Vente maison 95 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Forges de Lanouée (56120)

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE'
EN EXCLUSIVITE
Idéal investisseur, maison mitoyenne d'un côté à finir de rénover située à moins de 5min de Josselin avec toutes ses commodités (supermarchés, pharmacies, boulangeries, écoles, médecin...)
Elle se compose :
Au rdc une grande pièce de vie avec cheminée de 50m², une chambre de 17m², une buanderie, un wc
A l'étage un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc
Ce bien dispose d'une petite cour bétonnée prête à accueillir un salon de jardin, une cave et chaufferie (chauffage fioul)
Assainissement conforme, double vitrage, tableau électrique neuf
En face un terrain de 380m² non constructible avec un puits
Cette annonce référence 277917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2021
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 88 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 736 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2021.

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ASTRID EON - BSK IMMOBILIER

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