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Nathalie NOIREAU - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Nathalie NOIREAU - iad 04/12/2025

(42 avis)

220 000 € 2 588 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²

Lantic (22410)

iad France - Nathalie Noireau vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette jolie maison contemporaine située à Lantic, à seulement cinq minutes des plages de Binic ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison, baignée de lumière, dans laquelle vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, s’ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin entièrement clôturé : un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ravira les amateurs de convivialité. Pour vos soirées douillettes, le poêle à bois vous offrira une ambiance chaleureuse et cosy. À ce niveau, vous trouverez également des toilettes séparées pour davantage de confort. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées composent un espace nuit parfaitement pensé pour la vie de famille. Et ce n’est pas tout ! Les atouts sont nombreux : • Un garage idéal pour stationner ou pour le rangement, • Un chalet de jardin, • Un parking, • Et surtout, une pompe à chaleur, synonyme d’économies et de confort au quotidien. Cette maison vous attend ! Venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et sa situation idéale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Audrey CORBEL - megAgence

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Audrey CORBEL - megAgence 07/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

305 000 € 2 607 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 390 m²

Lantic (22410)

Située à Lantic (22410), cette charmante maison offre un cadre paisible et agréable. Proche des commodités essentielles, des écoles et des commerces, et à 5 minutes environ des plages de Binic appelé "Le Grain de Beauté" des Côtes d'Armor. Cette maison d'environ 117 m² sur un terrain d'environ 2390 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et WC, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec poêle à bois, une chambre avec sa salle de bain attenante. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol total complète l'ensemble. À l'extérieur, 2 terrasses offrent des espaces conviviaux et le terrain entièrement constructible avec potager, poulailler et petit hangar propose diverses possibilités d'aménagement. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : 0689639967, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528400450

Nathalie NOIREAU - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Nathalie NOIREAU - iad 16/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(42 avis)

548 000 € 3 061 €/m²
Maison • 179 m² • 4 pièces • Ter. 2 000 m²

Lantic (22410)

iad France - Nathalie Noireau vous propose: iad France - Nathalie Noireau vous propose : Maison + Gîte + Garage Alliance parfaite entre confort moderne et nature, à découvrir sans tarder ! Dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison de 125 m2 environ allie le charme d’une habitation moderne à la sérénité d’un vaste jardin paysager. Parfaitement agencée, elle offre de beaux volumes, une grande luminosité, et un espace extérieur rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une grande pièce de vie conviviale comprenant un salon chaleureux et une cuisine équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Le deuxième étage, baigné de lumière, propose un espace bureau et une chambre supplémentaire – parfaits pour le télétravail ou une chambre d’amis. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé vous séduira par sa beauté et sa tranquillité. Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature, de jardinage, ou simplement pour profiter des beaux jours. Un gîte indépendant de 54 m2 vient compléter ce bien, offrant une belle opportunité de revenu locatif ou d’espace pour recevoir vos proches. Les atouts : ● Maison alliant fonctionnalité moderne et charme ● Très beau jardin arboré et entretenu ● Gîte indépendant ● Espaces lumineux et bien pensés ● Environnement paisible, proche des commodités Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort, d’espace et de nature. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com 09/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

339 900 € 2 856 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Lantic (22410)

Dans un environnement paisible, découvrez cette belle maison traditionnelle de 119 m2, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard accueillant - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte, - Une chambre de plain-pied, - Une salle d’eau, - Des WC indépendants. À l’étage : - Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente - Trois chambres dont une spacieuse pouvant être facilement divisée selon vos besoins - Une salle de bains, - Des WC séparés. Les extérieurs sont particulièrement soignés et offrent de véritables atouts : - Une grande terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours - Un double garage de 44 m2, - Un carport indépendant de 36 m2, - Un jardin paysager entièrement clos, équipé d’un portail électrique. Confort moderne et équipements récents : - Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude) installée en 2023, - Poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse, - Assainissement individuel conforme. Une vidéo de présentation est disponible sur simple demande. Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KERIMO

(26 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par KERIMO 23/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

(26 avis)

241 000 € 2 096 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lantic (22410)

Lantic quartier calme proche de BINIC-ETABLES SUR MER Maison en pierre du pays, mitoyenne d'un côté se décomposant de la manière suivante : Véranda orientée plein-sud, entrée desservant Cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée insert,salle d'eau avec wc.. Au 1er étage :chambre, cabinet de toilettes avec wc,couloir avec placard, grande chambre dortoir. Au dernier étage : très belle chambre. Jardin de 1096 m² constructible clos et arboré, terrasse, garage et appentis.

LITTORAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

296 400 € 1 283 €/m²
Maison • 231 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 065 m²

Lantic (22410)

Cette chaumière de charme située à 600 mètres à pied des commerces de Notre Dame de la Cour , implantée sur un parc de 3000 m² arboré, vous offre des volumes de plain pied très confortable: cuisine salle à manger de 37 m² avec cheminée, un salon de 28 m² donnant sur la terrasse et une deuxième salle de réception/salle de jeux de 43 m² avec cuisine aménagée et poêle, 2 chambres, salle d'eau et WC complètent le rez de chaussée. L'étage comprend 3 chambres, salle de bains, WC et une pièce qu'il est possible d'aménager. De plus, une mezzanine accessible par le salon propose un espace détente/bureau. Un sous sol partiel est divisé en garage, atelier et cellier. Ses plus: toiture chaume neuve (2024), pompe à chaleur neuve, absence totale de vis à vis, idéal pour famille et amateur de jardin, possibilité de détacher un lot à bâtir (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ingrid Van-Rell - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Ingrid Van-Rell - iad 06/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

(13 avis)

339 900 € 2 856 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 305 m²

Lantic (22410)

iad France - Ingrid Van-Rell vous propose: Superbe Maison traditionnelle de 4 chambres avec grand jardin et garage double à Lantic Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Lantic, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2003, cette maison spacieuse de 119m² sur un terrain d'environ 1300m² est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des convives supplémentaires. Les 2 salles de bains et les WC séparés offrent praticité et confort au quotidien. La cuisine équipée spacieuse est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que le séjour offre un espace convivial pour se détendre. Profitez de moments de détente sur la terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil. Le vaste jardin offre un espace vert magnifiquement paysagé, parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou les amateurs de jardinage. De plus, deux garages et un espace de stationnement sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les équipements et aménagements de cette maison sont nombreux, avec notamment une fosse septique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, une alarme, et bien plus encore pour garantir votre confort et votre sécurité au quotidien. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, l'ensemble de la propriété est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Lantic. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey CORBEL - megAgence

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Audrey CORBEL - megAgence 15/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

305 000 € 3 144 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 880 m²

Lantic (22410)

Située à Lantic, à seulement 5 kilomètres des plages de Binic, cette maison offre un cadre de vie paisible. Les commerces, écoles et commodités de Lantic sont accessibles à pied. Le terrain de 880 m² entièrement clos est agrémenté d'une piscine hors sol, d'une terrasse bien exposée, de deux abris de jardin et d'un portail électrique, garantissant un espace extérieur convivial et sécurisé. La maison d'environ 110 m² comprend une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, un WC séparé, une buanderie, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Offrant 5 pièces au total, cette habitation fonctionnelle et chaleureuse représente un cadre de vie confortable et tranquillité à proximité de la mer. Un garage attenant de 32m2 environ ainsi qu'un carport de même surface complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : 0689639967, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528400450

Dominique Olympie - efficity

(72 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Dominique Olympie - efficity 14/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

(72 avis)

296 400 € 1 283 €/m²
Maison • 231 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 065 m²

Lantic (22410)

22410 – LANTIC – PAVILLON INDIVIDUEL 231 M² – PARCELLE DIVISIBLE & CONSTRUCTIBLE 3065 M² – 9 PIÈCES – 5 CHAMBRES – PIÈCES DE VIE 109 M² – GARAGE 45 M² – TOITURE ET SYSTÈME DE CHAUFFAGE NEUFS À quelques minutes des plages, ce pavillon individuel combine de beaux volumes et un charme indéniable avec ses poutres apparentes. Ses vastes pièces de vie, réparties en trois espaces, créent un intérieur agréable. Le terrain, divisible et constructible, ainsi que la toiture et le système de chauffage neufs, viennent compléter les atouts de ce bien aux belles possibilités. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : •Un espace de vie de 109 m² composé : • D'une cuisine ouverte (10 m²). • D'une salle à manger (28 m²). • D'un salon (26 m²). • D'un salon d'été (45 m²). •Un dégagement. •Une première chambre (13 m²). •Une deuxième chambre (10 m²). •Une salle d'eau (3 m²). •Une buanderie (15 m²). À l'étage : •Un dégagement avec placard. •Une troisième chambre (12 m²). •Une quatrième chambre (12 m²). •Une cinquième chambre (23 m²). •Une salle de bains avec WC (6 m²). •Un premier grenier (13 m²). •Un second grenier. •Une mezzanine à laquelle on accède par un autre escalier (13 m²). Concernant l'extérieur et les annexes : •Une terrasse. •Un sous-sol avec : une cave (4,5 m²), un atelier (18 m²) et un garage (45 m²). Informations complémentaires : •Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente. •La production d'eau chaude est assurée par cette même pompe à chaleur. Cette maison, idéalement située sur Lantic, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à , en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jaehee DINCUFF - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Jaehee DINCUFF - iad 04/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

(5 avis)

298 900 € 2 354 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 390 m²

Lantic (22410)

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: Maison très bien entretenue, VIE DE PLAIN-PIED, TERRASSE SANS VIS-A-VIS, TERRAIN CONSTRUCTIBLE, à 5MIN de BINIC ! Venez découvrir cette belle maison familiale, - Au rez-de-chussée : Entrée avec placard, cuisine+salon avec poêle à bois +salle à manger ouverts vers la TERRASSE SUD-OUEST, CHAMBRE PARENTALE avec salle de bain intégrée, wc séparé, cellier avec accès au sous-sol, - A l'étage , palier, 3 chambres, salle d'eau, wc, bureau, - Sous-sol total : buanderie, garage, chaufferie, stockage, - A l'extérieur : Plusieurs places de parking, poulaillier, potager, jardin clos. Vous voulez visiter cette belle maison SANS TRAVAUX? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KERIMO

(26 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par KERIMO 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(26 avis)

251 000 €
Maison • 4 pièces

Lantic (22410)

Maison en pierre du Pays LANTIC Au calme sur LANTIC à 7 minutes des plages de BINIC, charmante maison en pierre du pays se décomposant de la manière suivante : En RDC Entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, placard. au 1er étage: couloir desservant 3 chambres et un bureau. Jardin de 1047 m², garage avec porte motorisée, terrasse plein sud. Maison rénovée avec quelques travaux de finition à réaliser. Dpe Disponible prochainement.

PLERIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 10/08/2025

Proposée par PLERIN IMMOBILIER 24/05/2025 - mise à jour 10/08/2025

548 500 € 4 688 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 129 m²

Lantic (22410)

COUP DE COEUR , pour cette propriété en pierre juste sublime!!!! Nichée sur un écrin de verdure de plus de 2000m² , en plein bourg de Lantic proche des commerces. Ce bien est l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et la modernité, il est surtout très lumineux dans chaque pièce. Tout est magnifique, y compris le gite de 60 m². La maison principale se compose d'une entrée, wc avec douche pour les retours de plage, grande cuisine ouverte sur la pièce de vie avec poêle à granule. A l'étage: une mezzanine donnant sur un palier desservant deux grandes chambres avec rangements, salle d'eau, wc indépendant. Au deuxième étage: un bureau et une grande chambre. Le gite se compose d'une cuisine, pièce de vie, salle d'eau, wc. A l'étage un palier desservant 3 chambres et un wc. En annexes: Garage, deux chalet dans le jardin. JARDIN PAYSAGE ET SPENDIDE. Votre Contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 Plerin immobilier 02 96 74 72 73 (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LITTORAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER 06/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

299 500 € 2 355 €/m²
Maison • 127,17 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 390 m²

Lantic (22410)

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle des années 80 vous offre au rdc une entrée, un salon-salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC. L'étage dispose d'une mezzanine, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Ses atouts : sous-sol, terrain constructible, belle exposition, habitable de suite. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KERIMO

(26 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par KERIMO 21/05/2025 - mise à jour 17/07/2025

(26 avis)

549 900 € 4 700 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces

Lantic (22410)

PROPRIETE EN PIERRES AVEC GITE Dans un environnement bucolique, très belle propriété en pierres du pays, avec gite indépendant et magnifique jardin paysagé. Maison principale, 117 m² : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur grande pièce de vie avec poêle à pellets, salle d'eau avec toilettes et buanderie. Au 1er étage : Mezzanine, palier desservant deux belles chambres, salle d'eau et toilettes. Au second : Bureau et belle chambre mansardée sur parquet bois. Gite indépendant, 60,5 m² : Cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, salle d'eau et toilettes. Au 1er étage : Palier desservant une belle chambres et deux plus petites. Abris de jardin. Bien rare sur le marché offrant différentes opportunités, à ne pas manquer..!

Triskell Habitat Et Entreprise

(125 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 26/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(125 avis)

676 000 € 2 048 €/m²
Maison • 330 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 700 m²

Lantic (22410)

Au cœur d'un environnement préservé et paisible, à seulement quelques minutes des commodités et de la plage de Binic Etables-sur-Mer, découvrez cette propriété atypique des années 2000, bâtie en pierre avec des prestations de grande qualité. Érigée sur un vaste terrain paysager d'environ 6 700 m², cette demeure combine volumes généreux, luminosité et confort moderne. Dès l'entrée, la pièce de vie de 50 m² impressionne par sa clarté et son atmosphère chaleureuse, sublimée par une élégante mezzanine ouverte. Les espaces de nuit se répartissent harmonieusement avec six chambres, dont une suite parentale de plain-pied et une chambre en annexe offrant intimité et indépendance. Trois salles de bains complètent ce confort familial. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix. La propriété dispose d'un carport de 48 m² environ, d'une terrasse ouverte et couverte conçue comme un salon d'extérieur, et d'un vaste terrain piscinable. Ce cadre naturel verdoyant est idéal pour profiter en toute sérénité des beaux jours. Pensée pour le bien-être, la maison bénéficie d'un système de chauffage au sol par géothermie, alliant performance énergétique et respect de l'environnement. Une salle de sport vient parfaire cet ensemble. Alliance subtile de modernité et d'authenticité, cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de grands espaces et de belles constructions. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à afin de visiter ce bien. Surface: 330 m² environ Prix du bien : 676 000 € Prix du bien hors honoraires : 650 000 € Honoraires TTC : 4 % soit 26 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Référence agence : 798

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