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Description

Située dans la commune de Rohan (56580), cette maison de maître en pierre de taille se démarque par son charme authentique et son environnement paisible. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon offrant une vue agréable et un jardin où il fait bon se détendre. Le stationnement est facilité par une place de parking et un garage.
Une maison d'environ 124m² avec une belle hauteur sous plafond et trois étages.
Elle se compose :
-Au sous-sol : un garage, une cave, un atelier.
-Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée donnant sur un balcon, une chambre avec une salle d'eau, un wc séparé.
-A l'étage : trois chambres offrant un espace de vie confortable, une salle de bains, un grenier.
Une véritable opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable à Rohan.
Pour plus d'informations contacter David JOUËT au 0649822397
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 960 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 0649822397, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274 - SAFTI – JOUËT David, Conseiller indépendant

Publiée le 29/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1481450 - Réf Superimmo : ANVXYOL19
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Caractérisques
Prix de vente : 166 960 €Prix au m² : 1 346 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 874 m²Balcon
Année de construction : 1945Séjour de 28 m²
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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