.com 27/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

48 990 € 859 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 57 m²

Rohan (56580)

Belle opportunité pour ce bien , sans terrain, situé en plein bourg de Rohan, idéalement placé à proximité des commodités, des écoles et collèges. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une kitchenette à aménager, d'une grande chambre, d'un wc pour plus de commodité, d'une salle de douche, d'un demi garage pratique pour ranger un deux-roues, d'un grenier aménageable au-dessus de la chambre à coucher, et un second grenier pour du stockage ou agrandir l'espace de vie. La maison demande quelques travaux tels que l'assainissement (les réseaux collectifs passent devant la maison), l'électricité et le rafraîchissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Son prix? 48 990 euros HAI, comprenant 8, 87 % d'honoraires d'agence soit 3 990 euros, soit 45 000 euros net vendeur. Classe énergétique: E et B. Mandat réf : 400 774 LHR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Bouquin Immo Sebastien

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par Bouquin Immo Sebastien 03/11/2025

110 250 € 882 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

Rohan (56580)

En exclusivité, maison d'habitation avec ancien local commercial à VENDRE à ROHAN (56), composée : Cave/chaufferie en sous-sol (49 m2) ; au rez-de-chaussée : couloir d'entrée (5,23 m2) desservant : un ancien magasin (23,41 m2), remise sur l'arrière (8,32 m2), wc (0,57 m2) ; un sas d'entrée partie habitation (5 m2), dégagement (1,13 m2), ancien labo avec évier (21,75 m2) avec accès à une cour intérieure et accès à la cave ; au 1er étage : bureau (5,85 m2), une chambre (9,82 m2), couloir (3,87 m2), salle d'eau avec douche et wc (5,55 m2), une chambre avec placard (14,53 m2) et accès à un balcon ; au 2ème étage : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée (35 m2) ; combles isolés au-dessus ; Terrain attenant avec accès au Canal de Nantes à Brest, l'ensemble sur 155 m2. Prestations : ouvertures double vitrage, tout à l'égout.

Maia MALPAS - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Maia MALPAS - iad 28/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

(11 avis)

75 000 € 605 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces

Rohan (56580)

iad France - Maia Malpas vous propose: Charmante Maison en Pierre à Rohan – À Rénover Nous vous présentons cette belle maison en pierre, mitoyenne d’un côté, située au cOEur de la ville de Rohan. Avec une superficie habitable de 124 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 23 m², idéal pour vos moments conviviaux, ainsi qu’un coin cuisine ouvert. Vous trouverez également une salle d’eau, des WC séparés, et une grande chambre. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres et d'un accès à un grenier aménageable, vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L’extérieur de la maison comprend une cour entièrement close avec un puits, et la propriété dispose de deux entrées distinctes. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, telles que l’installation de fenêtres en PVC double vitrage, une toiture récente sur la façade avant, des rénovations électriques au rez-de-chaussée et un ballon d’eau chaude neuf. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet d'habitation familiale ou un investissement locatif. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied des écoles, d’une supérette, de restaurants, ainsi que des médecins généralistes. Rohan est une ville dynamique et agréable à vivre, offrant un cadre de vie idéal. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David JOUËT - SAFTI

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par David JOUËT - SAFTI 29/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

166 960 € 1 346 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 874 m²

Rohan (56580)

Située dans la commune de Rohan (56580), cette maison de maître en pierre de taille se démarque par son charme authentique et son environnement paisible. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon offrant une vue agréable et un jardin où il fait bon se détendre. Le stationnement est facilité par une place de parking et un garage. Une maison d'environ 124m² avec une belle hauteur sous plafond et trois étages. Elle se compose : -Au sous-sol : un garage, une cave, un atelier. -Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée donnant sur un balcon, une chambre avec une salle d'eau, un wc séparé. -A l'étage : trois chambres offrant un espace de vie confortable, une salle de bains, un grenier. Une véritable opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable à Rohan. Pour plus d'informations contacter David JOUËT au 0649822397 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 960 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 0649822397, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274 - SAFTI – JOUËT David, Conseiller indépendant

Agence Newton

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Agence Newton 05/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

440 000 € 1 528 €/m²
Maison • 288 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 620 m²

Rohan (56580)

Cette maison individuelle de qualité, orientée plein sud, de 5 chambres, avec de nombreuses possibilités d'agrandissement, vient d'arriver sur le marché et est à voir absolument. Il est situé à seulement quelques kilomètres du village populaire de Rohan, où vous trouverez toutes les commodités et le canal de Nantes à Brest qui le traverse. Les grandes villes de Pontivy et Loudéac sont à 15 minutes en voiture et l'accès aux côtes nord ou sud est à moins d'une heure. Un portail électrique, avec interphone et vidéo, s'ouvre sur un parking goudronné sur le côté de la maison. Un joli chemin serpente ensuite jusqu'à l'avant de la maison, admirant les magnifiques jardins en marchant le long de celui-ci. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert sur une salle à manger avec une cheminée à chaque extrémité, une cuisine avec accès aux jardins, une verrière d'environ 46m2 donnant sur les jardins, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, buanderie, garage et pas seulement tout cela, une porte menant à une piscine chauffée de 7 x 3,5 m avec abri coulissant télescopique pour s'ouvrir en été. Le premier étage vous offre 4 autres chambres dont une actuellement à usage de bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Il y a aussi deux greniers spacieux qui, si vous le souhaitez, pourraient facilement être convertis en espace de vie supplémentaire. La maison a actuellement 288m2 de surface habitable avec 185m2 supplémentaires à aménager. La maison est située sur 5620m2 de terrain de parc, sans vis-à-vis et a été magnifiquement paysagée. Dans les jardins il y a aussi un abri de jardin, un abri bois de chauffage et derrière la maison se trouve un petit verger. La maison est reliée au tout à l'égout, est équipée de double vitrage et en plus de tout cela, le chauffage géothermique chauffe non seulement la maison, la gardant chaude et confortable, mais aussi l'eau. La piscine est chauffée avec un système pompe à chaleur. La conclusion de tout cela est que la maison a une excellente cote d'efficacité énergétique de B - il n'y a pas beaucoup de maisons comme celle-ci ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Sylvie LE MENE - Capifrance

(99 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Sylvie LE MENE - Capifrance 11/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

(99 avis)

299 900 € 1 463 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 739 m²

Rohan (56580)

À quelques minutes à pied du centre de Rohan, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison d'architecte de 1985 offre 205 m² habitables sur un terrain paysager de 1 700 m². Luminosité, volumes et modularité définissent ce bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel. Un Rez-de-Chaussée Fonctionnel et Confortable Le salon-séjour de plus de 40 m², exposé plein sud, est baigné de lumière grâce à une baie vitrée de 4 mètres. Il s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis. À ses côtés, une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse, idéale pour les repas d'été. Côté nuit, deux suites en rez-de-chaussée : • Une suite de 28 m² avec coin bureau, salle d'eau et WC. • Une seconde suite avec salle d'eau, parfaite pour recevoir ou accueillir un parent. Étage Modulable – Jusqu'à 4 Chambres Supplémentaires Un escalier en bois sculptural mène à une mezzanine ouverte sur le salon, idéale pour un coin lecture ou bureau. L'étage comprend : • Une mezzanine ouverte sur le séjour, • Une chambre avec mezzanine privative, • Une salle de bain avec WC, • Deux espaces à aménager selon vos besoins : chambre parentale avec salle d'eau et dressing ou deux chambres indépendantes. Potentiel Supplémentaire : 50 m² Indépendants Un ancien local professionnel attenant (entrée séparée) offre 50 m² à exploiter : studio locatif, bureau, cabinet libéral, atelier ou extension de la maison. Un atout rare pour télétravail, activité pro ou logement indépendant. Dépendances et Équipements • Garage de 70 m², double porte, • Cave, buanderie, chaufferie, • Chauffage géothermique (2014), • Huisseries en bon état, • Jardin arboré, plusieurs terrasses, exposition idéale. Emplacement Privilégié • Commerces, écoles, collèges et services à proximité, • À deux pas du canal de Nantes à Brest, • 15 min de Pontivy ou Loudéac – 1h de la côte, • Accès rapide aux grands axes, tout en conservant le calme. ROHAN – Entre patrimoine et nature Traversée par le canal de Nantes à Brest, dotée d'un port de plaisance, Rohan est une commune vivante, où il fait bon vivre. Commerces, écoles, vie associative dynamique… on y trouve tout, à 15 minutes de Pontivy et 40 minutes de vannes. Ce bien aux multiples possibilités conviendra à une famille nombreuse, un projet multigénérationnel, une activité indépendante ou des chambres d'hôtes. Une maison coup de cœur à découvrir à Rohan. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.900371

Agence Newton

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Agence Newton 23/05/2025 - mise à jour 23/10/2025

340 000 € 2 099 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 734 m²

Rohan (56580)

Rénovée avec amour en 2012, avec style, soin et une grande attention aux détails, cette magnifique maison en pierre indépendante offre un parfait mélange de caractère, de confort et de charme campagnard. Située à seulement 2 km du village dynamique de Rohan, avec toutes les commodités essentielles et le pittoresque canal de Nantes à Brest, et à seulement 10 minutes en voiture de la grande ville de Loudéac, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie rurale paisible avec toutes les commodités à proximité. Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée spacieuse et lumineuse avec éléments modernes - Salon cosy avec poêle à bois, idéal pour des soirées détente - Salle de jeux / salon d'été polyvalent ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable - Toilettes au rez-de-chaussée Étage : - 3 grandes chambres doubles - Une avec salle d'eau privative - Une avec salle de bains attenante (baignoire et douche) et balcon privé avec vue sur la campagne - Salle d'eau familiale Extérieur et terrain : - Située sur un terrain de près de 6 000 m² - Entrée avec portail, assurant intimité et sécurité - Deux dépendances utiles : - Un hangar avec atelier à l'arrière - Un second bâtiment avec salle de sport à l'étage Il s'agit d'une belle opportunité d'acquérir une maison rénovée avec goût dans un emplacement recherché, idéale comme résidence principale ou comme havre de paix pour les vacances. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

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