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Vente maison 223 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Plouézec (22470)

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  • 2 230 €/m²
  • 1 Garage
Maud JAMAIN - iad

Maud JAMAIN - iad

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Description

iad France - Maud Jamain vous propose: Je suis extrêmement ravie de vous présenter cette charmante maison en pierre.
Non loin du bourg de Plouézec, vous allez apprécier le cadre de cette maison.
Tout d'abord, le rez-de-chaussée est consacré à la vie familiale avec sa grande cuisine de 14m² environ ouverte sur le séjour de 22m² environ. Je n'oublie pas de préciser la présence d'une salle d'eau à ce niveau. L'étage offre l'espace nuit avec ses trois chambres comprises entre 11 m² environ et 12m² environ.
L'extérieur est tout aussi charmant avec sa dépendance, son coin terrasse et bien évidement son joli jardin de 2 300m² environ. Dans ce jardin, vous pourrez profiter d'un espace détente tout en observant l'évolution du potager et du verger.
N'attendez surtout pas pour me contacter afin de programmer une visite!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Jamain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830606612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1849056 - Réf Superimmo : ANVXZJJ58
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 2 230 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 360 m²1 Garage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2022.

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