Vente maison 296 400 €

231 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Lantic (22410)

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1 283 €/m²
Terrasse
2 Parkings

LITTORAL IMMOBILIER

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Description

Cette chaumière de charme située à 600 mètres à pied des commerces de Notre Dame de la Cour , implantée sur un parc de 3000 m² arboré, vous offre des volumes de plain pied très confortable: cuisine salle à manger de 37 m² avec cheminée, un salon de 28 m² donnant sur la terrasse et une deuxième salle de réception/salle de jeux de 43 m² avec cuisine aménagée et poêle, 2 chambres, salle d'eau et WC complètent le rez de chaussée. L'étage comprend 3 chambres, salle de bains, WC et une pièce qu'il est possible d'aménager. De plus, une mezzanine accessible par le salon propose un espace détente/bureau. Un sous sol partiel est divisé en garage, atelier et cellier. Ses plus: toiture chaume neuve (2024), pompe à chaleur neuve, absence totale de vis à vis, idéal pour famille et amateur de jardin, possibilité de détacher un lot à bâtir (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/05/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : B-E2SYDD - Réf Superimmo : ANVXYGXI7

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Caractérisques

Prix de vente : 296 400 €	Prix au m² : 1 283 € / m²
Taxe foncière : 1 484 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

231 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 065 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1965	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 66 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 1%

296 400 €

2 octobre 2025

Baisse de 14,5%

299 250 €

16 mai 2025

Baisse de 5,6%

350 075 €

7 mai 2025

370 975 €

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