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Hugo FOUGERE - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Hugo FOUGERE - SAFTI 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

375 000 € 2 641 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 635 m²

Auray (56400)

Située dans la charmante ville d'Auray (56400), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement calme, à proximité immédiate de tous les commerces et à seulement quelques pas du Parc du Mausolée de Cadoudal. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Un puits apporte une touche de charme supplémentaire à cet espace extérieur. L'orientation plein sud offre une belle luminosité et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 142 m² sur un terrain de 635 m² présente une conception fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour en L très lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre ou bureau, et une salle de bains. Le sous-sol complet offre un espace de stockage supplémentaire, avec son atelier, sa buanderie et son garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo FOUGERE, Tél. : 0652864093, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 930776901 - SAFTI – FOUGERE Hugo, Conseiller indépendant

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Côté Particuliers Plescop

(183 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Plescop 04/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(183 avis)

623 400 € 3 230 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 820 m²

Plescop (56890)

Située dans un lotissement calme, à proximité d'un parc et du centre commercial de Plescop, cette maison à ossature métallique séduit par son confort moderne et ses volumes généreux. Au coeur de la maison, une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée profite d'une baie vitrée 4 vantaux orientée ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et un accès direct à la terrasse en bois et au jardin. Un espace buanderie avec lavabo à l'arrière de la cuisine permet du rangement supplémentaire . Une aile indépendante accueille une suite parentale pensée pour le confort : entrée par un dressing faisant office de tête de lit, coin d'eau avec douche et lavabo, WC séparés. Un hall central dessert quatre chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit complémentaire pour accueillir famille ou invités. A l'extérieur, vous profiterez d'un carport, d'une dépendance attenante modulable selon vos envies (bureau, atelier, rangement), et d'un agréable jardin avec terrasse. Ses atouts : fibre optique, borne de recharge électrique pour véhicule, tout-à-l'égout, pompe à chaleur (chauffage au sol au rdc) emplacement pratique proche des commodités et des écoles. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale épanouie au coeur de Plescop. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie ROMAIN - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Virginie ROMAIN - iad 28/10/2025

(15 avis)

733 500 € 3 260 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 378 m²

Séné (56860)

iad France - Virginie ROMAIN vous propose: Située sur le presqu'île de Séné, cette maison d'architecte offre un environnement idéal pour les amoureux du Golfe du Morbihan et de la nature. Elle se compose au rez-de-chaussée de 4 chambres offrant une vue sur le jardin, deux salles d’eau, un bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire), une buanderie et des toilettes. A l'étage, un grand salon lumineux avec accès terrasse et vue sur le Golfe, une cuisine séparée, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un bureau. Au dernier étage, en guise de touche finale, une chambre spacieuse dotée d’une terrasse offrant un panorama incroyable sur les îles voisines. Pour compléter ce bien, un jardin clos, verdoyant et arboré sans aucun vis-à-vis, un garage, un atelier, un abri pour vélos et une cour offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un accès privé permet de rejoindre rapidement les sentiers côtiers du GR34. Coup de cOEur pour cette maison familiale qui n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien HALLIER - megAgence

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Julien HALLIER - megAgence 01/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

455 400 € 2 976 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 657 m²

Malestroit (56140)

25 minutes de Vannes - 15 minutes de Ploermel, pour cette maison bourgeoise, et son studio indépendant (environ 17m2), situés centre ville de Malestroit. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine avec poêle à bois, d'une véranda à usage de salle à manger, d'un salon avec cheminée, et un WC. À l'étage, 4 belles chambres, une grande salle d'eau avec douche et baignoire, et un bow-window pouvant faire usage de bureau, dressing, lingerie.. Au dernier niveau, un grenier aménageable d'environ 60m2 au sol. En sous sol; vous profiterez d'une cave (11m2), d'espaces de stockage importants (30m2), un garage (25m2), un espace buanderie (7m2), d'une chaufferie, d'une douche et un wc. Le studio est composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc, et d'une chambre. (il peut avoir un usage différent : bureau, profession libérale..) Le tout sur un terrain d'environ 660m2 - avec accès "facile" - paysagé avec terrasses. Informations : chauffage gaz de ville - tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 455 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 400 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

PYRITE PATRIMOINE

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par PYRITE PATRIMOINE 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

548 550 € 3 061 €/m²
Maison • 179,23 m² • 8 pièces • 5 chambres

Lorient (56100)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, située dans un cadre idyllique. Construite en 1948 et rénovée en 1974, cette propriété allie charme d'antan et modernité, offrant une surface habitable de 179,23 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 45 m² baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, parfaites pour un espace familial ou des invités. Cette maison de prestige dispose de trois salles d'eau, deux toilettes, et une cave de 20 m² pour ranger vos affaires. Le chauffage mixte assure un confort optimal en toute saison. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance. Profitez d'un jardin luxuriant et de deux terrasses pour des moments de détente en plein air. La piscine privée est l'atout ultime pour des étés inoubliables. Un stationnement intérieur et deux places de parking extérieures complètent ce tableau idyllique. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, deux épiceries, et trois restaurants. En 15 minutes à pied, accédez à une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, quatre parcs et jardins, ainsi que trois médecins généralistes. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété de luxe, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHRISTOPHE LAUDREN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par CHRISTOPHE LAUDREN - Propriétés-privées.com 15/11/2025

226 840 € 1 445 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 204 m²

Guémené-sur-Scorff (56160)

Belle maison familiale en pierre pleine de charme Au rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant un WC, une grande cuisine/salle à manger de 32m², une buanderie/chaufferie, et un grand salon/séjour avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu'un poêle à bois. Au 1er étage : Sur la droite, une première chambre de 13m² avec une salle d'eau et WC traversant, donnant sur une deuxième chambre de 12m². Un dégagement mène à une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'à une autre chambre d'environ 15m². 2ème étage : Une grande pièce de vie avec un espace bureau, 2 grandes chambres, dont une avec un poêle à bois, et un WC avec lave-mains. Sous-sol : Un côté cave/atelier, et de l'autre côté, un studio avec une chambre, salon/séjour, cuisine et salle de bain avec WC. Gîte : Au rez-de-chaussée : Salon-séjour avec cuisine - 24 m². 1er étage : Une mezzanine utilisée comme chambre, une chambre et une salle de bain avec WC. Un abri de 30m². Le tout sur un terrain de 1204m². DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 et 4120 euros. 226 840 euros hai comprenant soit 12 840 euros d'honoraires et 214 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 419602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Côte et Bretagne Immobilier

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 13/11/2025

353 566 € 1 246 €/m²
Maison • 283,79 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 327 m²

Josselin (56120)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & HISTOIRE. Vous recherchez une jolie demeure, où le charme et la tranquillité se mêlent aux rues passantes et au patrimoine historique de Josselin, cette maison est pour vous ! Histoire et patrimoine. Cet ancien couvent d'Ursulines avec son parc, en plein coeur de la ville, saura attirer votre attention et séduire les amoureux des pierres, de bois, et d'histoire. Un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, un charmant espace dédié à la lecture vous invite à la détente. Le calme et la sérénité qui émanent de ce lieu sont magnifiés par la beauté des poutres apparentes et des pierres authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Des moments conviviaux. Pour vos repas en famille, découvrez une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. La grande salle à manger vous séduira à coup sûr! Sa superficie et son agencement permettent de grandes soirées conviviales qui pourront se prolonger dans le salon. Le parquet en chêne d'époque et le plafond majestueux vous invitent à admirer le savoir-faire des artisans d'autrefois. L'agencement harmonieux de cet espace, associé à un poêle à bois, apportera un confort chaleureux lors de vos soirées d'hiver, créant une atmosphère idéale pour se détendre et profiter des plaisirs de la saison. Une buanderie avec WC vient compléter ce niveau. Espace nuit confortable. Au premier étage, vous trouverez une première chambre, une salle de bains et un WC. Un long couloir dessert trois autres chambres qui ont toutes conservé leur parquet d'origine. Les portes des chambres sont également d'époque. Le niveau supérieur accueille deux chambres supplémentaires , une salle de bains, un dressing, ainsi que deux greniers aménageables. Un écrin de sénérité. Le parc paysager et arboré abrite un atelier. Son escalier en pierre permet d'accéder à une joile terrasse dominant la place et l'entrée du centre historique. Un carpot de 50 mètres carrés vient compléter l'ensemble. La bâtisse est mitoyenne d'un côté. Le parc est l'un des plus grands du centre ville avec ses 1327 mètres carrés et sans vis-à-vis. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER | Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. Classe énergie : D / Classe climat : B. Les dépenses annuelles estimées pour l'énergie, basées sur les prix de l'année 2021, sont comprises entre 2940 € et 4030 € pour un usage standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 353 566 € Honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Damien CHAUVIN - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Damien CHAUVIN - iad 06/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

(4 avis)

947 000 € 2 959 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • Ter. 15 380 m²

La Gacilly (56200)

iad France - Damien Chauvin vous propose: En Exclusivité : Élégance et Raffinement, Somptueuse Maison de Maître de 320 m². Plongez dans l’univers du prestige avec cette magnifique maison de maître, un véritable bijou mêlant charme intemporel et prestations modernes : en BRETAGNE SUD !!!! À seulement 3 km de La Gacilly et 10 minutes du TGV de Redon, et près du Golfe du MORBIHAN , ..... découvrez cette somptueuse maison de maître de 320 m², où le raffinement de l’ancien rencontre l’élégance du moderne. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété d’exception offre un confort optimal grâce à son label RGE, garantissant une performance énergétique remarquable grâce à son chauffage par aérothermie. Un intérieur spacieux et raffiné Dès l’entrée, le charme opère avec une belle entrée accueillante qui mène à des espaces de vie lumineux et chaleureux : * Un vaste salon baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. * Un bureau élégant, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque privée. * Une grande cuisine équipée avec un accès direct au jardin, alliant modernité et praticité. * Un WC indépendant complète ce niveau. Des espaces nuit somptueux L’escalier mène à un superbe palier qui dessert : * 3 magnifiques suites parentales, chacune avec sa salle de bain privative. * Une superbe suite parentale avec balcon, offrant une vue imprenable sur le parc. Au deuxième étage, un autre beau palier vous guide vers : * Deux très grandes suites parentales avec salle de bain, parfaites pour recevoir dans un cadre luxueux. Un sous-sol aux multiples possibilités La maison dispose également d’un sous-sol fonctionnel, comprenant : * Une chaufferie * Un garage * Une cave, offrant un potentiel d’aménagement pour des prestations haut de gamme : spa, jacuzzi ou encore cave à vin. Un extérieur idyllique Nichée dans un magnifique parc paysager avec un étang, cette demeure garantit calme et sérénité. Un cadre exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou un projet de chambres d’hôtes. Atouts supplémentaires : ✔ Tout-à-l’égout  ✔ Proche des commodités  ✔ Prestations haut de gamme Cette propriété unique n’attend que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Immobilière Durand

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Agence Immobilière Durand 12/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

622 000 € 5 813 €/m²
Maison • 107 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 770 m²

Le Tour-du-Parc (56370)

Découvrez cette jolie maison traditionnelle des années 1980, située dans un environnement magnifique et paisible, offrant une vue sur la rivière de Pénerf. Idéale pour les amoureux de la nature, elle vous promet un cadre de vie serein et ressourçant, tout en restant à proximité des commodités. Cette maison est familiale et fonctionnelle, dotée d'une façade en pierre qui lui confère authenticité et caractère. Elle offre une surface habitable de 107 m² avec cinq chambres, offrant des possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureaux ou espaces dédiés aux loisirs. Fonctionnelle, elle dispose d'un sous sol complet avec un garage et une cave. Un rafraichissement général est à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur à votre goût. C'est l'opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Profitez d'un accès direct à de nombreuses ballades à vélo le long de la rivière et des sentiers environnants, invitant à la découverte de la beauté naturelle du secteur. La facilité de rejoindre les commerces de le Tour du Parc à une minute en voiture ou 1.5 km à pied ou en vélo ajoute une touche de praticité à cette vie au calme. Contactez l'agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer 01/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

880 600 € 7 045 €/m²
Maison • 125 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 993 m²

Locmaria (56360)

A seulement 2 km d'une plage familiale, cette spacieuse maison familiale est située dans un hameau calme et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel, en plein coeur de la nature. Avec ses 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et 3 salles d'eau, cette propriété est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. L'intérieur de la maison se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m dans la pièce de vie, créant ainsi un espace ouvert et aéré. La pièce principale est un véritable coeur de la maison, avec une cuisine ouverte moderne et conviviale, un coin repas et un séjour lumineux. Les larges fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'orientation plein sud de la maison permet de profiter pleinement de la terrasse, qui offre une vue dégagée sur le jardin et le paysage naturel environnant, propice à la détente et à la convivialité. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, est parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Implantée sur un terrain arboré de 2000 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme, tranquille et intimiste, propre au charme unique de Belle-Île-en-Mer. C'est un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité de la plage et des commerces. Un bien rare et précieux, à découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARKI IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par PARKI IMMOBILIER 17/04/2025 - mise à jour 17/07/2025

349 866 € 2 691 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 599 m²

Inzinzac-Lochrist (56650)

Maison Idéale pour les Amoureux de la Nature! Vous trouverez en sous-sol : Un garage spacieux, un espace atelier ainsi qu'une chaufferie. Un second garage se trouve sous la véranda. En rez-de-chaussée : Une véranda lumineuse, une entrée avec un espace de rangement , une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée, un balcon, 2 chambres, une salle de bains et un WC . A l'étage: 4 chambres, une salle de bains et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christian CRÉHIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Christian CRÉHIN - Propriétés-privées.com 05/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

(1 avis)

762 200 € 2 932 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Damgan (56750)

Morbihan , 56750 - Saint-Guérin, bord de la rivière de Penerf ria Bretonne à découvrir intégrée au Parc Naturel Régional du Golf du Morbihan. Demeure de caractère de 1860 restaurée dans les règles de l'art, un emplacement de choix sur une presqu'île près de l'étier de Pénerf et à deux pas de la mer. Habitation de 260 m² comprenant un hall d'entrée, séjour salon avec une cheminée d'époque en pierre, bureau, bar, mezzanine coin lecture, wc, véranda jardin d'hiver en L , cuisine aménagée. salle à manger A l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc . + Un appartement indépendant comprenant : 2 chambres, salle de bains, wc, séjour avec coin cuisine . Un garage et son grenier avec une pièce pour activités de loisirs. Un appentis en pierres pour bateau, un garage de 36 m². Parc clos et arboré de 1300 m² . Ancienne demeure rénovée avec des équipements modernes, aspiration centralisée, vitrage de qualité, chauffage au sol, motorisation des portails. Avis du professionnel : La construction en pierre apporte un énorme plus dans les périodes de chaleur, la température dans cette demeure est très agréable sans faire appel à la climatisation. Beaucoup de charme dans un ensemble authentique, cadre naturel, site ostréicole de valeur internationale pour les oiseaux d'eau . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CREHIN au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@propriétés-privé Budget : 740000 euros + 22200 euros d'honoraires d'agence, soit 762200 euros HAI (3% TTC charge acquéreur). Classe énergie D : 129 kWh/m2/an, GES 37 kg CO2 m2/an Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CREHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 2018AC00056 auprès de la SAS Propriétés Privées, ZAC le chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n°487624777, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire, garantie par Galian,89 rue de la Boétie, 75008 Paris n28137j pour 600000 pour T et 120000 pour G, Mandat 410324 . (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian CRÉHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 519623037 - .

Emmanuelle RENAULT - Propriétés-privées.com

(79 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Emmanuelle RENAULT - Propriétés-privées.com 09/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

(79 avis)

349 900 € 1 750 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 230 m²

Ploeren (56880)

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous propose « Rêve de pierres », une longère en pierres de taille de 200M2, nichée sur un terrain de 230 M2 (Cette annonce concerne les 2/3 de la longère de 31ML). Situé aux portes de Vannes, à l'entrée de la commune de Ploeren (moins de 10 min en voiture du Port), cet ancien corps de ferme séduira les amoureux de la nature, du patrimoine et de la rénovation. Division en 2 ou 3 logements possible. TERRAIN de 230M2. EXPOSITION : SUD DESCRIPTIF : La maison d'habitation principale présente au rez-de-chaussée une spacieuse entrée donnant sur un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine. Vous trouverez également un bureau, deux belles chambres dont une suite parentale avec une salle de douche et un dressing. Les chambres font respectivement 21 et 20,30M2. Buanderie/local technique, WC séparé et GARAGE. A l'étage, un escalier en bois vous conduira à l'espace nuit sur un palier desservant 3 chambres lumineuses dont chacune bénéficie de son point d'eau privatif. Salle de douche et WC séparé. Pour parfaire le tout et disposer de volumes complémentaires, deux vastes GRENIER de 34M2 chacun, pourront être aménagés. COTE TECHNIQUE : Propriété de 1800, toiture en ardoises naturelles. Menuiseries en aluminium double vitrage (changée en 2013), velux en bois. Chauffage et eau chaude sanitaire au fuel (chaudière changée en 2024). Dalle béton. Taxe foncière : 2500eur. L'architecture, les volumes généreux et la localisation de cette longère est idéale pour une maison de famille, chambres d'hôtes, activité libérale ou pour un projet de division en 2 ou 3 logements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à . Je vous propose ce bien au prix de 349.900 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 340.000euros. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification E (286) pour la consommation énergétique et E (65) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 5110 et 6980 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Amélioration nette possible avec la mise en place d'une pompe à chaleur. Mandat réf : 404285. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Erwan GUEGAN - megAgence

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Erwan GUEGAN - megAgence 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

168 500 € 1 465 €/m²
Maison • 115 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Saint-Gonnery (56920)

Située dans la charmante commune de Saint-Gonnery (56920), cette propriété de 115 m² habitable sur sous sol totale se situe tout proche des réseaux de transport principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Saint-Gonnery est réputée pour son authenticité, offrant un cadre de vie pittoresque et convivial. Les habitants peuvent profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles et des établissements scolaires de la région, idéal pour une vie de famille épanouie. Cette propriété comprend une maison d'habitation de 115m², construite en 1983, sur un terrain spacieux de 2600m². Dotée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace de vie généreux et confortable. Deux salles de bain et deux toilettes viennent compléter cet ensemble chaleureux. L'agencement intérieur bien pensé et la luminosité naturelle confèrent à cette maison un caractère accueillant et fonctionnel. Avec un sous-sol en bonus, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et envies des futurs propriétaires. Double vitrage PVC avec volets électriques, fosse individuelle, chauffage électrique, cheminée insert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

ERA Theorelle Immobilier

Annonce mise à jour le 21/05/2025

Proposée par ERA Theorelle Immobilier 21/05/2025

598 000 € 2 769 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 140 m²

Vannes (56000)

Au calme du verdoyant quartier de Trehuinec au Nord Ouest de Vannes, à moins de 10 minutes en voiture du port et de l'intra muros, 15 minutes en vélo et proximité directe des écoles et commerces , cette vaste et lumineuse maison familiale vous séduira par ses volumes : Au rez de chaussée : - une grande pièce de vie de plus de 50M2 avec sa cuisine ouverte, équipée et annexée par un cellier de 8M2, - une suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage : - une mezzanine/palier desservant les espaces , 4 grandes chambres, 1 salle d'eau ,1 salle de bain et 1 WC indépendant. - une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou d'atelier d'une surface de 46M2 . Cette maison a également un grand studio indépendant avec une entrée séparée. Avec sa pompe a chaleur, cette maison est classée en catégorie A. Des panneaux solaires permettent également de refacturer en plus environ 1000 € par an à EDF. Elle est située sur un terrain de plus de 1140 M2 Idéale pour une vie de famille au calme dans de grands espaces fonctionnels autant a l'extérieur qu'à l'intérieur . A visiter absolument pour se rendre compte de son potentiel ! Demander Lucas l'agence pour plus d'informations.

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