Vente maison 305 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lantic (22410)

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2 607 €/m²

Audrey CORBEL - megAgence

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Description

Située à Lantic (22410), cette charmante maison offre un cadre paisible et agréable. Proche des commodités essentielles, des écoles et des commerces, et à 5 minutes environ des plages de Binic appelé "Le Grain de Beauté" des Côtes d'Armor.
Cette maison d'environ 117 m² sur un terrain d'environ 2390 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et WC, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec poêle à bois, une chambre avec sa salle de bain attenante. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol total complète l'ensemble. À l'extérieur, 2 terrasses offrent des espaces conviviaux et le terrain entièrement constructible avec potager, poulailler et petit hangar propose diverses possibilités d'aménagement. Tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : 0689639967, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528400450

Publiée le 07/08/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 190642 - Réf Superimmo : ANVXZ9DV6

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 390 m²	Année de construction : 1988
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 3,2%

305 000 €

7 août 2025

315 000 €

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