À seulement quelques minutes à pied du centre de Pont-Aven, par un charmant petit chemin discret, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 500 m2. En impasse et à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie rare, paisible et confidentiel, où l’on profite pleinement de la douceur de vivre bretonne.
Édifiée dans les années 1960, cette belle demeure familiale de 359m2 déploie toute l’élégance des maisons Néo-Bretonnes : toiture en ardoises naturelles, lucarnes à fronton, encadrements en granit et proportions généreuses.
Dès l’entrée, le charme opère : un vaste hall s’ouvre sur un lumineux salon-séjour de près de 50 m2, agrémenté d’une cheminée en pierre et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse récemment rénovée. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, peut aisément être repensée en un espace ouvert pour encore plus de convivialité. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau (ou chambre supplémentaire), une buanderie et des WC indépendants.
À l’étage, huit chambres, deux salles de bains avec WC, un dressing et un salon complémentaire de 37 m2 composent un espace de vie idéal pour accueillir famille, amis ou une activité de chambres d'hôtes.
Les annexes complètent parfaitement cet ensemble : double garage, sous-sol total de 176 m2 avec cave, atelier, bureau et chaufferie. Grâce à ses volumes et à son agencement, la maison se prête aisément à un projet de chambres d’hôtes ou à une résidence familiale à la fois chaleureuse et authentique.
À pied ou à vélo, rejoignez les commerces, le collège privé et les célèbres galeries d’art de Pont-Aven. Les plages du littoral sud ne sont qu’à 10 minutes, offrant un équilibre parfait entre mer et campagne.
Une demeure pleine de charme, rare par sa localisation, son potentiel et son atmosphère unique. Cécile et Richard Marlin se tiennent à votre disposition pour vous la faire découvrir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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8
431 730 €
3 321 €/m²
