1
700 000 €
3 043 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²
LE RODY - PROCHE MOULIN BLANC Dans quartier résidentiel arboré, magnifique propriété comprenant maison d'architecte et grande dépendance. Coup de coeur assuré. Renseignement à l'agence.
6
233 000 €
2 157 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²
PLOUGUERNEAU- Maison des années 60 située sur Lilia offrant une surface habitable de 108m² environ, dans un cadre de vie agréable. Elle est composée de 4 chambres spacieuses dont une au RDC, une salle d'eau, un bureau, une cuisine séparée et un salon. Un garage complète ce bien sur une parcelle de plus de 700m². Cette maison est très bien entretenue et lumineuse, elle nécessite des travaux offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Elle représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien avec du caractère et un potentiel d'aménagement. Tout à l'égout conforme. Prix 233 000 euros HAI ( dont 13 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros net vendeur). DPE : E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au 07 69 58 11 46 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 422016 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 803257484 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
5
79 632 €
1 448 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 151 m²
Découvrez cette maison située au coeur de la campagne, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Cette propriété peut vous accueillir immédiatement. A visiter sans tarder ! Plus de renseignement en agence.
9
328 000 €
1 726 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 151 m²
MELLAC : en campagne, ensemble de 2 maisons en pierre (env. 190m² habitables) comprenant : - Maison 1 : au RDC : véranda, cuisine aménagée, 'env. 20m²), salon/salle à manger avec poêle à bois (env. 36.50m²), WC## à l'étage : couloir, 3 chambres et salle d'eau avec WC. - Maison 2 : au RDC : cuisine aménagée, salon avec poêle à bois## à l'étage : palier, 2 chambres dont une avec placards et salle de bains avec WC. Dépendance en pierre et parpaings avec dalle béton et électricité. Jardin paysagé d'un seul tenant d'environ 4150m² avec un PUITS. LES + : superbe jardin avec beaucoup d'essences florales et d'arbres fruitiers, peu de travaux, POSSIBILITE GITE, Menuiseries alu/PVC et bois double vitrage, DPE en D, fibre, assainissement aux normes, Puits, ... Honoraires de 4.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (315 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
19
428 000 €
3 424 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 536 m²
LA FORET FOUESNANT Située au calme d'une impasse, au centre de LA FORET-FOUESNANT, laissez vous séduire par cette MAISON D'ARCHITECTE construite sur un magnifique terrain arboré de 1500m2, préservé du vis à vis. Une fois passé l'entrée de la maison, vous pénétrez dans une superbe pièce à vivre, baignée de lumière grace à son imposante verriere et son plafond cathédrale, et aggrémentée d'un coin salon autour de la cheminée. La cuisine, semi-ouverte sur la pièce à vivre, profite également de cette belle luminosité. Enfin, pour compléter cette vie de plain-pied, vous décrouvrez une chambre avec placard et sa salle de bains privative, un joli bureau ou piece annexe donnant sur le jardin et des WC. L'étage, à été pensé pour acceuillir les enfants (ou peitits enfants) dans un espace dortoir avec ses points d'eau, douche et WC avec un accès indépendant grace à un escalier extérieur ainsi qu'une belle mezzanine ouvrant sur le séjour. A l'extérieur, au sein d'un jardin paysagé avec goût, vous trouverez un garage indépendant et un abri de jardin en bois. Pour tout renseignement complémentaire sur l’achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au 02.98.91.58.47 ou vous rendre sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
9
479 900 €
3 660 €/m²
Maison • 131,13 m² • 6 pièces • 4 chambres
QUIMPER - Au coeur de Kerfeunteun, jolie maison contemporaine non mitoyenne avec sa vie de plain-pied et élevée sur un sous-sol. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse donnant accès à la terrasse et au jardin paysagé sans vis-à-vis. Une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, agrémentée d'une arrière-cuisine. Vous trouverez un espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine qui peut être fermée pour faire office d'une 4? chambre, une grande suite parentale de 25 m² avec son dressing et sa salle de bains. Le plus : la chambre donne accès à une terrasse privative de 20 m². Côté cour, vous trouverez un garage en sous-sol et un carport, le tout sur un jardin clos. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Kristen Quintin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 940 968
10
463 990 €
4 640 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²
***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** LE RELECQ-KERHUON ***** Célibataire, en couple ou investisseur, à la recherche d'une maison de caractère à deux pas de la mer avec une vue exceptionnelle? Génial! Cette maison vous propose, au rez-de-chaussée une salle agréable, une buanderie et une chambre confortable (idéalement pour de la location saisonnière). A l'étage, la belle pièce de vie avec sa cheminée est unique et la cuisine ouverte pratique. Au deuxième et dernier étage, les deux chambres sont agréables et la salle de bain avec wc pratique. A tous les étages, la vue est superbe. Un pied à terre pour vos vacances à la plage ou pour y vivre à l'année ? Cette maison est faite pour vous! SURFACES - utile 128m² - habitable 98m² - pondérée 100m².. DPE : C (157) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1110€ et 1580€ (chauffage entre 690€ et 990€ - eau chaude entre 390€ et 540€ - éclairage entre 30€ et 50€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13990 € soit 450000 € net vendeur (3.11%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189014-313500 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
10
222 600 €
2 473 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²
Nouveauté Orpi ! Dans un secteur paisible du quartier Saint-Pierre, au fond d'une impasse sécurisée, cette maison T5 offre un cadre de vie agréable et familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, donnant sur une pièce de vie lumineuse. Un WC ainsi qu'un garage avec buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous apprécierez ses 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Idéale pour une famille cherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. À venir visiter sans tarder ! Référence agence : 5349
10
220 000 €
2 200 €/m²
Maison • 100 m²
Située au calme, en impasse, à moins d'un kilomètre du bourg, cette maison des années 60 est habitable immédiatement et propose une vie de plain-pied agréable. Au RDC, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine meublée récente, un salon salle à manger, une salle de douche récente, une chambre et un WC. A l'étage, 2 chambres avec chacune une petite pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, ainsi qu'un grenier. Une pompe à chaleur a été installée en novembre 2021. Quelques travaux de modernisation permettront de l'adapter à vos goûts. Atouts du bien : • Localisation à proximité immédiate du bourg • Vie de plain-pied, pratique au quotidien • 3 chambres • Salle de douche récente • Pompe à chaleur récente • Isolation refaite • Garage attenant Un bien fonctionnel offrant un bon potentiel, idéal pour un projet de résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1960€ - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888
12
1 254 000 €
6 147 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²
Nouvelle exclusivité Sixième Avenue Fouesnant ! A seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez cette propriété d'architecte d'exception de 204 m², édifiée sur un terrain de 1 900 m². Pensée pour offrir confort et luminosité, cette demeure séduit par son agencement raffiné et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par la fluidité des espaces : un vaste séjour de 75 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Un cellier, un bureau et une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Un garage de 28 m² vient s'ajouter à l'ensemble. Un bien rare, alliant vie de plain-pied, emplacement recherché et cadre de vie idyllique à deux pas de l'océan. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
3
499 200 €
2 989 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 249 m²
Belle propriété avec sa Vue mer imprenable ! A PLOUGUERNEAU, Et si votre quotidien se transformait en carte postale ? Face à la mer, chaque fenêtre devient un tableau vivant, chaque pièce s’imprègne de lumière et d’horizon. Édifiée sur plus de 2 000 m² de terrain, cette maison à ossature bois de 1984, agrandie en 1992 puis 2017, vous ouvre ses 167 m² habitables et bien plus encore. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée s’ouvre sur un vaste séjour chaleureux, où la lumière et la vue se répandent. Bureau, chambre, cellier, salle d’eau et pièce supplémentaire modulable complètent ce niveau pratique et convivial. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle d’eau, un WC séparé et une salle de jeux laissent libre cours à vos projets familiaux ou d’accueil. Le plus :l’extension bois de 38 m² ajoutée en 2017, un espace aux multiples usages : salon d’hiver, atelier d’artiste, salle de sport, garage ou même piscine intérieure… ici, l’imagination est la seule limite. Un écrin rare où volumes généreux, vue imprenable sur la mer et douceur de vivre s’entrelacent. Cette propriété n’attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Contactez sans tarder Anne-Françoise MANACH pour une visite (virtuelle possible sur demande). Ce bien vous est présenté par Anne-Françoise MANACH, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 813 420 650 - Les honoraires sont à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
263 000 €
2 156 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 354 m²
iad France - Emilie Royer vous propose: Elliant Laissez vous séduire par cette maison neuve de 2021 d'une superficie de 122m2 située dans un quartier résidentiel calme du bourg d'Elliant. Centre ville de Quimper accessible en 15 minutes. Proche commodités et écoles. Cette maison de plain pied vous offre un séjour spacieux et lumineux de 58m2 sur cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct terrasse en bois exposition Sud et Jardin clos de 354m2. L'espace de vie dessert 3 chambres, une salle d'eau spacieuse avec douche et toilette Une 4ème chambre peut faire office de suite parentale, possibilité d'installer une douche italienne ou une pièce bureau (un espace pour profession libérale est envisageable) Cellier et buanderie, toilette Terrasse donnant sur Jardin clos de 354m2 Pompe à chaleur 3 places de parking privatives Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
15
376 200 €
4 971 €/m²
Maison • 75,68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 626 m²
À Concarneau, découvrez cette maison de 2008, lumineuse et parfaitement fonctionnelle. Une entrée spacieuse dessert un salon-séjour tavec cuisine ouverte, deux chambres de plain-pied, une salle d’eau et un WC.Un garage attenant facilite le quotidien. La maison dispose également d’un tableau de climatisation. À l’étage, un grenier déjà isolé offre un beau potentiel d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, suite… selon votre projet).
9
152 000 €
1 027 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 295 m²
Au coeur du bourg, à 30 kms de Concarneau et Quimper, venez découvrir cette maison des années 30 en partie rénovée en 2022 avec dépendance attenante de 113 m², le tout sur 295 m² de terrain. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois, d'un cellier avec espace buanderie-chaufferie, wc et accès au jardinet clos. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec future salle de bain possible et une salle d'eau avec wc. Au second étage, vous disposerez de 48 m² de combles à aménager selon vos besoins. Vous profiterez également d'une dépendance attenante avec au rez-de-chaussée, une partie garage (18 m²), 2 pièces de stockage (25 m²) et atelier (30 m²), au 1er étage, une pièce de 40 m² et combles au-dessus. Plusieurs possibilités : récupérer la surface du rez-de-chaussée de la dépendance pour rajouter une vie de plain-pied à la maison d'habitation (pièces déjà communicantes) ou alors futur investissement locatif en repassant la dépendance en maison d'habitation (déjà validé par l'urbanisme). Les + : Poêle à bois de 2023. Cuisine de 2022. Pompe à chaleur de 2020. Electricité et isolation revues. Ouvertures PVC Double Vitrage. Tout à l'égout. Toiture ardoise et crochets galva. Finitions à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425 - SAFTI – PENSEC Hélène, Conseiller indépendant
19
170 000 €
1 006 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 893 m²
iad France - Philippe Labit vous propose: MAISON DE 1906 – 169 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 8 893 m² – CENTRE-BOURG DE PLOUGONVEN Située en plein cOEur de Plougonven, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison en pierre de 1906 offre de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation. Une localisation idéale pour profiter d’un quotidien pratique, à proximité de Morlaix, à mi-chemin entre la mer et les Monts d’Arrée. Avec une surface habitable d’environ 169 m², la maison dévoile de beaux volumes à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 32,5 m², une grande cuisine indépendante de 26,5 m², ainsi qu’une salle de bain et des espaces de distribution confortables. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une seconde salle de bain et des pièces offrant des possibilités d’optimisation ou de réagencement. Un grenier isolé complète l'ensemble. C’est une maison idéale pour un projet familial ou pour ceux qui aiment imaginer, rénover et créer un intérieur sur mesure. À l’extérieur, le terrain se situe à l’arrière de la maison. Il offre un bel espace verdoyant et paisible appréciable en centre-bourg, avec du voisinage proche comme c’est souvent le cas dans ce type d’emplacement. Un cadre pratique et fonctionnel, où chacun peut imaginer son propre aménagement Les atouts complémentaires : • Exposition sud • Terrasse • Garage, atelier et buanderie attenant à la maison • Assainissement collectif • Commerces à 300 m – École à 500 m Des travaux seront nécessaires, mais la maison dispose d’une belle base saine et d’un potentiel de rénovation très intéressant pour qui souhaite remettre en valeur une bâtisse ancienne pleine d’authenticité. Une opportunité rare à Plougonven : le calme, l’espace, le charme de la pierre… et tout cela à portée immédiate du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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