Vente maison 231 000 €

159 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Plouézec (22470)

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1 453 €/m²
2 Garages

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose un bien à la vente sur la commune de PLOUEZEC, à 1,9 km du bourg et des commerces et à 8 km du centre de Paimpol, développant une surface habitable d'environ 159m2.
Cette maison d'habitation qui vous séduira par ses beaux volumes se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour d'à peu près 30m2, d'une chambre avec WC et d'une cuisine aménagée et équipée. Sur l'arrière du batiment, une véranda d'environ 27m2 (non-chauffée), une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et WC séparé. Accessible depuis le salon-séjour, un cellier, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé.
- En demi palier : une chambre d'environ 20m2, sur parquet.
- Au premier étage : le palier dessert trois chambres sur parquet. Une des chambres dispose d'une salle d'eau avec WC, une autre d'un cabinet de toilette.
- Au second étage : un vaste grenier offre un potentiel pour laisser libre court à vos projets.
Mitoyen à la maison un garage avec espace chaufferie. Le jardin est arboré et clos et dispose d'un second garage.
Les visites se font auprès de l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66.

Publiée le 22/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 8545 - Réf Superimmo : ANVXXXMWV

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 453 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 570 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1940
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 380 € / an

Maximum : 5 970 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Historique des prix

10 juillet 2025

Baisse de 11,8%

231 000 €

22 février 2025

262 000 €

Localisation

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Siren : 417613825