Vente maison 167 520 €

151 m²

2 pièces 2 p

Gosné (35140)

Agence La Française Immobilière LIFFRE. Rare sur le marché ! Vous souhaitez rénover une maison vous permettant d'allier votre vie de famille et votre amour pour les animaux ? Venez découvrir, sans plus tarder, cette bâtisse mitoyenne des deux côtés exposée plein Sud sur un terrain de plus de 2 hectares et demi. Ce bien comporte actuellement une entrée, une cuisine, une pièce à vivre et deux pièces supplémentaires. Vous disposerez d'un potentiel de 151 m² grâce notamment à la création d'un étage d'environ 80m². Amoureux de l'ancien et d'un cadre champêtre, n'attendez plus, ce projet est fait pour vous ! De plus le bien dispose d'un hangar et d'une bâtisse en pierre également à rénover. L'accès en quelques minutes seulement à l'A84. Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien ne dispose pas de système de chauffage et n'est donc pas éligible au DPE. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 167 520 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 euros.

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Prix de vente : 167 520 €	Prix au m² : 1 109 € / m²
Taxe foncière : 509 €

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