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Vente maison 880 600 €
125 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Locmaria (56360)
125 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Locmaria (56360)
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- 7 045 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 2 km d'une plage familiale, cette spacieuse maison familiale est située dans un hameau calme et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel, en plein coeur de la nature. Avec ses 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et 3 salles d'eau, cette propriété est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. L'intérieur de la maison se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m dans la pièce de vie, créant ainsi un espace ouvert et aéré. La pièce principale est un véritable coeur de la maison, avec une cuisine ouverte moderne et conviviale, un coin repas et un séjour lumineux. Les larges fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'orientation plein sud de la maison permet de profiter pleinement de la terrasse, qui offre une vue dégagée sur le jardin et le paysage naturel environnant, propice à la détente et à la convivialité. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, est parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Implantée sur un terrain arboré de 2000 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme, tranquille et intimiste, propre au charme unique de Belle-Île-en-Mer. C'est un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité de la plage et des commerces. Un bien rare et précieux, à découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 01/08/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 2066 - Réf Superimmo : ANVXZ89VS
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| Prix de vente : 880 600 € | Prix au m² : 7 045 € / m² |
| Taxe foncière : 2 025 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 30 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 993 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 4 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1993 | Séjour de 52 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  260 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
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Siren : 984519629 - N° de carte professionnelle : CPI56022024000000004
02 97 31 53 36
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