Vente maison 375 000 €

142 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Auray (56400)

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2 641 €/m²

Hugo FOUGERE - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville d'Auray (56400), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement calme, à proximité immédiate de tous les commerces et à seulement quelques pas du Parc du Mausolée de Cadoudal.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Un puits apporte une touche de charme supplémentaire à cet espace extérieur. L'orientation plein sud offre une belle luminosité et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.
À l'intérieur, cette maison de 142 m² sur un terrain de 635 m² présente une conception fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour en L très lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre ou bureau, et une salle de bains. Le sous-sol complet offre un espace de stockage supplémentaire, avec son atelier, sa buanderie et son garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo FOUGERE, Tél. : 0652864093, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 930776901 - SAFTI – FOUGERE Hugo, Conseiller indépendant

Publiée le 02/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1532519 - Réf Superimmo : ANVXZKUX1

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 641 € / m²

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142 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 635 m²	Année de construction : 1970
Séjour de 30 m²	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 2,6%

375 000 €

2 octobre 2025

385 000 €

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