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COMMÉREUC IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 12/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
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Maison, 161 m²

436 800 € 2 713 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 112 m²

Plouézec (22470)

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune de PLOUEZEC, à proximité des commerces du centre bourg, des plages, des sentiers de randonnées, une maison en pierres développant une surface habitable d'environ 161 m2 . Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cheminée insert, une cuisine séparée, une véranda, une salle d'eau, un wc. - A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un wc. Garage et chalet en bois complètent ce bel ensemble, le tout sur un terrain de 5112 m2 Les visites se font en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66 Afficher plus

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e-mobilier.fr
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par e-mobilier.fr 21/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
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Maison, 130 m²

352 000 € 2 708 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 757 m²

Plouézec (22470)

PLOUEZEC : EXCLUSIVITÉ Maison en bois rétifié composée Au RDC : entrée/cellier, pièce de vie avec espace cuisine/salle à manger/salon avec poêle à bois, une chambre et salle d'eau avec wc A l'étage : mezzanine, 3 chambres et cabinet de toilette A l'extérieur : sauna Hangar Terrain 2757m2 Entre le bourg et les falaises, la situation est très appréciable. Ballon d'eau chaude : énergie solaire Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Sylvie Barbier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344696356 RCP 127100479 Afficher plus

OPTIMO
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par OPTIMO 13/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
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Maison, 155 m²

441 000 € 2 845 €/m²
Maison • 155 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 500 m²

Plouézec (22470)

Plongez dans le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne, construite en 1900, qui allie élégance et confort moderne. Située dans un cadre enchanteur, cette demeure de 155 m² habitables vous offre un véritable havre de paix. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 5 pièces de vie, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le séjour, d'une superficie impressionnante de 45 m², baigne dans une lumière naturelle grâce à son exposition sud et sa vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Imaginez-vous, un matin d'été, en train de savourer votre café sur la terrasse, entouré de la verdure luxuriante du jardin. La maison, partiellement meublée, est en bon état et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, qui ravira les amateurs de gastronomie. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur à chaque pièce, tandis que la toiture en ardoise confère un charme authentique à l'ensemble. Le terrain de 5500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. De plus, il est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs inégalé. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC, dont un indépendant, garantissent une fonctionnalité pratique au quotidien. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque recoin raconte une histoire, où chaque pièce respire la chaleur et l'accueil. C'est bien plus qu'une maison, c'est un véritable foyer où les souvenirs heureux se créent et se partagent. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 15 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une alimentation générale et deux restaurants. En voiture, en seulement 5 minutes, vous rejoindrez une maternelle et une école élémentaire. En 10 minutes de trajet, vous aurez accès à une crèche, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de promesses. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3705.00 € et 5013.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Fadila Bouvot - iad
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Fadila Bouvot - iad 07/03/2025 - mise à jour 26/05/2025
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Maison, 94 m²

224 000 € 2 383 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • Ter. 1 774 m²

Plouézec (22470)

iad France - Fadila Bouvot vous propose: Charmante maison individuelle à Plouézec – Un cadre de vie paisible proche de la mer. Située dans la commune prisée de Plouézec, cette maison individuelle sous ardoise de 94 m² offre un cadre de vie idéal, entre calme et proximité des commodités. À quelques pas des écoles, commerces, transports en commun et de la plage. Dès l’entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux avec parquet, la cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Répartie sur deux étages, la maison dispose de trois chambres confortables et d'un espace bureau. À l’extérieur, le jardin arboré et fleuri sur un terrain plat de 1 774 m², entièrement privatif, est un véritable havre de paix. Le sous-sol abrite un garage pratique, tandis que plusieurs places de stationnement supplémentaires sont à disposition . Côté confort, le système de chauffage est performant Avec une taxe foncière de seulement 600 euros, cette propriété combine charme, espace et avantages économiques. Assainissement individuel CONFORME Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par e-mobilier.fr 06/04/2025 - mise à jour 10/07/2025
9
Maison, 120 m²

300 000 € 2 500 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 893 m²

Plouézec (22470)

PLOUEZEC A 800m du bourg toutes commodités (10 minutes à pied) Maison sur sous sol total (en partie aménagé) Elle se compose : Au RDC surélevé Entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc, 2 chambres A l'étage Palier, 3 chambres, salle d'eau, wc Grenier Sous sol total Terrain 1893 m2 Chauffage fuel Tout à l'égout Huisseeries double vitrage pvc Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Sylvie Barbier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344696356 RCP 127100479 Afficher plus

COMMÉREUC IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 22/02/2025 - mise à jour 10/07/2025
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Maison, 159 m²

Prix en baisse 231 000 € 1 453 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 570 m²

Plouézec (22470)

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose un bien à la vente sur la commune de PLOUEZEC, à 1,9 km du bourg et des commerces et à 8 km du centre de Paimpol, développant une surface habitable d'environ 159m2. Cette maison d'habitation qui vous séduira par ses beaux volumes se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour d'à peu près 30m2, d'une chambre avec WC et d'une cuisine aménagée et équipée. Sur l'arrière du batiment, une véranda d'environ 27m2 (non-chauffée), une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et WC séparé. Accessible depuis le salon-séjour, un cellier, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé. - En demi palier : une chambre d'environ 20m2, sur parquet. - Au premier étage : le palier dessert trois chambres sur parquet. Une des chambres dispose d'une salle d'eau avec WC, une autre d'un cabinet de toilette. - Au second étage : un vaste grenier offre un potentiel pour laisser libre court à vos projets. Mitoyen à la maison un garage avec espace chaufferie. Le jardin est arboré et clos et dispose d'un second garage. Les visites se font auprès de l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66. Afficher plus

Typhaine JACOB - megAgence
Annonce publiée le 12/07/2025
Proposée par Typhaine JACOB - megAgence 12/07/2025
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Maison, 90 m²

218 500 € 2 428 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 016 m²

Plouézec (22470)

Située sur la commune de Plouézec, vous serez à proximité des plages, du GR 34 pour de belles balades et à 4 kms environ du bourg pour retrouver les commodités. Cette maison de 90 m² sur un terrain de 1016 m² offre un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. À l'étage, deux pièces mansardées, une mezzanine, une salle de bains avec double vasque et un WC complètent l'agencement. Avec son jardin arboré, cette propriété construite en 1971 représente une opportunité idéale pour profiter du charme de la campagne bretonne. La maison a été récemment équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'une isolation extérieure. Il restera des rafraîchissements intérieurs à prévoir. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850 Afficher plus

Isabelle DELAGRÉE - iad
Annonce publiée le 09/07/2025
Proposée par Isabelle DELAGRÉE - iad 09/07/2025
19
Maison, 67 m²

199 000 € 2 970 €/m²
Maison • 67 m² • 5 pièces • 3 chambres

Plouézec (22470)

iad France - Isabelle Delagrée vous propose: Maison de charme entre bourg et plage – Prête à vivre Idéalement située entre le bourg de Plouézec (à 10 minutes à pied), avec ses commerces de proximité et son marché du samedi matin, et la plage de sable blanc de Bréhec, animée par ses troquets, son école de voile et le sentier côtier GR34 (à 5 minutes en voiture). Cette maison pleine de charme, prête à vivre ou à louer selon vos projets, séduit par son caractère authentique et sa belle fonctionnalité. Elle se compose : - d’un salon intimiste avec terrasse, - d’une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, - d’une grande chambre en rez-de-chaussée, avec salle de bain et WC, - d’une chambre d’enfant, et d’une chambre en mezzanine au-dessus salon. À l’extérieur : Une terrasse côté rue, offre un espace extérieur pour une pause café , plus un cabanon de rangement. La maison s’accompagne également d’un terrain attenant d’environ 350 m², constructible, offrant un potentiel d’agrandissement, de jardin paysager ou de projet indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Delagrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST Brieuc sous le numéro 499 995 843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Eurielle BLOCHET-BOUILLÉ - iad
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Eurielle BLOCHET-BOUILLÉ - iad 20/12/2024 - mise à jour 28/05/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 890 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 148 m²

Plouézec (22470)

iad France - Eurielle Blochet-Bouillé vous propose: PLOUÉZEC / CENTRE BOURG ACTIF / NOMBREUX COMMERCES / À 10 MN DE PAIMPOL ET SA GARE SNCF / PROCHE PLAGES / MAISON COMPRENANT UN COMMERCE LOUÉ ET UN DUPLEX NON OCCUPÉ / Au rez-de-chaussée, un local commercial de 39 m2 est actuellement loué (bail en cours). Au-dessus, un appartement de 61 m2, non occupé, en duplex, comprend une cuisine-salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, une terrasse et le petit jardin. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eurielle Blochet-Bouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 831453790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

COMMÉREUC IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/07/2025
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Maison, 183 m²

Prix en baisse 303 000 € 1 656 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 893 m²

Plouézec (22470)

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune de PLOUEZEC, à 800m du centre ville et des commerces, à 7 km de PAIMPOL, à 6 km des plages, une maison developpant une surface habitable d'environ 183 m2 , édifiée sur un sous sol complet. Ce bien proposé à la vente, construite sur une parcelle de terrain de 1893 m2 se compose : - Au premier niveau : d'une entrée, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, deux chambres. - A l'étage : le palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un sanitaire indépendant. Afficher plus

Jérôme PLAZE - SAFTI
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par Jérôme PLAZE - SAFTI 27/12/2024 - mise à jour 08/06/2025
9
Maison, 47 m²

Prix en baisse 110 738 € 2 356 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Plouézec (22470)

A Plouézec, aux portes de Paimpol, vous bénéficierez avec cette maison mitoyenne en pierre des commodités à pied (commerces, médecins, écoles) et de la proximité avec le sentier des douaniers (GR34 à 1 km). Idéal pour les amateurs de balades en bord de mer. Cette charmante maison se compose ; d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bain avec w.c. À l'étage, une chambre principale ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. A l'extérieur, une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 738 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PLAZE, Tél. : 06 07 65 31 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 192 684 - SAFTI – PLAZE Jérôme, Conseiller indépendant Afficher plus

Christina Ollierou - iad
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Christina Ollierou - iad 07/10/2024 - mise à jour 21/05/2025
17
Maison, 165 m²

Prix en baisse 412 000 € 2 497 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 806 m²

Plouézec (22470)

iad France - Christina Ollierou vous propose: Christina OLLIEROU iad, vous présente cette belle maison contemporaine qui vous séduira par sa fonctionnalité, ses volumes, sa luminosité et son emplacement à proximité des commodités, des écoles et de la MER (plages de Bréhec, Bonaparte, Boulgueff). De vie de plain pied, elle se compose d’un bel espace de vie agrémenté d’un poêle, avec une cuisine aménagée ouverte, alliant convivialité et modernité. Viennent compléter ce niveau, une extension hors d’eau hors d’air à aménager selon vos envies, offrant une belle luminosité et une opportunité pour agrandir votre espace de vie. Il y a également une chambre avec un grand dressing, un bureau avec placards, une buanderie, une salle d’eau avec toilettes et une pièce supplémentaire à utiliser selon vos envies (salle de jeux, chambre supplémentaire, ou même pour une profession à domicile), avec un accès directement par l’extérieur. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et toilettes. A l’extérieur, une cour en enrobé, un jardin spacieux, une terrasse familiale, une piscine couverte et chauffée avec son extérieur pour y poser vos transats. Informations supplémentaires : Carport pour stationner votre véhicule à l'abri. Atelier de + de 80 m², idéal pour un artisan ou même pour bricoler. Cet atelier peut aussi être utiliser comme dépendance à aménager. Assainissement individuel, parcelle entièrement clôturée avec portail électrique – pas de vis-à-vis, au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christina Ollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 931394407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/07/2025 - mise à jour 21/07/2025
17
Maison, 172 m²

485 000 € 2 820 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 481 m²

Plouézec (22470)

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier de 172 m² habitables, implanté sur un terrain de 481 m². Idéalement situé à Plouézec, vous profiterez de la proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, tout en étant à seulement 1,5 km de la plage ! La bâtisse principale, entièrement rénovée en 2015 (100 m² habitables), se compose d'un séjour lumineux, d'une buanderie et d'un WC. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau . Le véritable coup de cœur : une suite parentale d'exception avec une vue mer panoramique !!! offrant même la possibilité d'installer un ascenseur pour une maison totalement PMR Cet ensemble d'exception est complété par une dépendance indépendante de 72 m² habitables restent à rénover . Cet espace est parfait pour accueillir un gîte, une location saisonnière ou annuelle, ou pour concrétiser tout autre projet selon vos envies ( bureau, logement d'amis, etc.). un 3eme batîs de 28m² qui peut servir d'atelier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

COMMÉREUC IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/07/2025
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Maison, 176 m²

436 800 € 2 482 €/m²
Maison • 176 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 8 540 m²

Plouézec (22470)

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose sur la commune de PLOUEZEC, une belle propriété construite en 1970 sur un terrain arboré de 8540m2. Elle comprend : En rez-de-jardin d'un sas d'entrée desservant la maison principale ainsi que l'appartement indépendant. La maison principale se compose d'un hall, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon d'environ 30 m2 avec cheminée, un bureau, deux chambres, une salle de douche, un wc. Le dégagement de l'étage permet d'accéder à deux chambres, une salle de douche/wc, et d'un vaste grenier à aménager. L'appartement indépendant d'environ 40 m2 , de plein pied, se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc Ce bien immobilier, libre à la vente, a été construit sur un sous-sol complet avec double garage, atelier, buanderie et cave. Le terrain qui entoure la maison est paysagé. Il se prolonge par un petit bois en fond de propriété. Les visites se feront sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66 Afficher plus

YOANN BERNARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par YOANN BERNARD - BSK Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
13
Maison, 90 m²

Prix en baisse 219 450 € 2 438 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Plouézec (22470)

Yoann Bernard vous présente cette Maison à fort potentiel à deux pas de la plage de Brehec Dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de 90 m2 baignée de lumière, idéalement située sur la commune prisée de Plouézec, au cœur de la Côte du Goëlo, en Bretagne Nord. À seulement : • 2,5 km de la plage de Bréhec (10 min à vélo) • 1,5 km du centre-bourg de Plouézec (commerces, écoles, services) • 7 km de Paimpol (port, gare SNCF, marché, supermarchés) Nichée sur une belle parcelle arborée de 1000 m² entièrement clos, cette maison exposée sud-ouest offre un cadre de vie lumineux et serein. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison secondaire, ou un investissement locatif saisonnier (type Airbnb). La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure et une restructuration de l'espace pour exprimer pleinement son potentiel. Déjà réalisés : • Isolation par l'extérieur • Installation d'une pompe à chaleur Ces améliorations apportent confort thermique et meilleure performance énergétique, réduisant les travaux à venir. Un cadre de vie exceptionnel sur la Côte du Goëlo Entre falaises sauvages, criques secrètes et ports de charme, la Côte du Goëlo séduit par son authenticité bretonne. Plouézec offre un équilibre parfait entre nature préservée et vie locale active, avec ses sentiers côtiers (GR34), ses marchés de producteurs, ses plages, et sa proximité avec Paimpol, l'île de Bréhat ou encore les falaises de Plouha. Un lieu de vie idéal pour se ressourcer au quotidien ou à chaque vacances. Cette annonce référence 290970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98481476400010. Prix du bien : 219 450,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 239000.00 € et 240000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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