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MEILLEURS BIENS IMMO

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 22/05/2024

Proposée par MEILLEURS BIENS IMMO 05/05/2024 - mise à jour 22/05/2024

489 800 € 2 551 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 166 m²

Plélo (22170)

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : BRETAGNE - Côtes d'Armor - Maison de Plain-pied – Confort Moderne et Cadre Champêtre A 500 m du centre de CHATELAUDREN et des commerces. Découvrez cet ensemble de 2 maisons alliant confort moderne pour l'une, et une possibilité de location / gîte pour l'autre. - La maison principale : construction de 2011, PLAIN-PIED / accessible PMR d'environ 136 m2 hab. réunit les éléments de construction basés sur la performance énergétique, à cela s'ajoute un complément de revenus de 800 € / an provenant des panneaux solaires. Le hall d'entrée dessert une cuisine équipée qui s'ouvre sur la véranda, vous accéderez du salon et séjour aux terrasses exposées sud/ouest et au jardin. 3 chambres dont une suite parentale complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Double garage avec portes sectionnelles motorisées attenant, et espace buanderie. Le grenier est partiellement aménageable. Chauffage électrique - VMC double flux - Tout à l'égout. Surface du terrain généreuse : Profitez d'un vaste jardin privatif, en partie piscinable. L'espace extérieur offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Vue dégagée sans vis-à-vis : La maison bénéficie d'une vue imprenable sur les environs, garantissant intimité et sérénité. - La 2ème maison d'environ 56 m2 hab. comprend un espace cuisine/séjour, un salon, une salle d'eau avec wc, une chambre en mezzanine. garage attenant d'environ 22 m2. Extérieurs soignés : cour bitumée, extérieurs aménagés. portails motorisés / portier vidéo. Hangar / atelier d'environ 58 m2. 2 cuves de 5 000 L (récupération des eaux pluviales) alimentent les wc, machine à laver, le hangar et l'arrosage extérieur. Serre et potager. À propos de Plélo: Plélo est une commune dynamique des Côtes-d'Armor en Bretagne, appréciée pour son cadre de vie agréable et son environnement naturel préservé. Elle offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces verts, ses services de proximité et ses activités culturelles et sportives. La localité est également bien desservie par les axes routiers, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Prix du bien : 489 800 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024 Maison 1 : Consommation énergie primaire C : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale A : 4 CO2/m2/an Maison 2 : Consommation énergie primaire G : 761 kWh/m²/an Consommation énergie finale C : 25 CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOVELIOZ

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par NOVELIOZ 25/04/2024 - mise à jour 23/05/2024

362 250 € 1 461 €/m²
Maison • 248 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Plélo (22170)

***** Sur demande, visite virtuelle immersive 3D du bien **** C'est à Plélo (22), entre Saint-Brieuc et Guingamp, que cette maison de 248M2 vous offre une vie de plain pied. A 15 minutes des plus belles plages (les Rosaires, plage de la Banche...), elle a été construite, au calme et en retrait de la rue, sur un terrain clos de près de 1500M2 entièrement aménagé et paysagé avec goût. Lumineuse et agréable à vivre, cette très belle propriété se distribue de la façon suivante : * Le Rez de chaussée : Une entrée Une grande salle à manger de 28M2 orientée sud avec accès direct au jardin et donnant sur le patio - Poêle à pellet Un grand salon de près de 30M2 Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger Une arrière-cuisine / Buanderie Une suite parentale avec grand placard portes coulissantes, salle d'eau et WC Une chambre avec grand placard portes coulissantes Une salle de jeux de près de 35M2 avec accès direct au jardin Un WC avec lave-mains * L'étage : Deux belles chambres avec grand placard portes coulissantes Une chambre au sud avec balcon/terrasse donnant sur la campagne, grand placard portes coulissantes Une salle de bain avec baignoire d'angle et meuble double vasque Un WC * Les extérieurs : Un jardin clos de murs et paysagé (terrasse filante carrelée, parterres aménagés, oliviers, palmiers...) de près de 1500M2 Une cuisine d'été avec barbecue Un cabanon de jardin Un carport Parking * Informations techniques : Double isolation (intérieure et extérieure) Fenêtres double vitrage K-Line Chauffage au sol (pompe à chaleur) + poêle à granulés Fosse septique neuve Système d'alarme avec caméra ***** Sur demande, visite virtuelle immersive 3D du bien **** AGENCEEMMO succursale de Novelioz - Membre de la FNAIM. Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N° 1071 Votre consultant pour ce bien : Mickaël HERBERT

iad FRANCE - Regis Simon

(6 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Regis Simon 20/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

(6 avis)

395 000 € 2 633 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 679 m²

Plélo (22170)

iad France - Regis Simon (06 95 24 97 60) vous propose : Vente Maison / Villa 6 pièces MAISON SITUEE A 15 MIN DE SAINT-BRIEUC, GUINGAMP ET BINIC – A PLELO - MAISON MODERNE AVEC GARAGE DE 3 CHAMBRES DE 150 M² environ SUR UN TERRAIN DE 2680 M² Proche du bourg, venez profiter de la tranquillité à Plélo. Je vous propose de découvrir cette maison contemporaine aux belles prestations, construite en 2018 et située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie à l’agencement original, composée d’une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée ainsi que d’un salon. Cette belle pièce de vie à la fois lumineuse et conviviale donne accès au jardin exposé sud et communique naturellement avec la terrasse à finir de personnaliser. Côté nuit , vous profiterez pleinement d’une vie de plain-pied par la présence d’une jolie suite parentale avec chambre, grande salle de bains avec douche et dressing. Une buanderie, un WC avec point d’eau, ainsi qu’un garage, viennent compléter sur ce niveau les prestations de cette maison actuelle, fonctionnelle et agréable à vivre. Un élégant escalier en métal et bois nous mène à l’étage ou vous retrouvez deux chambres, une salle de bain avec wc suspendu ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Possibilité de diviser ultérieurement le terrain qui est entièrement constructible et qui dispose déjà d’une entrée indépendante ! Présence d'une forge de 58m². Atouts : environnement calme, maison fonctionnelle et soignée, belles prestations (aérothermie, plancher chauffant au rez-de-chaussée , volets électriques, système d’alarme) , vie de plain-pied possible, beaux volumes, etc. ... Cette maison, prête à vivre, n'attend que vous, venez la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Simon EI (ID 69030), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 913497475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMHOME - Nathalie GAILLARD

(64 avis)

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par OPTIMHOME - Nathalie GAILLARD 13/07/2023 - mise à jour 07/05/2024

(64 avis)

353 000 € 1 412 €/m²
Maison • 250 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 3 298 m²

Plélo (22170)

22170 - Nathalie Gaillard vous propose cette longère rénovée avec soin, en campagne, tout en étant proche de la RN12, de Châtelaudren et de la mer. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, une première cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un w.c, un dégagement avec accès à l'étage, un séjour avec insert double flux, une seconde cuisine équipée et une buanderie/arrière cuisine avec grand placard et avec accès à l'étage. Au 1ér étage un premier couloir dessert deux chambres, un salon et un w.c, un second couloir dessert, quant à lui une sale de bains avec douche et bain, une chambre, une pièce avec accès au rez de chaussée et une sixième chambre. Ce bien dispose, de dépendances, d'un puits, d'une grande cour bitumée, d'un verger et le tout sur 3288 M². La longère est dotée de double vitrage avec volets manuels, assainissement aux normes, chauffage électrique et insert double flux, toiture en parfait état et sans vis à vis. Idéalement située, car proche de toutes les facilitées. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 (réf. 544588 )

T.F.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/08/2023 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par T.F.C. IMMOBILIER 24/08/2023 - mise à jour 23/05/2024

353 600 € 1 286 €/m²
Maison • 275 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 3 300 m²

Plélo (22170)

longère rénovée SH d'environ 250m2, construite sur 3300m2 de terrain clos, avec de nombreuses dépendances en pierres aménageables, comprenant : 6 chambres au total dont 2 au RDC, 2 cuisines équipées/aménagées, salon avec cheminée/insert, Sd'O au RDC et SdB à l'étage, 2 wc, VMC double flux, huisseries DV aluminium, assainissement conforme aux normes en vigueur, puits, garage, verger sur l'arrière, pour toute information, contacter le 0296795846 ou par mail

Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux 15/07/2023 - mise à jour 10/02/2024

365 400 € 1 510 €/m²
Maison • 242 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 288 m²

Plélo (22170)

Plélo, magnifique longère avec dépendances Sur une parcelle de plus de 3200m², cette longère exposée sud propose de belles prestations : Une jolie pièce de vie avec cheminée, deux cuisines aménagées équipées, 5 chambres dont deux au rez-de-chaussée et possibilité de deux autres chambres supplémentaires, grande buanderie, plus de 200m² de dépendances ouvrant la perspective de différents projets... Beaucoup de charme et d’authenticité !

Noovimo - Benoit HINAULT

(35 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024

Proposée par Noovimo - Benoit HINAULT 07/05/2024

(35 avis)

300 000 € 2 703 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

Plélo (22170)

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 vous propose : Cette maison contemporaine de 2020, en exclusivité, très lumineuse avec ces grandes baies vitrées. vous disposerez de magnifiques volumes, elle a été très bien optimisée dans sa configuation. Son terrain est clos et dispose d'un portail éléctrique, une place de praking intérieure en plus du garage. L'espace de vie d'environ 50 m2 est très chalereux, avec une vie de plain pied grâce à la suite parentale au RDC. Vous ètes située à pied des commerces et école. Vous aurez un accés à la RN 12 en 5 min, et des gares de Guingamp et Saint-Brieuc en 25 min. Cette maison se compose : Au RDC : une pièce de vie, une suite parentale, wc et garage A l'étage : deux grades chambres, une salle de bain et un wc. Elle n'attends plus que vous ! Honoraires : 4 %TTC de288500 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 300000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Aurélie PORTUGAL

(20 avis)

Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 21/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Aurélie PORTUGAL 04/12/2023 - mise à jour 21/05/2024

(20 avis)

145 000 € 1 160 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Plélo (22170)

iad France - Aurélie Portugal (06 48 88 35 47) vous propose : PLELO - MAISON 3 CHAMBRES - 3 KM DU BOURG - Venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne de 125 m2 environ construite avant les années 1948. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée vous profiterez d'un salon de 28 m2 environ avec sa cheminée. Il y a aussi une cuisine / salle à manger de 20m2 environ . Sur ce même niveau, vous aurez une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'étage quant à lui dessert 3 chambres dont une de 19m2 environ, 12m2 environ et 14m2 environ. Un grenier aménageable pouvant accueillir de nouvelles pièces et un plus dans cette propriété. Vous apprécierez le terrain de 1000 m2 environ. Des travaux sont à réaliser au niveau du mode de chauffage ainsi que de l'électricité. L'assainissement collectif est conforme. De plus, il est possible également d'acquérir l'autre partie mitoyenne de la maison actuellement vendue avec son locataire en place. Vous êtes à la recherche d'une maison avec beaucoup de belles possibilités, à 20 minutes de Guingamp, ainsi que de Saint-Brieuc. De plus vous serez à 15 minutes des plages de Binic. Venez poser vos valises à Plélo. Appelez-moi vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Portugal EI (ID 58693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Noovimo - Sandrine HINAULT

(56 avis)

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 04/03/2024

Proposée par Noovimo - Sandrine HINAULT 27/09/2023 - mise à jour 04/03/2024

(56 avis)

353 600 € 1 572 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 288 m²

Plélo (22170)

Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault 0678220258 vous propose: Située sur la commune de Plélo, proche accès RN 12, à 10 mn de la côte, propriété offrant de beaux volumes et la possiblité d'aménagement d'une grande dépendance. La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, desservant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres lumineuses , une salle d'eau et un wc. Un séjour d'environ 33m2 , disposant d'une cheminée/insert, une deuxième cuisine aménagée et équipée, un grand espace buanderie. A l'etage, un couloir dessert 4 chambres, un espace salon, une salle de bain/douche, un wc et une pièce de rangements. Coté jardin, le bien dispose d'un grand terrain de 3288m2, un verger ainsi qu'une grande bâtisse offrant de multiples possibilités de projets. Beaucoup de charme pour cet ensemble! Honoraires :4,oo % TTC de 340 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 353 600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc: numéro 842 067 480. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern 06/04/2024 - mise à jour 23/05/2024

353 430 € 1 467 €/m²
Maison • 241 m² • 10 pièces • Ter. 3 288 m²

Plélo (22170)

Maison à vendre plelo longère d'exception en pierres à vendre sur la commune de plelo, secteur sud rn 12 proche du bourg de plouvara. en bretagne dans les côtes d'armor, plelo est situé à 17 km de saint-brieuc et à 4 km de chatelaudren. la maison est au calme, localisée dans un village, qui dispose d'une bonne desserte routière, en particulier grâce à l'accès rapide à la rn12. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette charmante longère, sans vis à vis, d'environ 240 m2 de surface habitable élevée sur une parcelle de plus de 3000m², construite essentiellement en pierre, et ce, probablement au cours du 19ème siècle. le bien vous offre : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour lumineux doté d'un charme indéniable avec la conservation des murs en pierre, deux cuisines, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette et une grande buanderie. a l'étage vous trouverez quatre chambres disposant de poutres apparentes, deux mezzanines, une salle de bain disposant d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo double vasque. avantages supplémentaires de ce bien : les bâtiments annexes à rénover, constituent un gros potentiel. la fibre optique sera installée dans la rue en 2024. la cour est enrobée et peut permettre le stationnement de plusieurs véhicules notamment un camping-car. la zone artisanale de plélo se trouve à moins de 5kms. nouveaute visite en vidéo : -

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