Acheter une maison à Yvignac-la-Tour (22350)

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9 annonces
Cindy Travert - iad
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Cindy Travert - iad 05/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 186 m²

Prix en baisse 233 500 € 1 255 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 600 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

iad France - Cindy Travert vous propose: Découvrez cette belle longère pleine de caractère, datant de 1802, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Caractéristiques : Surface : 183 m² Cuisine : Équipée et aménagée Pièces de vie : Salon et salle à manger spacieux est cheminée en pierre Chambres : 4 chambres Salle d’eau : Récente Annexes : Buanderie Travaux à prévoir : Rafraîchissement peinture à l’étage Points forts : Charme de l’ancien Grand potentiel d’aménagement Environnement calme Grand terrain de 4300m² Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Cindy Travert - iad
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Cindy Travert - iad 17/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Maison, 121 m²

215 000 € 1 777 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 764 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

iad France - Cindy Travert vous propose: Charmante Maison de Village de 121m2 avec un beau Terrain constructible. Construite en 1950 et rénovée avec quelques travaux de finition a prévoir, cette demeure de caractère saura vous séduire par son charme et son atmosphère conviviale. **Description des Pièces** -4 Chambres - 1 Salle d'eau et 1 WC - 1 Cuisine ouverte équipée aménagée - 1 Buanderie pratique pour l'entretien du linge - 1 Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours - 1 Grand terrain de 1764m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement **Avantages** - Environnement calme et verdoyant. - Surface généreuse offrant de belles perspectives d'aménagement - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Grand terrain pour les amateurs de jardinage ou les activités en plein air - Chauffage individuel Cette maison de village à Yvignac-la-Tour est une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, l'authenticité. N'attendez plus pour venir la visiter et laisser parler vos envies de décoration et d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMCO IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par IMCO IMMOBILIER 19/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 147 m²

Prix en baisse 293 440 € 1 996 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 127 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

ABITA - EXCLUSIVITE - YVIGNAC LA TOUR MAISON AVEC PISCINE COUVERTE Dans un environnement paisible et proche des commodités, découvrez cette belle maison de 147 m² pensée pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers un vaste espace de vie lumineux, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour et son poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. A l'étage, trois chambres spacieuses, (dont une avec dressing), un bureau et une salle de bains avec douche, WC, offrent tout l'espace nécessaire pour la famille. Et surtout...une piscine couverte et chauffée pour profiter de moments de détente toute l'année Le tout sur un terrain clos et arboré de 1127m² avec portail électrique et sous-sol total. Une maison prête à vivre, idéale pour accueillir famille et amis toute l'année Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IM.CO.IMMOBILIER : Magali CATHELINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Marine Chaplain - iad
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Marine Chaplain - iad 14/11/2025
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Maison, 74 m²

216 000 € 2 919 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

iad France - Marine Chaplain vous propose: Construite en 2024 par le constructeur Axce's Habitat, cette maison contemporaine de 74m2 habitables allie confort moderne et performance énergétique. Conforme à la réglementation RE2020 et classée A au DPE garantissant des consommations maîtrisées. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 33m2 baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et une baie vitrée donnant sur une terrasse bétonnée de 18m2 et sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de près de 10m2 ainsi q'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres mansardées, d'une salle de bains équipée avec WC, apportant praticité et confort. Un garage accolé de 17 m2 complète ce bien, avec un accès direct à la maison et deux stationnement extérieur privatifs. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 216000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Chaplain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 899053680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Arguenon
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Agence Arguenon 21/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
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Maison, 155 m²

263 125 € 1 698 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 498 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

Située au bout d'un hameau dans la campagne près de Brusvily, joli bourg bien équipé à 10 mns de Dinan avec accès N176 pour rejoindre Saint Malo et le Mont Saint Michel et 10 mns de Broons accès gare et N12 pour rejoindre Rennes ou Saint Brieuc. La maison est en retrait de la petite route, au bout du hameau, avec une cour devant et jolie dépendance en pierre, terrasse à l'arrière ouvrant sur un grand terrain d'environ 3000 m2. La maison a été revisitée avec beaucoup de soin et d'attention en utilisant des matériaux nobles et des prestations de qualité, en conservant de beaux éléments de caractère. Le logement est spacieux et bien aménagé. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon ouvert avec une superbe cuisine équipée et une cheminée en pierre avec un poêle à bois. Au premier étage, il y a deux chambres, chacune avec sa salle de bains, et le deuxième étage offre une magnifique suite parentale chambre salle de bains privée et espaces de dressing. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephen WOODROW-PILKINGTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539757039 - SAINT MALO.

MICKAËL COCHARD - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par MICKAËL COCHARD - BSK Immobilier 27/11/2025
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Maison, 195 m²

Prix en baisse 248 900 € 1 276 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

Mickael COCHARD BSK immobilier vous présente : Située au calme dans un hameau , à seulement 7km de Broons et 15km de Dinan, découvrez cette belle longère en pierre comprenant une partie habitable de 193m² et une partie entièrement a rénover de 77m² au sol. Le tout sur un terrain de 5000m². Au rez-de-chaussée , le charme des poutres et des pierres apparentes vous séduira, un grand salon ainsi qu'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et une buanderie. Le grand palier de l'étage dessert 4 belles chambres et un wc indépendant. Accès au comble aménageable par un escalier . Système de chauffage au gaz. Coté extérieur , un beau terrain arboré et sans vis a vis avec un puit , une cour et une dépendance (Possibilité de faire une chambre au rdc) Idéal pour un projet d'habitation ou de gîte.. Cette annonce référence 246991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 248 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5470.00 € et 7450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Arguenon
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence Arguenon 21/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 374 400 € 2 080 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 632 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

Situé au calme à la campagne, à 20 mns de Dinan et moins de 10 mns de Caulnes pour rejoindre la N12 ou la gare TER pour rejoindre Rennes ou Saint Brieuc, cette belle maison indépendante et très bien présentée de 180 m2 compose au rez-de-chaussée; grand salon avec cheminé et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, aussi avec une cheminée et poêle à bois, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une salle des bains familiale. Attenant, une annexe comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et wc - idéale pour un gîte, ou pour accueillir la famille, l'annexe peut aussi faire partie de la maison principale. Magnifique jardin avec vues sur la campagne, une cuisine d'été, grande dépendance pour garage ou atelier, petite dépendance en pierres. A voir rapidement ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO.

Agence Arguenon
Annonce publiée le 21/08/2025
Proposée par Agence Arguenon 21/08/2025
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Maison, 170 m²

96 565 € 568 €/m²
Maison • 170 m² • 2 pièces • Ter. 1 220 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

Un beau projet adapté aux férus de rénovation ! A 5mns du Village d'Yvignac-la-tour et de Broons , accès rapide à la RN12 et à 20mns de Dinan. Suite à un changement de projet des actuels propriétaires, nous vous proposons cet ancien corps de ferme à rénover, mitoyen d'un coté et sans vis à vis. Quelques travaux sur la maison d'habitation avaient été entrepris (modifications des ouvertures, démolition intérieure partielle, décaissement du sol....) . Raccordée aux réseaux (eau, électricité et assainissement), la maison d'habitation offre un potentiel habitable de 170m² + combles aménageables. Attenant une petite dépendance de 35m², puis 2 autres dépendances non attenantes de 70m² au sol qui offrent l'espace idéal pour une activité professionnelle, besoin de stockage ou de gîte. La parcelle d'une contenance totale de 1220 m² se compose d'une cour intérieure sur l'avant et d'un terrain non clos sur l'arrière. Venez découvrir son potentiel ! (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie ADAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539315879 - .

Concept Horizon
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Concept Horizon 14/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
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Maison, 186 m²

249 600 € 1 342 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 600 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

A vendre - Belle longère du XIXᵉ siècle avec dépendance et grand terrain Charmante longère des années 1800, pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un environnement paisible. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie avec coin salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un second WC indépendant et une pièce permettant la création d’une salle d’eau supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse d’environ 80 m2, d’un grand jardin et d’une dépendance avec carport. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de l’authenticité et des maisons anciennes. (4 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 240 000 € NV) Contactez notre équipe par téléphone au 06.99.08.57.61 / 07.88.67.23.57 ou par mail à Visites possibles du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Mail: Site web: