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Vente maison 192 500 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Plouézec (22470)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Plouézec (22470)
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- 2 139 €/m²
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à seulement 1 km de la mer, venez découvrir cette charmante maison de 90 m² dans un environnement paisible.
Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de douches, un wc et une buanderie.
A l'étage: 2 chambres et une salle d'eau.
Le tout sur une parcelle de 573 m² comprenant un atelier de 33 m² et un puits.
Jardin clos.
Tout à l'égout.
La maison séduit par son authenticité et sa proximité de la mer, un atout rare sur le marché.
DPE : Classe G ;GES : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610 euros et 3570 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 192 500 euros Honoraires inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 420487 (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .
Publiée le 11/09/2025 -
Réf. agence : 420487GLC - Réf Superimmo : ANVXZFPUH
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| Prix de vente : 192 500 € | Prix au m² : 2 139 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 573 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au fuel |
| Séjour de 21 m² | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  115 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 610 € / an
Maximum :
3 570 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2022.
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