Vente maison 215 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Yvignac-la-Tour (22350)

iad France - Cindy Travert vous propose: Charmante Maison de Village de 121m2 avec un beau Terrain constructible. Construite en 1950 et rénovée avec quelques travaux de finition a prévoir, cette demeure de caractère saura vous séduire par son charme et son atmosphère conviviale.
**Description des Pièces**
-4 Chambres
- 1 Salle d'eau et 1 WC
- 1 Cuisine ouverte équipée aménagée
- 1 Buanderie pratique pour l'entretien du linge
- 1 Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours
- 1 Grand terrain de 1764m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement
**Avantages**
- Environnement calme et verdoyant.
- Surface généreuse offrant de belles perspectives d'aménagement
- Terrasse pour profiter des journées ensoleillées
- Grand terrain pour les amateurs de jardinage ou les activités en plein air
- Chauffage individuel
Cette maison de village à Yvignac-la-Tour est une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, l'authenticité. N'attendez plus pour venir la visiter et laisser parler vos envies de décoration et d'aménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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CINDY TRAVERT - IAD

Siren : 910934157

9 avis clients

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