Vente maison 179 900 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Plélo (22170)

iad France - Maud Vancappel vous propose: PLELO - COMMERCES A PIED - MAISON AVEC SOUS-SOL COMPLET - 4 CHAMBRES
Située à moins de 2 kilomètres du centre avec commerces et services de proximité en voiture, vous profiterez également du bourg de Châtelaudren à pied. Découvrez cette jolie maison et imaginez votre cocon après rafraîchissement sur le premier étage. Vous serez séduits dès l'entrée avec un couloir qui dessert un spacieux salon séjour avec une cheminée insert, une cuisine avec accès véranda, une chambre d'environ 13m², une salle d'eau rénovée et WC séparé. Au second étage, vous découvrirez un palier, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet abrite un espace garage, chaufferie et de l'espace pour vos loisirs.
Vous serez séduits par un beau jardin fleuri avec abri pour le stockage de vos outils et tondeuse.
Appelez moi pour venir la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 900 €

Prix au m² : 1 512 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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