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Vente maison 315 000 €

113,66 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plélo (22170)

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2 771 €/m²
1 Garage

L'Étude Immobilière du Goëlo

55 avis

02 96 52 37 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement placé au porte de CHATELAUDREN dans un quartier tranquille.
Cette maison parfaitement entrenue vous séduira par sa composition et sa distribution des pièces.
Vous apprécierez son bel espace de vie avec poel à bois ouvert sur grande cuisine aménagée et équipée.
Son espace nuit divisé pas deux demi-palier avec chacun 2 grandes chambres et salle d'eau ou salle de bains ( idéal pour recevoir ou grande famille)
garage double, terrain clos avec dépendance pouvant être aménagée.
Ses PLUS / chaudière récente, tout à l'égout, pas de travaux , proche RN12 (au calme)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Prix du bien : 300 000€ Prix du bien hors honoraires : 315 000€ Honoraires HAI ( Honoraires à la charge de l'acquéreur.)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1310 € et 1830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique : classe C.
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75

Publiée le 26/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : v1508 - Réf Superimmo : ANVXZJBYS

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 771 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	113,66 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 074 m²
1 Garage	Année de construction : 2001
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 074 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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