Vente maison 397 125 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plouézec (22470)

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3 309 €/m²
Exclusivité
Terrasse
6 Parkings

MAISON ROUGE - Paimpol

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Description

Je vous propose en Exclusivité, d'acquérir cette magnifique longère en pierres, situé à 10 minutes de Paimpol, 5 minutes du bourg et 7 minutes de Bréhec plage ! Cette propriété de caractère nichée au coeur d'un vaste terrain verdoyant de 4900m² environ clos, vous offre une agréable pièce de vie avec une cheminée en pierres, une cuisine indépendante aménagée, douche à l'italienne, cinq belles chambres dont une en rez-de-chaussée. Maison au calme, idéal pour les amateurs de nature et tranquillité possède un cellier attenant, une annexe en pierre sous ardoises, une terrasse et un chalet en bois. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, authentique et confort ! Prix FAI : 397 125 euros dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 30730.PZR - Réf Superimmo : ANVXWEUFT

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Caractérisques

Prix de vente : 397 125 €	Prix au m² : 3 309 € / m²
Taxe d'habitation : 829 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 22 125 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 940 m²	Plain-pied
6 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1848	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

363 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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