Vente maison 218 500 €

90 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plouézec (22470)

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2 428 €/m²

Typhaine JACOB - megAgence

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Description

Située sur la commune de Plouézec, vous serez à proximité des plages, du GR 34 pour de belles balades et à 4 kms environ du bourg pour retrouver les commodités.
Cette maison de 90 m² sur un terrain de 1016 m² offre un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. À l'étage, deux pièces mansardées, une mezzanine, une salle de bains avec double vasque et un WC complètent l'agencement. Avec son jardin arboré, cette propriété construite en 1971 représente une opportunité idéale pour profiter du charme de la campagne bretonne.
La maison a été récemment équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'une isolation extérieure.
Il restera des rafraîchissements intérieurs à prévoir.
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

Publiée le 12/07/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 188792 - Réf Superimmo : ANVXZ27YQ

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Caractérisques

Prix de vente : 218 500 €	Prix au m² : 2 428 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 016 m²	Année de construction : 1971
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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