Acheter une maison à Gosné (35140)

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Mon Partenaire Immobilier
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Mon Partenaire Immobilier 14/01/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Maison, 156,94 m²

436 800 € 2 783 €/m²
Maison • 156,94 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 640 m²

Gosné (35140)

A GOSNE (35140), commune de la Communauté de Communes de Liffré-Cormier Communauté, située à 5 minutes de LIFFRE (35340) et SAINT AUBIN DU CORMIER (35140) et à 20 minutes de Rennes (35000). Commune desservie par les cars du réseau BREIZHGO (ligne 9A), possédant des commerces et des écoles maternelles et primaire. Collèges et lycée à Liffré. A Vendre : Maison Rénovée avec Prestation Haut de Gamme - 157 m² Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2018, offrant des prestations de qualité et un confort moderne, idéale pour une famille ou une profession libérale. Située sur un terrain de 640 m², cette maison spacieuse et lumineuse de 157 m² est prête à vous séduire. Descriptif intérieur Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, équipée d'un poêle à granulés. La cuisine attenante est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux modernes et fonctionnels. Une chambre avec placard et un WC complètent ce niveau. Étage : L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec un dressing privatif et une salle d'eau. Une salle de bain mixte, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet étage. Sous-sol complet : Ce sous-sol, entièrement aménagé et isolé, offre un espace polyvalent idéal pour une activité de profession libérale ou pour créer un espace de loisirs. Extérieur : Profitez d'un beau terrain de 640 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un second garage et une annexe indépendante offrent la possibilité d'aménager un espace bureau pour le télétravail ou une activité supplémentaire. Cette maison est un véritable coup de coeur alliant confort, espace et modernité. *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Katalina POUPARD - iad
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Katalina POUPARD - iad 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 45 m²

80 000 € 1 778 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • Ter. 8 200 m²

Gosné (35140)

iad France - Katalina Poupard vous propose: **** OFFRE ACCEPTEE **** En campagne de Gosné, cette authentique maison en pierre n’attend que votre vision pour retrouver toute sa splendeur. Avec près de 85 m² d’emprise au sol et la possibilité de créer un étage, elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent d’un véritable projet de rénovation. C’est l’occasion idéale pour partir d’une feuille blanche, imaginer chaque espace, créer une atmosphère unique et donner naissance à une maison entièrement façonnée selon vos envies. Une extension est également possible, ouvrant encore davantage le champ des possibles pour un projet ambitieux et inspirant. La couverture en ardoise naturelle est à refaire. Déjà viabilisée, la maison nécessite la création d’un assainissement, mais se présente comme un terrain de jeu rare pour les passionnés de rénovation. L’ensemble est implanté sur plus de 8 000 m², un vaste terrain qui permet d’envisager de multiples aménagements tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Il est également possible d’acquérir une superficie de terrain moindre, selon vos besoins et votre projet. Située à seulement 3 minutes de Gosné, 5 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier, 7 minutes de Liffré et surtout à 4 minutes de l’autoroute A84, elle bénéficie d’un emplacement recherché. Cette proximité directe avec l’A84 constitue un atout majeur, offrant une mobilité optimale tout en préservant le charme du cadre rural. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, chargé de caractère et totalement à votre image. Une promesse de beau projet à venir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Française Immobilière - Liffré
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par La Française Immobilière - Liffré 26/11/2025
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Maison, 151 m²

Prix en baisse 167 520 € 1 109 €/m²
Maison • 151 m² • 2 pièces • Ter. 25 026 m²

Gosné (35140)

Agence La Française Immobilière LIFFRE. Rare sur le marché ! Vous souhaitez rénover une maison vous permettant d'allier votre vie de famille et votre amour pour les animaux ? Venez découvrir, sans plus tarder, cette bâtisse mitoyenne des deux côtés exposée plein Sud sur un terrain de plus de 2 hectares et demi. Ce bien comporte actuellement une entrée, une cuisine, une pièce à vivre et deux pièces supplémentaires. Vous disposerez d'un potentiel de 151 m² grâce notamment à la création d'un étage d'environ 80m². Amoureux de l'ancien et d'un cadre champêtre, n'attendez plus, ce projet est fait pour vous ! De plus le bien dispose d'un hangar et d'une bâtisse en pierre également à rénover. L'accès en quelques minutes seulement à l'A84. Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien ne dispose pas de système de chauffage et n'est donc pas éligible au DPE. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 167 520 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 euros.

CABINET CHATEAUBRIAND immobilier - Saint-Aubin
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par CABINET CHATEAUBRIAND immobilier - Saint-Aubin 05/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Maison, 81 m²

239 625 € 2 958 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²

Gosné (35140)

LB-16999 - NOUVEAUTÉ - Prix: 239 625 euros HAI A Gosné, entre Rennes et Fougères, découvrez cette maison contemporaine de 81m² construite en août 2015 sur une parcelle de 196 m² avec extérieur déjà aménagé. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un bel espace de vie composé d'un salon/salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine moderne aménagée et équipée. Véritable coeur de la maison, cette cuisine conviviale vous permettra de préparer de bons repas et de partager de beaux moments. Attenant, un grand cellier facilite le quotidien et apporte un confort supplémentaire très apprécié. Un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres accueillantes offrent à chacun son espace, chacune équipée d'un dressing. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC viennent parfaire cet espace nuit. Un garage complète le bien. A l'extérieur, le jardin clos déjà aménagé sera idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, de couleurs modernes et aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement. CLASSE ENERGIE : B (74Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : A (2kg co2/m²/an). PRIX : 239625 euros HAI (6.5% à la charge de l'acquéreur, 225 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme Guilard - efficity
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Jérôme Guilard - efficity 15/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 77 m²

79 000 € 1 026 €/m²
Maison • 77 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 250 m²

Gosné (35140)

35140 – GOSNÉ – CENTRE-VILLE – GRANGE – 77 m² – TERRASSE – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR POUR RENOVATION effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente une grange pleine de charme et de potentiel située en plein cœur de Gosné, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le bien n'est actuellement plus disponible à la vente cat une offre vient d'être acceptée par les vendeurs !, je reste à votre écoute pour vos projets immobiliers sur Gosné et ses alentours. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation ! Cette maison de 77 m² habitables après rénovation, sur deux niveaux, se composera éventuellement d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, et d'un bel espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire : possibilité de créer une deuxième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Les atouts du bien : Maison idéale pour primo-accédant ou investisseur locatif Combles aménageables pour agrandir la surface habitable Charme de l'ancien avec potentiel de rénovation jardin et stationnement pour 2 véhicules Centre-bourg à pied : commerces, écoles et transports Faible foncier et charges maîtrisées Cette maison représente une réelle opportunité d'investissement à fort potentiel, que ce soit pour y vivre, la rénover à votre goût ou la mettre en location après travaux. Contactez dès maintenant Jérôme Guilard, consultant effiCity, pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris