Vente maison 340 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Forges de Lanouée (56120)

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2 125 €/m²
Terrasse

Céline GIL - SAFTI

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Description

Nichée au cœur d’un magnifique parc arboré d’1 hectare avec étang, cette propriété vous offre un cadre de vie unique, au calme d’une impasse et totalement préservée des regards.
La maison, soigneusement entretenue, propose une vie de plain-pied grâce à ses espaces de vie et ses chambres accessibles dès le rez-de-chaussée. Vous y découvrirez :
- Un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert,
-Une cuisine fonctionnelle,
- Quatre chambres,
- Un bureau,
- Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités.
Côté confort : chauffage par géothermie, fosse septique refaite récemment, maison habitable immédiatement.
Elle conjugue avec harmonie authenticité, confort et praticité.
Idéalement située, à seulement 11 minutes du centre de Josselin, cette propriété rare séduira les amoureux de nature et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178 - SAFTI – GIL Céline, Conseiller indépendant

Publiée le 27/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1519175 - Réf Superimmo : ANVXZC99B

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 125 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 672 m²	Terrasse
Année de construction : 1974	Séjour de 40 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 4,2%

340 000 €

27 août 2025

355 000 €

Localisation

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