Vente maison 220 000 €

100 m²

Plouguerneau (29880)

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2 200 €/m²

Laurence CAM - eXp France

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Description

Située au calme, en impasse, à moins d'un kilomètre du bourg, cette maison des années 60 est habitable immédiatement et propose une vie de plain-pied agréable.
Au RDC, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine meublée récente, un salon salle à manger, une salle de douche récente, une chambre et un WC. A l'étage, 2 chambres avec chacune une petite pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, ainsi qu'un grenier.
Une pompe à chaleur a été installée en novembre 2021.
Quelques travaux de modernisation permettront de l'adapter à vos goûts.
Atouts du bien :
• Localisation à proximité immédiate du bourg
• Vie de plain-pied, pratique au quotidien
• 3 chambres
• Salle de douche récente
• Pompe à chaleur récente
• Isolation refaite
• Garage attenant
Un bien fonctionnel offrant un bon potentiel, idéal pour un projet de résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1960€ - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 86201304D - Réf Superimmo : ANVX100YMV

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2021.

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