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SUBLIMONS TRANSACTIONS
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 135 m²

547 000 € 4 052 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Erdeven (56410)

Alexandre DOUTRELEAU, votre conseiller immobilier en Ria d'Étel, vous propose cette maison familiale d'environ 135 m², idéalement située dans un environnement calme, à deux pas d'Étel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d'un salon/séjour ouvert sur une véranda, véritable pièce à vivre tournée vers le jardin. Une chambre en plain-pied vient compléter ce niveau, pour plus de confort au quotidien. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. Située à quelques minutes seulement du port d'Étel et des plages, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Planifier dès maintenant une visite : Alexandre Doutreleau 06 71 11 15 04 Honoraires inclus de 4.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 250 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1491.00 et 2018.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56) Afficher plus

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SUBLIMONS TRANSACTIONS
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Nouveau 8
Maison, 88 m²

479 900 € 5 453 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Larmor-Baden (56870)

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Située dans une résidence à taille humaine, à proximité du Golfe du Morbihan, à deux pas des commerces du centre ville de Larmor-Baden, cette maison neuve bénéficie d'une localisation idéale. Avec des prestations modernes et soignées, elle offrira tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. La livraison est prévue fin 2026. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement, cette maison de 3 chambres saura vous combler. Vous souhaitez plus de chambres ? c'est possible, quelques maisons T5 sont disponibles ! Un renseignement, contactez-moi au 06 01 79 58 08 ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411 Afficher plus

SUBLIMONS TRANSACTIONS
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 271 m²

2 289 000 € 8 446 €/m²
Maison • 271 m² • 9 pièces • 8 chambres

La Trinité-sur-Mer (56470)

Imaginez-vous dans une maison où le jardin s'étire jusqu'à l'eau, offrant un accès direct pour profiter de la mer au fil des marées. Un lieu rare où, en fin de journée, le soleil se couche sur l'horizon, baignant le paysage d'une lumière dorée. Découvrez une demeure où chaque espace a été pensé pour offrir un confort absolu. Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Trinité-sur-Mer, cette maison allie grands volumes, exposition idéale et vue dégagée dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains, complète ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, offrant à chacun un véritable cocon. Une deuxième salle de bains, un grand palier et des espaces de rangement généreux viennent compléter cet étage, idéal pour une famille ou des moments de convivialité. Imaginez-vous vivre à quelques pas des plages et du port, profitant d'un accès privilégié aux balades en bord de mer et aux activités nautiques. Grâce à son organisation fluide et fonctionnelle, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison aux volumes exceptionnels, dans un emplacement de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6495.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401317227 Afficher plus

SUBLIMONS TRANSACTIONS
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 102 m²

570 000 € 5 588 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

Carnac (56340)

CARNAC- Entre le Pô et le bourg, commerces à pied et plages à vélo. Maison lumineuse de 110m² au sol, dans un environnement calme et résidentiel. Grand séjour donnant sur une terrasse au sud et un jardin sans vis-à-vis, cuisine séparée, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Garage. Idéale pour une vie à l'année ou pour une résidence secondaire. Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Nathalie BABRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523561348 Afficher plus

SUBLIMONS TRANSACTIONS
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 270 m²

779 000 € 2 885 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 726 m²

Vannes (56000)

VANNES - Demeure exceptionnelle de 270 m2 avec de belles prestations et 1700 m2 de jardin paysagé. Plongez dans un havre de paix au fond d'une impasse avec cette magnifique maison familiale de 270 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et paysagé. Votre conseillère Virginie MAUPIN vous propose cette propriété alliant charme authentique et modernité. Imaginez-vous vivre dans cette demeure spacieuse, originale et lumineuse. Cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel de 70 m2 : Un premier séjour avec une cheminée suivi d'un deuxième espace de vie avec un poêle à bois ouvert sur un jardin d'hiver de 50m2 avec jacuzzi, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, est l'endroit idéal pour accueillir vos proches et vivre des moments de détente. La cuisine et son arrière cuisine, aménagée et équipée, indépendante, est un véritable espace de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec coin petit-déjeuner, dressing et salle d'eau ainsi qu'un bureau et un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé, garantissent un confort moderne et une organisation optimale de la vie quotidienne. Le plus de cette maison : un appartement indépendant avec entrée individuelle comprenant un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau permettant de recevoir de la famille ou d'envisager un projet locatif. Le jardin de plus de 1700 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées. Imaginez-vous profitant de la douceur de vivre en plein air, entouré de la nature et de la beauté du paysage. Deux carports pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car complète ce bien d'exception. Vous trouverez toutes les commodités à proximités : transport à 3 min, supermarché, accès voie express à quelques minutes et pole médical complet. N'hésitez plus à venir visiter ce bien exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2295.00 et 3105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Virginie MAUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981180060 Afficher plus

SUBLIMONS TRANSACTIONS
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 180 m²

399 500 € 2 219 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Muzillac (56190)

A Vendre : Magnifique maison de maître des années 30 Fabienne Le Dorze votre conseillère immobilière chez Sublimons vous présente cette superbe maison de maître située en plein coeur du centre ville de Muzillac (à 5 min des premières plages et à 20 min du Golfe du Morbihan) sur un charmant terrain de 630 m2 entièrement clos et arboré avec plusieurs dépendances. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette demeure répartie sur 3 niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : Entrée, Séjour et salon traversant : vaste salon et séjour très lumineux offrant une belle vue sur la véranda accessible depuis la salle à manger et la cuisine offrant ainsi une transition harmonieuse vers une magnifique terrasse surplombant le jardin. 5 chambres : spacieuses et confortables parfaites pour acceuillir tous les membres de la famille. Cuisine équipée et aménagée : fonctionnelle et moderne, elle est idéale pour préparer de bons petits repas. 1 Salle de Bain et 2 Salles d'Eau : elles sont bien agencées pour le confort de toute la famille. Placards : il existe de nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale. Espaces complémentaires : Chaufferie, grande réserve et buanderie : pratiques pour le stockage et l'entretien de la maison. Jardin d'hiver : un espace lumineux de détente donnant directement sur le jardin, idéal pour profiter de la verdure en toute saison. Dépendances : idéales pour ranger tous vos outillages et vélos. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une demeure de caractère qui saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison de maitre n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317 Afficher plus

Century 21 Saint Gildas
Annonce publiée le 31/05/2025
Proposée par Century 21 Saint Gildas 31/05/2025
Nouveau 16
Maison, 84,7 m²

367 500 € 4 339 €/m²
Maison • 84,7 m² • 5 pièces

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

Au cœur d'un environnement de charme, à 800 m à pied de la plage et à proximité des sentiers de balade et des pistes cyclables, Century 21 SAINT GILDAS vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette jolie maison de pays entièrement rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour exposé Sud donnant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. A l'étage vous profiterez de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Si vous aimez le charme de la pierre, venez visiter cette maison idéale pour des vacances en bord de mer! Afficher plus

Jean Pierre JOSSE - 3%.com
Annonce publiée le 01/06/2025
Proposée par Jean Pierre JOSSE - 3%.com 01/06/2025
Nouveau 12
Maison

370 800 €
Maison • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 560 m²

Plouharnel (56340)

EXCLUSIVITE 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose à la rénovation, ce corps de ferme mitoyen à fort potentiel (140 m2 environ au sol, complétés par un étage), le tout sur une parcelle de 500 m2 environ. Avec plusieurs agencements possibles, cette propriété laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie chaleureux et unique. Que vous souhaitiez une habitation familiale, un gîte ou un espace mixte, plusieurs logements à rendement locatif... les possibilités sont nombreuses. Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien promet un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités & des plages ! Ce bien n'est pas soumis au DPE, Viabilisé en eau & électricité. Raccordable au T.A.E Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 360 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou une visite, Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Votre mandataire immobilier indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Sandrine LE TUTOUR - SAFTI
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Sandrine LE TUTOUR - SAFTI 03/02/2025 - mise à jour 07/05/2025
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse 650 000 € 4 483 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Sarzeau (56370)

SARZEAU - CENTRE - Nichée dans un ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, à QUELQUES MINUTES À PIED DU CENTRE ANIMÉ de SARZEAU, cette maison d'environ 145m2 habitable (surface au sol totale d'environ 160m2) est un véritable COUP DE COEUR pour les amoureux d'ESPACE et d'AUTHENTICITÉ. Construite sur un TERRAIN EXCEPTIONNEL de 1200 m2 - une rareté en plein coeur de SARZEAU - cette propriété offre un cadre de vie unique alliant CHARME, CONFORT et FONCTIONNALITÉ. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant un PLACARD menant à un DOUBLE SALON-SÉJOUR d'environ 40 m2 en forme de L, ce dernier sublimé de TOMETTES AU SOL et d'une CHEMINÉE À INSERT BOIS, invitant à la convivialité et au bien être. La cuisine fermée, parfaitement optimisée, s'ouvre sur une agréable VÉRANDA (environ 18m2), prolongée par le JARDIN arrière. Un espace ARRIÈRE-CUISINE/BUANDERIE ainsi qu'une CAVE en s/sol complètent cet ensemble pratique et fonctionnel. Le rez-de chaussée permet une VIE DE PLAIN-PIED, avec: une chambre avec placard (environ 16m2), une salle d'eau avec douche, un wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier distribuant: deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant, une GRANDE PIÈCE POLYVALENTE équipée d'un espace kitchenette pouvant faire office de grande chambre, salle de jeux...Grâce à ses deux fenêtres opposées, cet espace d'environ 36m2 peut aisément être divisé en deux chambres distinctes, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Chauffage électrique. Un extérieur aux multiples atouts: TERRAIN PAYSAGÉ entièrement CLOS et SÉCURISÉ par un PORTAIL ÉLECTRIQUE, une belle TERRASSE, une GRANDE COUR permettant de stationner plusieurs véhicules, une DÉPENDANCE pouvant servir de DOUBLE GARAGE ou de zone de STOCKAGE, avec un GRENIER. Opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884 - SAFTI – LE TUTOUR Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

Immobilier Mer Et Campagne
Annonce publiée le 28/04/2025
Proposée par Immobilier Mer Et Campagne 28/04/2025
10
Maison, 205 m²

699 000 € 3 410 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Arradon (56610)

ARRADON maison entre bourg et plages ARRADON. A pied de ce panorama. L'agence IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous précente en EXCLUSIVITE cette lumineuse maison d'architecte d'environ 200m2 habitables sur un terrain intimiste de 490m2, idéalement placée dans un environnement calme, entre le Bourg d'ARRADON et le Golfe du Morbihan (accessible à pied). Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à mange d'environ 70m2, avec un plafond cathédrale et cheminée traversante, une cuisine équipée ouverte, une spacieuse suite parentale d'environ 25 m2. Une buanderie, un garage avec porte électrique et une cave. Au demi étage, une suite composée d'une grande chambre, une salle d'eau et une terrasse. Au premier étage une pièce mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau. Nombreux placards. Vous apprécierez l'emplacement ainsi que les volumes de cette lumineuse maison. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de L'église 56610 ARRADON. Famille EMEREAU 06.78.31.87.42 ou 06.87.07.86.21 Afficher plus

Sabrina Meunier - iad
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Sabrina Meunier - iad 14/05/2025 - mise à jour 26/05/2025
6
Maison, 50 m²

Prix en baisse 145 500 € 2 910 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pluvigner (56330)

iad France - Sabrina Meunier vous propose: Située au coeur du centre-ville de Pluvigner, cette maison de 50 m² habitables combine praticité et confort, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des restaurants et des services. Description : Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et d’un WC. Étage : deux chambres chaleureuses et un WC supplémentaire avec lave-mains pour plus de confort. Les points forts : ✅ Emplacement central : profitez de la vie citadine avec tout à portée de main. ✅ Maison sans jardin : l’entretien est minimal pour un quotidien simplifié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laure CENDRA - Optimhome
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Laure CENDRA - Optimhome 22/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
14
Maison, 38 m²

173 250 € 4 559 €/m²
Maison • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 29 320 m²

Colpo (56390)

Rare à 15 mn des portes de VANNES, en campagne de Colpo à 5 mn du bourg- et de la route Locminé-Vannes. Cette maisonnette de 38m² sans voisins, de 2 chambres dont une en mezzanine dotée de tout le nécessaire, permet une vie à la campagne entourée de vos animaux. cette maisonette d'environ 38m² (environ 50m² au sol), comprend, 1 cuisine/séjour avec poêle à bois, une chambre de 9 m², 1 salle d'eau avec toilettes et une mezzanine de 18m² (au so)l. Présence d'un carport sur l'arrière de la maison. Le DPE n'est pas obligatoire sur les maisons de moins de 50m² habitable, mais il y a du double vitrage PVC, une ITE (isolation thermique extérieur) récente est présente et l'électricité est aux normes Le terrain plat de près de 3 hectares accueille une ligne de boxes en parpaings avec eau et électricité comprenant 2 boxes 3X3, 2 boxes 3X6, un espace de stockage et 1 puits. Aux abords de la maison un jeune verger pommes, prunes, pêches. Cette propriété est idéale pour accueillir chevaux et autres animaux, c'est l'endoit idéal pour se ressourcer, passer ses week-end, jardiner... Pas de possibilité d'extension significative, mais c'est plus grand qu'une tiny house. assainissement à revoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 582795 ) Afficher plus

TYPI la maison de votre projet immobilier
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par TYPI la maison de votre projet immobilier 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
9
Maison, 140 m²

385 000 € 2 750 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 263 m²

Hennebont (56700)

A VENDRE - CONTEMPORAINE - HENNEBONT Uniquement dans votre agence. Venez découvrir cette superbe maison de 6 pièces principales d'une surface de 140m2 construite en 2010. Elle se compose comme suit ; une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une suite parentale en rdc. A l'étage ; une mezzanine, trois chambres et une salle de bains. Une terrasse exposée Sud sans vis-à-vis. Un garage. Rare sur le secteur, a visiter rapidement ! Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Janique Pincemin - iad
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par Janique Pincemin - iad 20/05/2025
20
Maison, 156 m²

257 800 € 1 653 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 461 m²

Mauron (56430)

iad France - Janique Pincemin vous propose: **Magnifique Longère Rénovée à Mauron** Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe longère rénovée vous séduira par ses volumes, et les matériaux nobles qui lui confèrent un charme à la fois moderne et authentique. Avec une surface habitable de 156m² sur un terrain de 2461m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix. **Intérieur** Le rez de chaussée de cette longère offre une pièce de vie de plus de 85m2 composée d'une chaleureuse cuisine aménagée et équipée, réalisée en bois massif et en granit, d'un grand bar délimitant la cuisine du reste de la pièce de vie, une salle à manger très spacieuse avec sa cheminée à foyer ouvert, et dans son prolongement un salon cosy et lumineux. La partie nuit du rez-de-chaussée offre une suite parentale de 19m2 avec placards et un bureau sur mesure, une 2ème chambre de 12m2, une sable de bain très spacieuse et moderne avec une baignoire d'angle et une douche, un wc séparé décoré avec goût. Les pièces sont agencées avec une décoration soignée et offrent un confort moderne tout en préservant le caractère authentique. Une buanderie ainsi qu'une arrière cuisine vous permettront d'organiser vos rangements en toute sérénité. L'étage prêt à être aménagé offre environ 100 m2 supplémentaires pour laisser libre cours à votre imagination et ainsi créer de nouvelles pièces ou chambres. A l'extrémité de la longère, une dépendance de 40m2 au sol plus son grenier vous permettront de continuer l'agrandissement de cette belle demeure. **Extérieur** Le jardin parfaitement entretenu à l'arrière de la propriété offre un espace extérieur spacieux pour profiter des beaux jours en toute intimité. La terrasse à l'avant de la maison offre un espace supplémentaire pour se détendre en plein air . La cours goudronnée permet le stationnement de plusieurs véhicules, assurant praticité et sécurité. Le hangard de 158m2 vous permettra de mettre à l'abri : camping car, véhicules, matériel et tout ce que vous avez besoin de protéger de l'extérieur. **Equipements** La longère est équipée de la fibre optique pour répondre à vos besoins de connexion Internet, d'une microstation H8 et d'une ventilation mécanique pour votre confort au quotidien. Un système de chauffage individuel par pompe à chaleur assure une température agréable en toute saison. La toiture est en ardoise naturelle. **Localisation** Idéalement exposée au sud, cette longère bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et préservé, elle offre un cadre de vie idyllique. Une opportunité rare à ne pas manquer, cette longère rénovée à Mauron vous offre le confort, le charme et la sérénité que vous recherchez. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis en Bretagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Régis ANDRE - megAgence
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par Régis ANDRE - megAgence 23/05/2025
15
Maison, 140 m²

670 000 € 4 786 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 260 m²

Baden (56870)

Cette propriété entièrement rénovée en 2013 à bénéficié d'investissements de qualité offrant un agréable cadre de vie à ses habitants. Proche des commodités et des services de BADEN, elle se trouve à proximité de divers points d'intérêts, ajoutant ainsi une dimension de praticité. Érigée sur un terrain de plus de 1200 m², cette propriété vous offre un extérieur soigné avec un jardin clos et arboré disposant également d' une grande facilité de stationnement. À l'intérieur, cette lumineuse demeure de 140 m² s'ouvre sur un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour doté d'une cheminée , une salle à manger. Les 3 chambres, chacune avec salle d'eau, offrent intimité et confort, appréciable pour toute la famille. En annexe, un "garage-atelier" aménagé en buanderie complète cette offre de qualité. a découvrir rapidement...! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 670 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE, Tél. : 06 86 67 86 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285 Afficher plus

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