Vente maison 233 500 €

186 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Yvignac-la-Tour (22350)

iad France - Cindy Travert vous propose: Découvrez cette belle longère pleine de caractère, datant de 1802, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Caractéristiques :
Surface : 183 m²
Cuisine : Équipée et aménagée
Pièces de vie : Salon et salle à manger spacieux est cheminée en pierre
Chambres : 4 chambres
Salle d’eau : Récente
Annexes : Buanderie
Travaux à prévoir :
Rafraîchissement peinture à l’étage
Points forts :
Charme de l’ancien
Grand potentiel d’aménagement
Environnement calme
Grand terrain de 4300m²
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 233 500 €

Prix au m² : 1 255 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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CINDY TRAVERT - IAD

Siren : 910934157

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