Acheter une maison plain pied à Pléneuf-Val-André (22370)

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27 annonces
Agence Côte et Villas
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Agence Côte et Villas 17/07/2025 - mise à jour 18/07/2025
Nouveau 20
Maison, 190 m²

1 254 000 € 6 600 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 5 chambres

Pléneuf-Val-André (22370)

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Une villa de 200 m² nichée dans un parc centenaire de 1800 m² au coeur de la station et à 80 m de la plage est réellement un produit rare et exceptionnel. Séjour avec cheminée, salle à manger, 6 chambres dont une de plain pied. Possibilités de séparation en 2 habitations, d'avoir une utilisation mixte habitation/profession libérale. Garage. Véranda. Stationnement pour 5 véhicules. Magnifique jardin exposé Sud-Est sans vis à vis et sonorisé ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Afficher plus

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Aurélie Collet - efficity
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Aurélie Collet - efficity 06/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
23
Maison, 59 m²

Prix en baisse 319 500 € 5 415 €/m²
Maison • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 475 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

22 370 PLENEUF-VAL-ANDRE - SECTEUR DAHOUET - MAISON DE 59M² DE PLAIN PIED - OFF MARKET effiCity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent, en EXCLUSIVITE, cette maison de 2015, RT 2012 Une MAISON BAIGNEE DE LUMIERE... avec DAHOUET à vos pieds. Sur les hauteurs discrètes du port de Dahouët, il existe un petit coin suspendu entre ciel, mer et campagne. Ici, le matin, on prend son café en observant les bateaux s'éveiller sous les premiers rayons du soleil. Le soir, on trinque sur la terrasse orientée sud-ouest, avec le chant des mouettes et des goëlands, et la lumière dorée sur les toits du village en toile de fond. Cette maison récente est un cocon de 59 m² de PLAIN-PIED... mais ce n'est que le début de l'histoire. Un plain-pied au calme, une vue dégagée, et un POTENTIEL INSOUPCONNE Son charme ? Il ne s'impose pas. Il se révèle. Derrière ses volumes actuels – séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC – les combles aménageables vous tendent les bras. Imaginez : deux grandes chambres avec dressing et salle d'eau. Ou trois petites chambres pour accueillir famille, amis ou futurs vacanciers. Le potentiel est là, sans dénaturer l'équilibre du lieu. Juste une envie de prolonger le plaisir. Pour vivre à l'année ou en pied-à-terre... mais toujours face à la poésie de Dahouët. Que vous cherchiez une résidence principale intimiste, ou un refuge breton pour ralentir le rythme, ce lieu coche toutes les cases : la vue, la terrasse, le calme, l'évolution possible, le port accessible à pied, et un air iodé qui vous suit partout. La mer est proche, sans être envahissante. Le port, animé, sans excès. Et la maison, prête à vous accueillir, sans attendre. Visites sur rendez-vous pour acquéreurs sérieux ayant un vrai projet d'achat. (financement étudié avec un courtier ou un banquier) Pas de garage dans cette maison, places de stationnement dans le jardin non clos. DPE B - GES A Diagnostics réalisés : parasitaire uniquement - Pas d'obligation pour l'électricité Pompe à chaleur air/eau - Chauffage au sol Taxe foncière : 395€ Tout à l'égout conforme ________ Bien que la maison soit située en zone naturelle (zone N) et que l'emprise au sol soit atteinte, un projet d'aménagement des combles est tout à fait envisageable et déjà anticipé. (Budget entre 45 et 55 000€) Construction de la DAB : 2015 Réseaux eau et électricité déjà installés sous combles Hauteur suffisante pour aménager 2 chambres supplémentaires Création possible : - d'une salle d'eau avec WC - d'une lucarne type gerbière pour la lumière et le volume - d'un Velux par chambre + 1 Velux salle de bain Aucun gros œuvre à prévoir : les combles sont prêts à être exploités, pour une surface habitable supplémentaire sans emprise au sol ni modification du volume extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°513870139. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Jérôme AUDEBEAU - SAFTI
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par Jérôme AUDEBEAU - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 08/06/2025
9
Maison, 191 m²

Prix en baisse 838 000 € 4 387 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 220 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

A Pléneuf-Val-André (22370), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amateurs de tranquillité, à environ 1km du pittoresque port de Dahouët et de la plage. À l'extérieur, sur une parcelle de 1220 m², la propriété dispose d'une terrasse en bois (orientée au sud) offrant un espace de détente privilégié et en toute intimité autour de la piscine chauffée (par une pompe à chaleur indépendante). À l'intérieur, cette maison spacieuse de 191 m² environ (chauffage par pompe à chaleur) comprend: - Un grand espace de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (plus de 80m²) , un bureau, 2 entrées (une par devant, une par derrière la maison permettant un accès de plain pied), wc séparés. Quelques marches permettent d'accéder à la suite parentale (chambre avec grand dressing et salle d'eau avec wc). Ces espaces bénéficient d'un plancher chauffant. - A l'étage, trois chambres confortables, dont une avec mezzanine menant à un petit salon en sous-pentes, et une avec un petit grenier attenant (pouvant servir à en faire une chambre encore plus grande), salle de bains avec douche et baignoire d'angle, wc séparés, buanderie. Sous-sol avec garage et espaces de rangement. Carport. Avec ses prestations de qualité et un aménagement bien pensé, cette demeure qui a bénéficié d'une rénovation et d'une extension allie charme et fonctionnalité pour accueillir chaleureusement ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 838 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606 - SAFTI – AUDEBEAU Jérôme, Conseiller indépendant Afficher plus

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 20/03/2025 - mise à jour 03/07/2025
13
Maison, 112,8 m²

Prix en baisse 398 240 € 3 530 €/m²
Maison • 112,8 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 532 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Exclusivité Maison Rouge pour cette maison contemporaine lumineuse avec vue sur la baie. Avec ses beaux volumes et son agencement pratique, elle est conçue pour offrir confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour/salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de détente. La cuisine américaine ouverte et la véranda lumineuse vous permettront de profiter de la vue tout au long de l'année. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un garage attenant, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, la terrasse bien exposée et le jardin clos créent un cadre agréable pour des repas en plein air et des moments de détente en toute intimité. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui apprécient les espaces lumineux et les cadres de vie exceptionnels. Si vous recherchez un lieu où confort et beauté se rencontrent, cette propriété pourrait être faite pour vous ! Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Manon Rozé - efficity
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Manon Rozé - efficity 31/03/2025 - mise à jour 17/05/2025
12
Maison, 97 m²

Prix en baisse 278 000 € 2 866 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

22270 - PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ - 97 m² - VIE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - TERRAIN 364 m² - VÉRANDA - JARDIN - DÉPENDANCE À deux pas du CENTRE-VILLE, avec toutes ses COMMODITÉS, SERVICES et TRANSPORTS À 1,5 km À PIED des PLAGES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE des années 60, située dans un quartier CALME. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un SÉJOUR avec CHEMINÉE ouverte, une SALLE À MANGER et une CUISINE pour un total d'environ 40 m². Vous disposerez de plus à ce niveau de 3 CHAMBRES, ainsi que d'une SALLE D'EAU et d'un WC indépendant, qui vous offrirons une VIE DE PLAIN-PIED. Une BUANDERIE/LAVERIE, ainsi qu'une jolie VÉRANDA bien orientée viennent compléter cet ensemble. Le 1er étage vous offre un POTENTIEL AMÉNAGEABLE SUPPLÉMENTAIRE, sur la totalité de la surface de la maison. Le TERRAIN est entièrement CLOS, avec 3 STATIONNEMENTS devant la maison. Vous pourrez également profiter du JARDIN et de sa TERRASSE pour vous détendre au soleil avec une orientation SUD/OUEST. Ne manquez pas cette très belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon Rozé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°879036580. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Aurélie Collet - efficity
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Aurélie Collet - efficity 04/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
14
Maison, 112 m²

447 000 € 3 991 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 612 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

22370 PLENEUF-VAL-ANDRE | Maison de 115m² avec vie de PLAIN PIED effiCity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent cette MAISON CONTEMPORAINE, de 2012, idéalement située à PLENEUF-VAL-ANDRE, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles Vivre ici, c'est profiter d'un environnement côtier recherché, où tout est accessible rapidement : le marché, les sentiers du littoral, les écoles, et l'animation conviviale de la station balnéaire. Ce que vous allez aimer : •Une GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE, baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis. •une CUISINE OUVERTE, aménagée •TROIS CHAMBRES SPACIEUSES, DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSEE, pour une VIE DE PLAIN PIED •Deux salles d'eau et bains, pensées pour simplifier la vie de tous les jours. •Une MEZZANINE idéale pour installer un BUREAU •UN JARDIN CLOS DE 614 M², facile à entretenir, où installer un salon d'été, Côté confort : •CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. •Menuiseries ALU bicolores avec volets roulants électriques centralisés et en PVC dans la garage •Ballon d'eau chaude récent •GARAGE CARRELE, BUANDERIE pratique et récupérateur d'eau pluviale. À savoir : •La maison est occupée par des locataires très soigneux, avec un départ prévu au plus tard le 31 janvier 2026. •La fibre est attendue pour 2026. •L'emplacement en bordure de voie passante peut générer du bruit, à considérer selon votre sensibilité. •Pas de vue mer, mais les plages sont accessibles en quelques minutes en voiture •Taxe foncière 2024 : 753€ •Assainissement : tout à l'égout Pourquoi choisir cette maison ? Parce qu'elle offre l'équilibre rare entre l'espace, la modernité et une localisation pratique, sans les contraintes d'un grand entretien. Une maison prête à vous accueillir, à quelques pas de la vie balnéaire et de ses plaisirs simples Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°513870139. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon 20/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
Nouveau 10
Maison, 135 m²

468 000 € 3 467 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 957 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Maison Pléneuf-Val-André Pierre NICOLET vous invite à venir découvrir cette charmante propriété idéalement située dans le quartier très recherché de la Ville-Berneuf, à seulement 300 mètres de la plage. Cette maison vous séduira par son environnement calme, ses beaux volumes et son grand terrain sans vis-à-vis. Avec une superficie totale de 135 m2, elle est composée d'une surface de 60 m2 entièrement rénovée avec goût et d'un second volume de 75 m2 à aménager selon vos envies. La première partie comprend un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied, une grande salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie et une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. À l'étage, un palier dessert une chambre et un bureau avec dressing. La seconde partie vous offre la possibilité de créer un vaste salon/séjour sublimé par son toit cathédrale, une suite parentale avec salle d’eau privative et une chambre supplémentaire. Un projet d'agrandissement bien conçu grâce ses communications déjà existantes, ses nouvelles huisseries et sa toiture révisée. Idéal pour une vie de famille confortable ou bien un pied-à-terre au bord de la mer ! Afficher plus

Côte et Bretagne Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 12/07/2025
18
Maison, 180 m²

Prix en baisse 711 000 € 3 950 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONTEMPORAINE & BRISE MARINE Emplacement idéal, entre mer et port Implantée sur la commune de Planguenoual, à seulement deux pas du port de Dahouët, des commerces et des plages, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et proximité du littoral. Vous bénéficiez d’un environnement calme et résidentiel toute l’année. Des équipements performants et durables Cette maison est équipée de 15 panneaux photovoltaïques, assurant une excellente autonomie énergétique. À cela s’ajoute une cuve béton de récupération d’eau de pluie de 5 000 litres, pour une gestion écologique et économique des ressources. Construction Récente et Agencement Fonctionnel Construite en 2020, cette maison de 180 m2 se distingue par un agencement bien pensé, qui privilégie le confort et la convivialité au quotidien. Ses prestations soignées et sa qualité de construction en font un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de vie durable. Un Espace de Vie Lumineux et Bien Équipé Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements donne sur un salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle et réchauffé par un poêle à bois. La cuisine Schmidt, moderne et équipée, dispose de plans de travail en Dexton, d’une plaque à induction et d’un réfrigérateur américain avec distributeur de glace pilée, alliant esthétisme et praticité. Ce niveau comprend également un WC séparé, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant. Vie de Plain-Pied Confortable avec Suite Parentale Une chambre au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau privative, offre une solution idéale pour vivre de plain-pied, combinant autonomie et confort. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un second WC. Jardin Spacieux et Exposé Sud-Ouest Le jardin clos et paysager de cette maison est un véritable atout. Assez spacieux, il bénéficie d’une belle exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés et des soirées douces. Que ce soit pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux en famille, cet espace extérieur offre un cadre agréable et paisible, à l’abri des regards. Un bien rare, sans travaux, prêt à vivre Encore sous garanties décennales, cette maison récente ne nécessite aucun travaux. Elle représente une opportunité rare sur le marché, combinant emplacement privilégié, qualité de construction. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET : 06 23 51 54 03 Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080€ (prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023). Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 711 000 € FAI - 690 000 € hors honoraires Honoraires : 3,043 % TTC à la charge de l’acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service. Afficher plus

YFFINIAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par YFFINIAC IMMOBILIER 23/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
4
Maison, 83,44 m²

393 200 € 4 712 €/m²
Maison • 83,44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Maison neuve de type plain pied en cours de construction proche toutes commodités et commerces - Pièce de vie de +38 m² - 3 Chambres - Salle d'eau - wc séparé - Buanderie - Préau voiture - Jardin 480 m² env. Classe énergie : DPE sera fourni une fois achèvement de travaux - BELLE OPPORTUNITE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 23/01/2025 - mise à jour 03/07/2025
9
Maison, 76 m²

417 100 € 5 488 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 507 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Cette charmante maison de plain-pied à ossature bois, construite en 2020, est idéalement située dans une impasse de lotissement au calme, offrant une vue dégagée sur la baie de Saint-Brieuc. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui encadrent magnifiquement la mer. Cet espace lumineux et convivial comprend un vaste salon-séjour équipé d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. Le rez-de-chaussée se complète avec deux chambres confortables dotées d'un accès extérieur sur la terrasse pour l'une d'entre elles ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une belle terrasse en bois de 25 m² environ prolonge la pièce de vie, offrant un espace idéal pour profiter de la vue dégagée sur la mer ou partager des moments en plein air. L'escalier métallique permet un accès direct au jardin, où un espace de rangement fonctionnel a été aménagé sous la maison. Son terrain, entièrement constructible, offre également la possibilité de réaliser un projet d'extension sur mesure. Alliant modernité, confort et cadre exceptionnel, cette maison de plain-pied constitue un véritable havre de paix en surplomb du Val André et de la baie de Saint Brieuc. Prix FAI : 417 100 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC. Afficher plus

Le POIRIER Immobilier - Saint-Alban
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Le POIRIER Immobilier - Saint-Alban 05/07/2025 - mise à jour 08/07/2025
5
Maison, 86 m²

336 000 € 3 907 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

976JT : PLENEUF-VAL-ANDRÉ : A seulement 1 km des commerces, maison traditionnelle de plain-pied. Cette charmante maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Elle se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une belle pièce de vie exposée sud-ouest, lumineuse, avec coin cuisine ouvert, donnant directement accès à une terrasse et au jardin. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau . Un garage attenant complète le bien, avec accès bitumé. Le tout est implanté sur un jardin , idéal pour profiter pleinement des beaux jours. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
Annonce publiée le 06/07/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 06/07/2025
9
Maison, 115 m²

450 640 € 3 919 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Pléneuf 22370- A deux pas du centre bourg de Pléneuf, très jolie maison d'une surface de 115 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 614 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur le lumineux espace de vie. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour. (petit espace buanderie derrière), terrasse sans vis à vis. Une grande chambre avec placards, une salle d'eau et des wc indépendants complètent le rez-de-chaussée. A l'étage une grande mezzanine dessert deux chambres (avec placards également) et une salle de bains avec wc. Garage de 30 m² environ Pompe à chaleur avec chauffage au sol en RDC et convecteurs au 1er étage. Ballon électrique, Volets roulants électriques. Cette belle maison de 2012 idéalement située remplie toutes les conditions d'une confortable maison de famille et/ou de lieu de vacances. Venez vite la visiter ! Prix FAI : 450 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 29/05/2025 - mise à jour 11/07/2025
17
Maison, 180 m²

Prix en baisse 711 000 € 3 950 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 733 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Située à une encablure à pieds de la typique plage bretonne de Port Morvan (anse protégée des vents, ornée de granit et de sable blanc), cette maison contemporaine de 180m2 vous surprendra par sa qualité de finition et sa technologie avancée. Construite en 2020 sur une parcelle résidentielle de 733m2, en parpaing, laine de verre 160, placoplâtre, sous toiture zinc, elle vous propose également un garage sécurisé de 42m2 en parpaings sous bac acier (dont un espace de 7m2 ventilé pour animaux) et une terrasse bénéficiant d'une orientation Sud/Ouest idéale. Au RDC, le hall d'entrée dessert un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing attenant, une chambre séparée, un salon séjour spacieux communicant avec l'espace cuisine par une demie cloison ouverte réhaussée d'une verrière. La cuisine est composée d'un îlot central et équipée d'électroménager haut de gamme (chauffe-plats). Une buanderie est installée en arrière cuisine et communique avec le garage de plain-pied. A l'étage, une spacieuse et lumineuse mezzanine distribue trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volet roulants électriques. Système de chauffage : Poêle à bois et PAC air/eau reliée à des radiateurs connectés à l'étage. Récupérateur d'eau de pluie avec pompe intégrée pour redistribution vers les wc et machine à laver. En Toiture sont installés15 panneaux photovoltaïques (7kw/crête) avec contrat de rachat du surplus par EDF. Sols carrelés, parquets dans les chambres. VMC simple flux. (Possibilité de transmettre la maison partiellement meublée, à négocier avec le propriétaire). Ne tardez pas à la visiter, cette maison est impeccable ! CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 760 euros et 1 080 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas à venir la découvrir. Magalie GORIN : 06.22.97.14.01 RSAC : 888 784 329- Saint-Brieuc Afficher plus

Concept Horizon
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Concept Horizon 11/01/2025 - mise à jour 22/07/2025
12
Maison, 117 m²

Prix en baisse 279 450 € 2 388 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 464 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Vente longère mitoyenne d'un côté avec dépendance / Pléneuf-Val-André / 117m2 / Vie plain pied possible / 1 464m2 de terrain / Puits / 3Km de la plage du Port Morvan Jolie longère proche du port de Dahouet et à environ 3km de la plage du Port Morvan. Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un water-closet. A l'étage deux chambres sur parquet bois et un grand grenier aménageable. Dépendance en pierre. Grand garage. Puits. Toiture de 2009. Travaux à prévoir. VISITES POSSIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE (3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 270 000€ NV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dipsonibles sur: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contacez notre équipe au 07.88.67.23.57 ou par mail à Mail: Site web: Afficher plus

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 29/10/2024 - mise à jour 17/07/2025
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Maison, 118 m²

Prix en baisse 696 920 € 5 906 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Cette élégante néo-bretonne familiale, rénovée avec soin en 2024, se niche au coeur d'un quartier calme de la célèbre station balnéaire, à proximité de la plage des Vallées. Dès l'entrée, une allée de jardin en bois surélevée valorise un jardin paysagé et la position dominante de la maison, permettant de profiter d'un rez-de-chaussée de plain-pied avec de belles vues dégagées. L'intérieur s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une spacieuse terrasse idéale pour profiter des soirées estivales en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois fonctionnelle et optimisée, constitue un espace convivial pour les moments de partage. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses sous les combles, idéales pour accueillir un bureau ou un coin détente. Une salle d'eau équipée de WC complète ce niveau. Le sous-sol comprend un double garage pour stationner deux véhicules, une spacieuse buanderie ainsi qu'un local technique. Une grande terrasse de plus de 40 m² orientée sud-ouest et un auvent de 15 m² environ complétent les prestations de cette maison. Les matériaux sobres, la luminosité abondante, les volumes généreux et la blancheur des murs créent une atmosphère sereine, offrant un lieu de vie d'exception, empreint de calme et d'élégance. Autre atout de taille : cette maison sera vendue entièrement meublée et équipée. Chaque pièce a été soigneusement aménagée avec un mobilier de qualité, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer immédiatement, sans aucun aménagement supplémentaire à prévoir. Du mobilier contemporain aux équipements modernes en passant par les éléments de décoration harmonieux, tout a été pensé pour faire de cette néo-bretonne un lieu de vie clé en main, où confort et élégance se conjuguent parfaitement. Prix FAI : 696 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC. Afficher plus

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