Vente maison 316 050 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pléneuf-Val-André (22370)

976JT : PLENEUF-VAL-ANDRÉ : A seulement 1 km des commerces, maison traditionnelle de plain-pied. Cette charmante maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Elle se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une belle pièce de vie exposée sud-ouest, lumineuse, avec coin cuisine ouvert, donnant directement accès à une terrasse et au jardin. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau . Un garage attenant complète le bien, avec accès bitumé. Le tout est implanté sur un jardin , idéal pour profiter pleinement des beaux jours. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 316 050 €

Prix au m² : 3 675 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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LE POIRIER IMMOBILIER - SAINT-ALBAN

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