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Description

L'AGENCE MONTEIRO vous propose de découvrir cette magnifique longère de 143 m², située au calme dans un environnement verdoyant à Pacé, à proximité de Rennes.
Elle offre une belle pièce de vie traversante exposée Est, avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, et des WC séparés. Maison saine et entretenue avec soin.
En complément, une dépendance Type 2 en duplex : séjour avec poêle à bois neuf, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, et chambre à l'étage. Idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis.
Le tout est niché sur un terrain arboré de 1 197 m², parfait pour les amoureux de la campagne.

Publiée le 30/04/2025 - maj le 04/06/2025 - Réf. agence : LM57KR - Réf Superimmo : ANVXYFHXF
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Caractérisques
Prix de vente : 467 250 € Prix en baissePrix au m² : 3 267 € / m²
Taxe foncière : 1 515 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 445 000 €.

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 197 m²Orientation : Est
ParkingTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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Historique des prix
26 mai 2025

Baisse de 3,3%

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30 avril 2025
483 000 €
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