Acheter une maison à Forges de Lanouée (56120)

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19 annonces
Audrey Corfmat - iad
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Audrey Corfmat - iad 10/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 95 m²

179 350 € 1 888 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 520 m²

Forges de Lanouée (56120)

iad France - Audrey Corfmat vous propose: A seulement 3 minutes de Josselin, au Forges de Lanouée, cette maison traditionnelle avec un grand terrain de 7520m² et un grand hangar est une opportunité rare à saisir. La maison vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée spacieuse qui dessert, la cuisine, le salon/séjour donnant sur une jolie véranda et terrasse attenante qui vous invite à profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Vous bénéficierez de deux chambres sur ce même niveau avec une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau avec lavabo et un grenier offrant des possibilités d'extension. Un sous-sol complet avec une buanderie/chaufferie et un garage double vous offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, tandis que le terrain arboré permet d'envisager de belles activités en extérieur. Et pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou de rangement, un bel hangar en bon état, offre un espace supplémentaire pour entreposer vos outils et équipements. Pour plus d'informations ou prévoir une visite contacter moi dès maintenant !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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NAOS immobilier
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par NAOS immobilier 28/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Maison, 160 m²

355 000 € 2 219 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 9 000 m²

Forges de Lanouée (56120)

Les forges de Lanoe Un cadre unique entre calme, nature et confort : installez votre famille dans une maison spacieuse avec étang, source et parc arboré de 9 000 m². À vendre - Maison familiale spacieuse avec étang et parc paysager - Secteur Josselin Disponible chez Naos Immobilier, venez découvrir cette maison familiale spacieuse de 160 m², conçue pour accueillir confortablement votre famille, au cœur d'une propriété d'exception de près de 6 000 m². Elle offre un cadre de vie rare avec son étang alimenté par une source, véritable havre de paix pour les pêcheurs et amoureux de la nature, ainsi qu'un jardin paysager élaboré par un professionnel, arboré et entretenu par un robot tondeuse. La maison, édifiée sur un sous-sol complet et deux niveaux, comprend : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage : quatre chambres dont une très spacieuse pouvant être aménagée en deux pièces distinctes, et une salle d'eau. Atouts de la propriété : Géothermie récente pour un chauffage performant et économique Fosse toutes eaux aux normes, sous garantie décennale Travaux récents assurant confort et sérénité Environnement calme et préservé, idéal pour une vie familiale harmonieuse Située à proximité de Josselin et des Forges de la Noé, cette maison bénéficie d'un accès rapide vers les principales villes du secteur. Une opportunité rare Un bien idéal pour les familles à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité. ?? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Diagnostics disponibles sur demande. Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23631 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Julien BIRER - 07 75 85 15 38 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 991 704 396 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Julien BIRER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Céline GIL - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Céline GIL - SAFTI 27/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 340 000 € 2 125 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 10 672 m²

Forges de Lanouée (56120)

Nichée au cœur d’un magnifique parc arboré d’1 hectare avec étang, cette propriété vous offre un cadre de vie unique, au calme d’une impasse et totalement préservée des regards. La maison, soigneusement entretenue, propose une vie de plain-pied grâce à ses espaces de vie et ses chambres accessibles dès le rez-de-chaussée. Vous y découvrirez : - Un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, -Une cuisine fonctionnelle, - Quatre chambres, - Un bureau, - Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. Côté confort : chauffage par géothermie, fosse septique refaite récemment, maison habitable immédiatement. Elle conjugue avec harmonie authenticité, confort et praticité. Idéalement située, à seulement 11 minutes du centre de Josselin, cette propriété rare séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178 - SAFTI – GIL Céline, Conseiller indépendant

Chrystèle CATHELINE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Chrystèle CATHELINE - Propriétés-privées.com 17/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
18
Maison, 139 m²

Prix en baisse 223 600 € 1 609 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 920 m²

Forges de Lanouée (56120)

CATHELINE Chrystèle vous propose : A seulement 3 mn de Josselin, 18 mn de Ploërmel, 40 mn de Vannes. Cette belle maison d'environ 139 m2 se compose de la façon suivante : La porte d'entrée s'ouvre sur un hall avec une très belle pièce de vie de 33 m² avec cheminée et comprenant une cuisine aménagée de 14 m². Un couloir dessert une chambre de 12 m² puis une salle de bain et WC. A l'étage : un palier dessert 3 chambres avec placard de 10 à 12 m² , une salle d'eau de 6 m² puis un grenier. Un Sous-sol complet d'environ 87 m2 avec une buanderie, atelier et garage. En extérieur , un terrain de 2920 m², une belle terrasse + un bâtiment avec une charpente métallique d'environ 417 m2 avec magasin. Partout ou vous serez dans votre jardin, vous serez à l'abri des regards. Point de vue technique nous sommes sur une construction en parpaings, isolation refait 2014, ardoises naturelles, Chauffage électrique et insert bois, menuiseries PVC DV 2011 avec volets roulant pour le haut et manuel pour le bas. Vélux 2023. Fosse septique. Faibles dépenses énergétiques. Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter en campagne, au calme et à l'abri des regards ? Ce tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Rentrer et poser vos valises ? Le + de cette maison : Elle est située non loin de toutes les commodités, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2460 euros et 3380 euros par an. Mentions sur la performance énergétique: Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. DPE E 271 et B 8 Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à RSAC 814 133 757. Mandat référence 407 839 Présenté au prix de 223 600 euros honoraires à la charge acquéreur dont 8600 euros. 215 000 net vendeur. Plus de biens sur Chrystè Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle CATHELINE, au 0660050122 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 814133757 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407 839. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Céline GIL - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Céline GIL - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 114 m²

104 800 € 919 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 991 m²

Forges de Lanouée (56120)

Vous recherchez une maison à façonner selon vos envies ? Cette bâtisse offre de belles perspectives d’aménagement sur une parcelle clôturée de 991 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 56 m² avec cheminée, ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau de plain-pied. À l’étage, une chambre généreuse de 18 m² loi carrez et 40 m2 au sol avec salle d’eau attenante. Un bureau de 7m2 loi carrez et 12 m2 au sol, pouvant faire office de chambre d'enfant. Quelques améliorations permettront d’optimiser son confort et ses performances énergétiques, tout en révélant tout son potentiel. Assainissement à prévoir. Forges de Lanouée – Une maison idéale pour un projet personnalisé. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178 - SAFTI – GIL Céline, Conseiller indépendant

Audrey LOZACHMEUR - Optimhome
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Audrey LOZACHMEUR - Optimhome 21/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
10
Maison, 160 m²

340 000 € 2 125 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 672 m²

Forges de Lanouée (56120)

À 11 minutes de Josselin, élégante néo-bretonne de 160 m² dans un cadre bucolique Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété conjugue confort, volumes généreux et nature préservée. Un lieu rare où l'on se sent immédiatement bien, pensé pour la vie de famille et les instants partagés. Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Cuisine aménagée et équipée - Salle à manger conviviale - Salon lumineux, parfait pour les moments de détente - Chambre avec placards - Bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) - Salle de douche - WC avec lave-mains À l'étage, un espace nuit paisible composé de : - 3 grandes chambres - Salle de douche - WC séparé Extérieurs et prestations : - Terrain paysager d'environ 1 hectare, avec étang et espaces boisés - Grande terrasse pour profiter de la nature et des repas en plein air - Sous-sol complet de 95 m² - Chauffage performant par géothermie et cheminée - Assainissement récent, toiture entretenue Le DPE, actuellement classé D, passera en C en janvier 2026 avec la nouvelle réglementation établie. Un lieu où chaque instant devient précieux, entre sérénité, confort et authenticité. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, propice aux projets de famille, à la créativité ou à une reconversion au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) 06 46 63 81 22 (réf. 595017 )

STELLA@HOME
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par STELLA@HOME 27/11/2025
12
Maison, 108,96 m²

153 700 € 1 411 €/m²
Maison • 108,96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Forges de Lanouée (56120)

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec cheminée et insert, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un palier, d'un atelier et d'un garage-buanderie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, ainsi que trois chambres, dont l'une bénéficie de WC privatifs et d'un lavabo. L'extérieur comprend une terrasse et un vaste jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain nécessite un entretien régulier, idéal pour celles et ceux qui apprécient le jardinage et les grands espaces naturels. La maison nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour, mais elle offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet : résidence principale avec travaux, résidence secondaire, ou projet de gîte (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Josselin
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Josselin 08/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 137,22 m²

181 600 € 1 323 €/m²
Maison • 137,22 m² • 6 pièces • Ter. 3 500 m²

Forges de Lanouée (56120)

Forges de lanouee maison 4 chambres avec terr. 3 500 m² a 3 mn de josselin, sur un beau parc de 3 500 m², maison de 146 m² hab., en campagne des forges de lanouee. au rez-de-chaussée, vie de plain-pied avec entrée sur couloir, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée et insert, salon, chambre, salle d'eau et toilettes. au 1er étage, couloir avec placard, 3 chambres, salle d'eau-wc, grenier. sous-sol complet comprenant palier, bureau, buanderie, garage et caves. hangar de 57m² possible pour camping-car et abris de jardin sur le terrain. fenêtres pvc double vitrage au rdc. fosse septique non conforme. ref 1642 -

Silvana LEMOINE - SAFTI
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Silvana LEMOINE - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 15/10/2025
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 178 900 € 1 626 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 470 m²

Forges de Lanouée (56120)

En campagne proche de Josselin à 5 min Maison des années 50 en pierre avec dépendances et garage indépendant Comprend : Une cave en sous-sol Une veranda Une pièce de vie d'environ 33 m2 (possibilité d'agrandir) 2 chambres Une salle d'eau et un WC A l'étage 2 grande chambres et un bureau Une salle d'eau et un WC Assainissement individuel Terrain de plus 2000 m2 Système de chauffage au fioul et insert cheminée bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533 - SAFTI – LEMOINE Silvana, Conseiller indépendant

Fabrice LE CORVIC - SAFTI
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Fabrice LE CORVIC - SAFTI 18/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
9
Maison, 126 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 865 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 231 m²

Forges de Lanouée (56120)

Située dans la charmante commune des Forges de Lanouée (56120), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en campagne avec une exposition idéale au Sud-Est. Proche des écoles, a 10 min du collège, des crèches et du pôle médical, elle offre un environnement familial recherché. Les 4231 m² de terrain offrent un espace extérieur généreux avec deux terrasse, deux garage et un sous sol isolé. La maison de 126 m², construite en 1981, propose au rdc 2 chambres avec placards et offrant de beaux volumes, parfaites pour une grande famille. La cuisine équipée et aménagée de 2014 répond aux besoins du quotidien. Vous pourrez également vous détendre dans le salon de plus de 42 m2 avec possibilité d'y rajouter un pôele. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, 3 autres chambres s'offrent à vous ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasques. L'assainissement a été refait en mars 2025 et la maison refaite à neuf en 2014y compris les menuiseries et l'isolation. Seule la toiture est d'origine. D'où sont classement en B ! Le plus : présence de panneaux solaires. Plancher chauffant sur les deux niveaux avec thermostat séparé pour une meilleure gestion et plus d’économie. Et ce n'est pas fini ! Pour les amoureux de la pierre, une grande dépendance type longère est entièrement à rénover. Alors vous êtes conquis et souhaitez visiter ? Appelez moi au 06 16 50 63 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant

ASTRID EON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ASTRID EON - BSK Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
17
Maison, 129 m²

Prix en baisse 95 000 € 736 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Forges de Lanouée (56120)

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' EN EXCLUSIVITE Idéal investisseur, maison mitoyenne d'un côté à finir de rénover située à moins de 5min de Josselin avec toutes ses commodités (supermarchés, pharmacies, boulangeries, écoles, médecin...) Elle se compose : Au rdc une grande pièce de vie avec cheminée de 50m², une chambre de 17m², une buanderie, un wc A l'étage un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc Ce bien dispose d'une petite cour bétonnée prête à accueillir un salon de jardin, une cave et chaufferie (chauffage fioul) Assainissement conforme, double vitrage, tableau électrique neuf En face un terrain de 380m² non constructible avec un puits Cette annonce référence 277917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2021 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Josselin
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Josselin 06/12/2025
10
Maison, 134,2 m²

Prix en baisse 94 300 € 703 €/m²
Maison • 134,2 m² • 6 pièces • Ter. 360 m²

Forges de Lanouée (56120)

Les forges maison 4 chambres avec terr 360 m² située dans le bourg de les forges, maison en pierre ancienne, en bon état général et habitable en l'état. elle comprend au rez-de-chaussée, entrée sur couloir, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine/chaufferie, séjour avec cheminée, bureau/petite chambre, dégagement, toilettes. a l'étage, palier desservant quatre chambres, salle d'eau neuve, toilettes et grenier isolé. terrain de 360 m² avec puits. maison reliée au tout à l'égout. proche foret pour les balades. ref 1527 -

BPS Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par BPS Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
17
Maison, 52 m²

121 900 € 2 344 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 273 m²

Forges de Lanouée (56120)

Forges de Lanouée LANOUEE BOURG. Charmante maison à vendre avec vue sur les champs. Cuisine aménagée/équipée ouverte, séjour lumineux, Terrasse plein Sud, W.C suspendu, et Garage avec coin lave-linge. Etage : rangement sur palier. Chambre lumineuse (vélux) avec vue sur campagne. Véritable pièce dressing avec porte vitrée à galandage et une Salle de bains. Bourg avec épicerie/boulangerie, école entre autres. Très bon état général. Radiateurs récemment changés. Jardin d'env. 273 m2. Libre d'occupants locataires au 01/12/2025 . Loyer: 570 euros hors charges. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Josselin
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Josselin 25/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 57 m²

Prix en baisse 77 000 € 1 351 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • Ter. 400 m²

Forges de Lanouée (56120)

Forges de lanouee maison 2 chambres avec terr. 400 m² située à lanouee, dans un hameau calme, maison rénovée en 1994, habitable en l'état avec une surface de 57 m² hab. mitoyenne des deux côtés, elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée et insert, buanderie et toilettes. a l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. grenier isolé au 2ème. sur un terrain de 400 m² avec terrasse à l'arrière et ancienne dépendance en pierre avec cheminée, à usage de cave/débarras. ref 1712 -

Christelle NAULET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Christelle NAULET - Propriétés-privées.com 11/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
10
Maison, 80 m²

169 729 € 2 122 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 600 m²

Forges de Lanouée (56120)

Charmante maison sur un grand terrain arboré - 4 pièces - 80 M2 habitables avec un fort potentiel d'évolution sur un magnifIque terrain arboré de 3 600 M2. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de deux chambres ( avec possibilité d'aménager facilement une troisième chambre ou bureau) ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout: il comprends plusieurs accés pratiques, une buanderie, une cuisine d'appoint , un accés véhicule et une liaison directe avec l'étage. Une rampe d'accés exterieure a été aménagée, facilitant la vie des personnes à mobilité réduite ou l'accès aux poussettes. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur récente, garantissant une chauffe économique et écologique. A l'extérieur vous profiterez d'un vaste jardin verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des espaces ouverts. Une remise est déjà présente, facilitant le stockage de tout le necessaire pour l'entretien et les plaisirs extérieurs. Les +: Environnement calme et verdoyant Grand terrain de 3600M2 Sous-sol complet Acces aux personnes à mobilité réduite Pompe à chaleur AIR EAU récente Tout à l'égout Maison recemment isolée par l'extérieur Trés bonnes performances énergétiques Salle de bain à l'italienne récente Très proche du mythique canal de Nantes à Brest A quelques centaines de mètres de la ville médiévale de Josselin classée parmis les 5 plus belles villes de Bretagne!!! Une maison prête à accueillir vos projets de vie! A visiter sans attendre! Mandat: 424778 Prix de vente honoraires à la charge du vendeur: 169 729 euros DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030e et 1440 euros abonement compris euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle NAULET, au 0652127881 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle NAULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 830822755 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 424778. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle NAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 830822755 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr