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AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(84 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 05/05/2024

(84 avis)

651 990 € 4 347 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 875 m²

Pacé (35740)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Produit rare, Hors lotissement en campagne proche de la ville venez découvrir cette longère rénovée avec gout de 150m² habitables et 165m² utiles bénéficiant d'un immense garage attenant de 120m² le tout sur 2875m² de terrain ! Elle comprend au rdc : Une entrée sur béton ciré, une magnifique pièce de vie de 70m² avec cuisine ouverte de 2020 (Arthur BONNET) et un poêle à bois, une grande buanderie de 18m², un wc suspendu avec lave-mains. A l'étage un palier dessert 4 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains (double vasque et baignoire), une salle d'eau privative à l'une des chambres, un wc suspendu indépendant. Au dessus du garage on profite d'un grenier de rangements. Terrasse exposée sud, cour goudronnée permettant un stationnement aisé, beau jardin clos et arboré exposé sud ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 651 990 euros (soit 630 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs). PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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La Française Immobilière - Pacé

(139 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par La Française Immobilière - Pacé 30/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

(139 avis)

387 390 € 4 088 €/m²
Maison • 94,77 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Pacé (35740)

Agence La Française Immobilière Pacé ! Venez découvrir « Cozy'Home » ! Idéalement située au fond d'une impasse, cette magnifique maison de 116m² (surface habitable et véranda chauffée), entièrement rénovée en 2021 avec goût, offre un confort de vie agréable. Vous disposerez, au rez-de-chaussée, d'une véritable entrée avec placards, d'un salon séjour doté d'un insert permettant d'ajouter de la chaleur, au sens propre comme au sens figuré, lors de vos soirées d'hiver. Une véranda chauffée agrandie l'espace de vie et vous permet de profiter des couchés de soleil sur la campagne environnante. Une cuisine aménagée et équipée refaite en 2022 est configurée pour être ergonome et conviviale. Une chambre avec placards et salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet, une salle de bains, un wc et un grenier aménageable. Un garage ainsi qu'un espace de stockage extérieur vous faciliteront votre quotidien. Enfin, vous apprécierez son grand jardin (parcelle de plus de 560m²) profitant d'une exposition idéale et à l'abri des regards. Prix honoraires inclus : 387 390 euros comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Barth immobilier

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par Cabinet Barth immobilier 24/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

628 800 € 3 144 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 139 m²

Pacé (35740)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - LONGÈRE CONTEMPORAINE 4 CH - 200 M2 HAB - ANNEXE - ECO-HARMONIE - PACE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Découvrez une oasis de confort et de durabilité à Pacé, à quelques pas de Rennes ! Proximité directe avec le bus, à seulement 2 minutes du bourg de PACÉ et à 15 minutes du coeur dynamique de Rennes, se cache un trésor architectural unique : une longère, alliant charme traditionnel et modernité écologique. Cette demeure d'exception du début du XXème siècle, aux murs de 80 cm en terre, paille et chaux, offre une expérience de vie incomparable. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert deux celliers indispensables pour plus de rangements et de praticité, à la suite, un vaste séjour/cuisine baigné de lumière offre une pièce de vie accueillante et confortable. Afin de compléter ce niveau, les parents seront ravis de découvrir l'élégante suite et sa salle d'eau somptueuse. Poursuivons à l'étage. Un spacieux palier laissant l'opportunité d'un espace bureau, dessert trois chambres confortables et toutes aussi lumineuses, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. Les grands volumes de cette longère sont sublimés par une décoration soignée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pas de vis-à-vis, seulement la tranquillité d'un vaste jardin arboré, agrémenté d'une magnifique terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en plein air. Mais ce n'est pas tout : une grande annexe modulable offre des possibilités infinies. Que vous rêviez d'une salle de bien-être, d'une salle de sport privée ou d'un espace de réception convivial, cet espace peut être adapté selon vos désirs. De plus, cette annexe peut également être exploitée comme un revenu supplémentaire en tant que location. Le point fort de cette propriété réside également dans son engagement envers l'environnement. Grâce à une pompe à chaleur thermodynamique et des panneaux solaires, cette longère affiche une performance énergétique exemplaire, réduisant son empreinte carbone tout en assurant votre confort. Une prise pour votre voiture électrique complète cette éco-harmonie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Vivez l'harmonie entre tradition et modernité, entre confort et durabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare à Pacé. RARE SUR LE MARCHÉ, A NE PAS MANQUER !!! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à PACE. Référence : 564. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EFFICITY - Bénédicte Dusser

(41 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par EFFICITY - Bénédicte Dusser 24/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

(41 avis)

369 000 € 3 127 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 523 m²

Pacé (35740)

35740 - PACÉ - MAISON NON-MITOYENNE de 118 m² - 5 CHAMBRES dont 1 au rez-de-chaussée - LUMINEUSE - JARDIN - GARAGE - PARCELLE DE 525 m² (env.) - ENVIRONNEMENT FAMILIAL - A 2km du centre de Pacé. BUS à 600 m (env) de la maison : ligne n° 77 (Rennes République - Métro Villejean) - ligne n° 65 (Villejean université) - ligne n° 234 (Saint-Grégoire/JEAN-PAUL II) - ligne n° 236 (centre scolaire - Saint Gabriel Pacé) + lignes 12 - 52 - 81 - EA Bénédicte Dusser et efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette MAISON non-mitoyenne comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec placard (3,70 m²), - 1 salon / séjour lumineux et traversant (33 m²) donnant sur le jardin, - 1 cuisine équipée/aménagée semi-ouverte sur le séjour (9,50 m²) avec un accès sur le jardin, - 1 CHAMBRE avec placard (11 m²) avec sa salle d'eau privative, - 1 wc séparé. A l'étage : - 4 CHAMBRES (de 9,51 m² à 11,49 m²) - 1 salle de bain (baignoire et double vasque) - 1 wc séparé. - 1 GARAGE (16,64 m²), - 1 cellier (4,83 m²). Cette maison se distingue par sa luminosité et son salon/séjour traversant, son JARDIN avec sa triple exposition. Le plus : Maison fonctionnelle, bien agencée, idéale pour une vie de famille paisible et sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 11/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

343 500 € 2 987 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 208 m²

Pacé (35740)

A vendre, à 5 minutes de Pacé, sur la commune de VEZIN LE COQUET, une contemporaine fonctionnelle de 2011 comprenant un séjour avec une cuisine ouverte toute équipée et son îlot central, une arrière cuisine/buanderie avec rangements, wc; Au premier étage: un dégagement desservant quatre chambres dont 3 avec rangements encastrés, une salle de bains, wc. Un garage pour stockage ou création de chambre sur le rez-de-chaussée. Le tout sur un terrain de plus de 200 m² avec récupérateur d'eaux pluviales raccordé à la maison. 2 places de stationnement privatif. Ardoises naturelles, chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Classe Energie: C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de 343 500 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 330 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53 (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

Annonce publiée le 11/04/2024

Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 11/04/2024

334 400 € 3 716 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 071 m²

Pacé (35740)

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER ! A vendre, à 8 minutes de Pacé sur la commune de La Chapelle des Fougeretz, en campagne à 2 minutes de la 4 voies, du bus et à 4 minutes des commerces, emplacement privilégié pour cette maison sur sous-sol comprenant une entrée, un salon avec sa cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, un wc; A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un petit grenier sous rampants. Sous-sol de 75 m² avec une partie garage et un coin buanderie. Le tout sur une terrain de 1070m² avec des arbres fruitiers et dépendance sur le fond. Classe Energie: D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de 334 400euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 320 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Française Immobilière - Pacé

(139 avis)

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par La Française Immobilière - Pacé 06/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

(139 avis)

523 500 € 4 291 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 847 m²

Pacé (35740)

Agence La Française Immobilière Pacé ! Découvrez cette longère située à Pacé, offrant une vie paisible et aérée en plein coeur de la ville. Nichée dans un environnement calme, cette maison vous propose le meilleur des deux mondes : le charme de la campagne et les commodités urbaines à proximité immédiate. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli(e) par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, est l'endroit idéal pour se détendre. La cuisine, quant à elle, est parfaitement équipée, offrant un espace fonctionnel pour cuisiner en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC. Deux arrière-cuisines et une buanderie vous permettent d'organiser votre quotidien de manière efficace et ordonnée. A l'étage, une mezzanine vous offre un espace supplémentaire pour créer un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. Trois autres chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'un dressing. Une deuxième salle d'eau et un WC complètent cet étage, assurant un confort optimal pour toute la famille. L'intérieur de cette longère ne fera pas que vous séduire par son agencement fonctionnel, il vous impressionnera également par sa belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace dans la pièce de vie. Mais ce n'est pas tout ! A l'extérieur, un superbe jardin vous attend, vous permettant de profiter des beaux jours et d'organiser des moments de détente en plein air. Vous pourrez y laisser libre cours à votre créativité en aménageant des espaces de loisirs, des jardins fleuris ou même un potager. De plus, cette longère est idéalement située à proximité immédiate du bourg de Pacé, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun. Enfin, vous disposerez de nombreuses annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage, vos vélos ou tout autre équipement dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une longère alliant le charme de la campagne, la quiétude d'un environnement calme et la proximité des commodités urbaines. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par cette maison. Prix honoraires inclus : 523 500 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES RENNES

(120 avis)

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 14/10/2023 - mise à jour 10/04/2024

(120 avis)

848 700 € 3 566 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 129 m²

Pacé (35740)

Le charme opère au sein de cette jolie bâtisse rénovée et lovée dans la campagne pacéenne. Le calme y règne en maître et vous serez séduits pas la qualité des extérieurs, lesquels magnifient ce bien. Néanmoins, ce bien se situe à quelques minutes du coeur de Pacé, pourvu de nombreux commerces. Traversante, la lumière y est omniprésente. Doté d'un grand salon séjour, la cuisine dinatoire n'a rien à lui envier! Toujours au rez-de-chaussée, place à une grande suite parentale. A l'étage, quatre chambres, un grand palier ainsi qu'une salle de bains douche. Indéniablement, les volumes généreux sont un atout majeur. Quant à ses extérieurs vastes et joliment paysagés, ils feront le plaisir des petits et grands. Implanté de façon judicieuse, un carport accueillera deux véhicules. pièces techniques : buanderie / chaufferie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1460 euros et 2020 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact : Yveline DAVENEL Agent commercial indépendant RSAC 891217 739 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yveline Davenel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891217739 - Rennes.

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(84 avis)

Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 17/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

(84 avis)

281 980 € 2 686 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Pacé (35740)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Trop tard cette maison vient d'être vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! En impasse à 500 mètres du centre et à 200 mètres du bus venez découvrir cette maison de 1986 proposant 106m² habitables et 120 m² utiles sur 290m² de terrain exposé plein sud avec garage attenant de 26m² ! Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour de 31.1m² avec possibilité de poser un poêle, une cuisine attenante de 10m² ouvrable sur le salon (cloison en placo non porteuse), un wc. A l'étage un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc. Le terrain est exposé plein sud ! Chauffage gaz de ville individuel ! Un excellent rapport/qualité/prix pour la commune ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 281 980 euros (soit 272 000 euros net vendeur + 3.55% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Saint-Gilles, L'Hermitage, Vezin le Coquet, Montgermont, Saint-Grégoire, Betton. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INEO HABITAT

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par INEO HABITAT 30/01/2024 - mise à jour 02/05/2024

419 000 € 3 643 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Pacé (35740)

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT PAR VOTRE AGENT Jenny GIBOIRE : Bienvenue dans cette élégante maison des années 1980 d 'environ 116m2, située dans un quartier calme en impasse et offrant une fusion parfaite entre le charme du passé et le confort moderne. Avec une extension récente en chambre parentale, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouissante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme extérieur de cette propriété, avec son magnifique jardin bien entretenu et son architecture traditionnelle. En entrant dans la maison, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux, mettant en valeur le caractère unique des années 1980. La maison comprend un salon confortable avec cheminée, une cuisine équipée avec espace repas et 3 chambres spacieuses à l' étage ainsi qu' une salle de bains et WC offrant un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Cependant, le véritable bijou de cette propriété est son extension récente en chambre parentale au rez de chaussée avec salle d'eau attenante. Cette extension moderne offre un sanctuaire de tranquillité, parfait pour les parents en quête d'intimité et de confort. Dotée de finitions haut de gamme, cette chambre parentale offre un véritable havre de paix au sein de la maison. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison comprend également un garage avec porte motorisée, un cabanon accolé à la maison, un barbecue en pierre, jardin et terrasse au calme! Elle dispose également de la fibre. N attendez plus pour la visiter!! Classe énergie : C "nouvelle version" soit 164 Kwh/m2/an Classe climat : C "Nouvelle version" soit 19 kg CO2/m2/an ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 419000 euros* (Prix de vente) charges acquéreurs. Prix du bien hors honoraires : 400 000 euros N'hésitez pas et contactez Jenny GIBOIRE au 06.60.90.70.43 ! (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PG&A IMMOBILIER

(137 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par PG&A IMMOBILIER 15/02/2024 - mise à jour 20/04/2024

(137 avis)

865 000 € 3 460 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 548 m²

Pacé (35740)

PACE - Dans le bourg de Pacé, et en fond d'impasse, maison contemporaine de 250m2 au coeur d'un terrain de 548m2 longeant un joli parc arboré. Cette bâtisse construite en 2013, en ossature bois, est presque passive. La construction a bénéficié d'une isolation en laine de bois dans les combles et dans les murs, assurant ainsi une parfaite isolation au froid comme au chaud et elle est équipée d'une VMC double flux. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires avec un ballon en soutien. En dehors de ces atouts techniques, la maison offre de beaux et lumineux volumes et se compose de la sorte: entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, aménagée, séparée par une verrière métallique de qualité, suite parentale avec SDB et douche, dressing, WC privatif, bureau(chambre possible). A l'étage, un immense palier bibliothèque peut être facilement divisé pour refaire une chambre et salle d'eau, 3 chambres ayant chacune sa salle d'eau privative. Garage avec un grenier au-dessus qui pourrait être raccordé à la maison ou permettant la création d'un studio indépendant.

La Française Immobilière - Pacé

(139 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par La Française Immobilière - Pacé 07/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

(139 avis)

533 970 € 3 348 €/m²
Maison • 159,51 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 089 m²

Pacé (35740)

Agence La Française Immobilière Pacé ! Amoureux de la nature et du calme, venez découvrir « La Chaleureuse ». Nichée dans un quartier prisé de Pacé, cette magnifique longère rénovée, imprégnée de charme, allie harmonieusement esthétique et architecture d'origine. Bénéficiant d'un cadre serein, elle offre le privilège d'une vie citadine à portée de main, avec des commodités telles que les transports en commun (bus du réseau STAR), les écoles et les infrastructures sportives à proximité. En retrait de la rue, une cour extérieure vous accueille avant de découvrir la maison et sa pièce de vie baignée de lumière, où poutres apparentes confèrent un cachet indéniable. La luminosité y est très agréable grâce à de généreuses ouvertures et une exposition traversante, offrant un confort tant en été qu'en hiver. Un salon supplémentaire adjacent se prête idéalement à la création d'un espace de détente ou de bureau selon vos besoins et préférences. Une cuisine spacieuse de 17m², complétée par une arrière-cuisine, vous invite à concocter de délicieux plats pour régaler vos convives. Un WC vient parfaire cet étage. A l'étage, cette demeure propose une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi que quatre chambres à coucher, chacune aussi charmante que fonctionnelle, pour combler les besoins de votre famille. Un vaste terrain de plus de 2000m², véritable havre pour les amoureux de la nature et du jardinage, offre un espace à exploiter selon vos envies. Qu'il s'agisse d'un potager, d'un coin détente ou même d'un terrain de jeux que vos enfants sauront apprécier, les possibilités sont infinies. Une maison à l'emplacement rare à visiter sans tarder ! Prix honoraires inclus : 533 970euros comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 510 000euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Sylvie HALLOUX

(22 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Sylvie HALLOUX 08/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

(22 avis)

423 500 € 3 885 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • Ter. 293 m²

Pacé (35740)

iad France - Sylvie Halloux (07 81 23 52 26) vous propose : Vous recherchez pour votre famille ? Vous souhaitez rester proche de Rennes ? Vous souhaitez également poser vos valises sans travaux ? Du Clefs en main ? C'est dans la commune de Pacé, écoles, commodités, commerces en moins de 20 minutes à pied, que se situe cette lumineuse maison de 110 m2 environ, bâtie sur un terrain de 293m2 environ. Lumières et volumes s'imposent dès l'entrée, avec une spacieuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Conserves, confitures, épices et ustensiles que vous n'utilisez pas tous les jours ? Un accès au garage est à votre disposition pour stocker. Sur ce même palier, une suite parentale avec une salle d'eau privative, viennent parfaire ce niveau. A l'étage, sont distribuées 3 chambres, une salle de bain, wc ainsi qu'un espace bureau. Tous les espaces ont été pensés sans perte de place, en effet placards, penderies, dressing et rangements y ont été prévus ! Côtés extérieurs, un joli jardin arboré et clos, exposé Est Ouest. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Halloux EI (ID 55944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(84 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 19/04/2024

(84 avis)

496 790 € 3 205 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Pacé (35740)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Cette maison à été vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez des projets de vente, n'hésitez plus, contactez nous ! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires réduits ! En campagne à 2 kms du bourg et 10 minutes de Rennes, au calme venez découvrir cette belle rénovation de 2008 réalisée par un architecte de cet ancien corps de ferme proposant 155m² habitables implantée sur son terrain de 2000m² avec garage ! Elle comprend au rdc : Une entrée, un spacieux salon/séjour traversant de 51m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une chambre, deux bureaux et un wc. A l'étage une spacieuse mezzanine dessert 3 belles chambres dont 1 avec salle de bains privative, une autre salle d'eau et un wc indépendant. La maison dispose d'un patio/terrasse exposé sud/est et d'une seconde terrasse exposée ouest sans vis à vis. Enfin la maison possède un garage de 25m² avec l'électricité ! Une maison pleine de charme, chaleureuse qui saura vous accueillir et dans laquelle il fait bon vivre ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 496 790 euros (soit 480 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(84 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 19/04/2024

(84 avis)

538 200 € 2 957 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 308 m²

Pacé (35740)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Pacé quartier résidentiel de BEAUSOLEIL proche des écoles et des bus venez découvrir cette Spacieuse maison de 181m² habitables sur 310m² de terrain ouest avec garage attenant. Elle comprend au rdc : Un hall d'entrée, un salon/séjour de 41m² très lumineux avec poêle à bois, une cuisine indépendante attenante (ouvrable sur le salon) de 15m² E/A, une arrière-cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc suspendu. A l'étage un palier dessert 4 chambres dont 2 avec placards et 2 avec accès à une terrasse (17m² et 11m²), salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque, wc indépendant suspendu. Au second niveau un palier dessert 2 autres chambres. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 23m² avec porte sectionnelle électrique et d'une terrasse de 30m² Ouest donnant sur le jardin. Cuve de récupération d'eau de pluie enterrée connectée sur les wc et les robinets extérieurs. Fenêtres en aluminium mixte avec volets électriques au rdc et à l'étage. Maison répondant aux normes thermiques (RT2012) qui consomme peu en énergie ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 538 200 euros (soit 520 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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