Achat maison à Loudéac (22600)

Manon Roquet - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 12/07/2025

Proposée par Manon Roquet - iad 03/04/2025 - mise à jour 12/07/2025

(81 avis)

299 000 € 2 062 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 985 m²

Loudéac (22600)

iad France - Manon Roquet vous propose: À saisir ! Charmant pavillon de 145m² à Loudéac, construit en 2023. Ce pavillon contemporain sera vous séduire de par sa modernité et ses beaux volumes. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un premier salon qui peut-être une chambre également, un séjour baigné de lumière de par ses grandes baies vitrées donnant une terrasse exposée sud ouvert sur une charmante cuisine aménagée et équipée, un palier dessert également une buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, trois vastes chambres très lumineuses, une salle d'eau et un wc séparé. La maison est composée d'un garage attenant avec porte motorisée. Profitez d'une maison neuve et moderne, sans travaux à prévoir dans un environnement calme et verdoyant en restant à proximité immédiate des commerces et services. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée. À l'extérieur, vous trouverez une cour de stationnement gravilloné, un bel espace jardin. Situé dans un quartier calme de Loudéac, proche des commodités, des écoles et des parcs, ce pavillon saura vous séduire par tout point. Caractéristiques : énergie verte, économique, maison en briques, assainissement collectif, aucun travaux, aérothermie, vie de plain-pieds. Ne manquez pas cette occasion ! Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. A proximité de tout les axes routiers. A seulement 1h de Rennes et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Kieran Andre - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Kieran Andre - iad 25/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

(17 avis)

229 500 € 1 605 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 130 m²

Loudéac (22600)

iad France - Kieran Andre vous propose: Charmante Maison de Caractère à Loudéac - Idéal pour les Amateurs d'Histoire et d'Authenticité Cette magnifique maison de 143 m², datant de 1901, est un véritable joyau d'histoire à Loudéac. Avec son caractère unique et ses éléments d'époque préservés, elle séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Située sur un vaste terrain de 1130 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette demeure saura combler toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon de 25.5 m², un espace séjour lumineux de 14 m², une cuisine conviviale de 13 m². L'entrée et le palier accueillants ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 12,8m2, 14 m² et 14.2 m², respectivement, ainsi qu'une salle de bain pour plus de praticité. Les beaux volumes et la luminosité des pièces apportent une ambiance cosy et accueillante à l'ensemble de la maison. Au second étage, vous retrouverez une seconde salle de bain de 11m2 et une grande partie grenier à réaménager. L'ensemble de la maison est en bon état, reflétant le soin apporté à son entretien. Vous pourrez également profiter de deux expositions privilégiées : plein sud et est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous attend, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Pour les amateurs de bricolage, garage avec son four à pain est disponible pour vos projets. Cette maison nécessite quelques travaux énergétique. Située à Loudéac, une ville dynamique et proche de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Une occasion rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de charme. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Yannick GUILLAUME - iad

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Yannick GUILLAUME - iad 15/04/2025 - mise à jour 11/07/2025

188 000 € 1 492 €/m²
Maison • 126 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 105 m²

Loudéac (22600)

iad France - Yannick Guillaume vous propose: Charmante Maison de 125m² avec terrain de 3000m² à Loudéac Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 8 pièces sur 3 niveaux située à Loudéac, offrant un espace de vie paisible et verdoyant . Construite en 1966 et extension en 1976, cette propriété bien entretenue représente un véritable havre de paix pour toute la famille. Au rez de chaussé un studio avec accès indépendant idéal pour une location étudiant,comprenant une chambre ,une pièce à vivre et une salle d'eau ,wc.Un garage , une arrière cuisine, une cave, une buanderie , un atelier,un second grand garage pour stockage et bricolage.Une terrasse. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée accueillant qui mène à un espace de vie convivial comprenant une salle ,une salon , une cuisine spacieuse et fonctionnelle, trois chambres,une salle de bain et un toilette. Au troisième niveau une chambre ,une salle d'eau et un grenier de 25m² aménageable. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, une cheminée avec insert et la pompe à chaleur récente garantissent une chaleur douillette en hiver. La localisation de la maison offre un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers pour un quotidien pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel à Loudéac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 894309608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bel-Air-Homes

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par Bel-Air-Homes 15/05/2025

385 000 € 1 604 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 31 779 m²

Loudéac (22600)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 8 Pièces + Dépendances 22600 Loudéac 385 000 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 375 610 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall WC Salon Salle à manger Salon-séjour avec cuisine Sas d'entrée 1er étage à deux niveaux / Split level first floor : Dégagements x 2 Chambres x 5 Mezzanine Salle de bains et WC Salle de bains et WC privative Salle d'eau et WC 2ème étage / Second floor : Grenier Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 240 m² Chambres 5 Salle de bains 1 Salle de bains privative 1 Salle d'eau 1 Chauffage bois Dépendance attenante, avec salle de jeux, et pièce de rangement Cour Terrasse Puits Dépendance avec garage et atelier Dépendance Gazebo Terrain - 31 779 m² environ Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier ! Afficher plus

Manon Roquet - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Manon Roquet - iad 07/01/2025 - mise à jour 20/06/2025

(81 avis)

239 000 € 1 811 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Loudéac (22600)

iad France - Manon Roquet vous propose: LOUDEAC HYPER-CENTRE - Venez à la découverte de cette jolie maison de Maitre rénovée avec goût de 132m2 construite dans les années 1900 située au coeur de la ville. Le rez-de-chaussée surélevé comporte une très chaleureuse entrée desservant un séjour de 30m2 et une cuisine séparée donnant tout deux à une véranda chauffée comprenant un accès donnant au jardin. Le palier dessert également un wc et un accès au sous-sol. Le premier étage se compose de deux chambres dont une avec une suite parentale composé de sa salle d’eau privative et de son dressing, le palier dessert un bureau et également une autre salle d’eau pour faciliter le quotidien et offrir ainsi deux points d’eau à l’étage et un wc séparé. Le second étage donne directement sur une chambre de 15m2 composée de son dressing. Un espace a été pensé pour une création de salle de bain. La maison se compose également d’un sous-sol entier comprenant un espace buanderie/chaufferie de 33m2, d’une cave A l’exterieur de la maison vous retrouvez une terrasse exposée sud/est et son petit jardinet ainsi que l’accès à un un garage non attenant. Le tout sur un terrain entièrement clos de 326m2. Idéalement située en plein coeur de la ville de LOUDEAC offrant une proximité directe au services, écoles et commerces. Caractéristiques : Maison indépendante, maison chaleureuse et familiale, coeur de ville, fonctionnelle, assainissement collectif, vmc, ardoise naturelle, électricité conforme, gaz de ville. Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. A proximité de tout les axes routiers. A seulement 1h de Rennes et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Manon Roquet - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Manon Roquet - iad 12/04/2025 - mise à jour 25/05/2025

(81 avis)

156 500 € 1 195 €/m²
Maison • 131 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

Loudéac (22600)

iad France - Manon Roquet vous propose: Venez découvrir à LOUDEAC cette charmante maison néo-bretonne située en impasse dans un quartier résidentiel calme. Construite en 1968, elle offre un espace de vie spacieux et chaleureux, parfait pour accueillir une famille. Comprenant trois niveaux cette maison comprends : • Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, un séjour donnant sur une véranda chauffée idéal pour ceux qui aiment une belle pièce de vie lumineuse tout en gardant une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pieds vous retrouverez donc une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc séparé. • A l’étage, deux belles chambres, un bureau, une salle de bain avec wc séparé. • Le tout sur sous-sol entier et compartimenté. A l’extérieur un très beau jardin arboré et paysager de 450m2 offrant une bel espace propice à la détente le tout entièrement clos. Cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. A proximité des commerces, écoles et des commodités. Les PLUS : ouvertures pvc double vitrage (rdc), ardoises naturelles, assainissement collectif, très bel espace de vie, maison lumineuse, potentiel, idéal pour premier investissement, vie de plain-pieds, terrain clos. Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. A proximité de tout les axes routiers. A seulement 1h de Rennes et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CABINET A&G

Annonce publiée le 24/07/2025

Proposée par CABINET A&G 24/07/2025

Nouveau 9

183 750 € 1 458 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 105 m²

Loudéac (22600)

A vendre à 5 minutes du centre ville de LOUDEAC (22600) à proximité d'Aquarev et du centre équestre Saint-Guillaume belle maison individuelle bénéficiant d'une superficie de 126 m² sur un terrain de 3105 m². La maison de 6 pièces principales se compose suit : Au rez-de-chaussée surélevé : une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, grande pièce de vie avec cheminée insert, trois chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier non aménagé. Au rez-de-chaussée un logement indépendant composé d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC, ce logement peut générer un revenu locatif de 350,00 € par mois idéal pour un étudiant. Garage, cuisine d'été, buanderie, atelier. Terrasse devant la maison en exposition Sud, Pas de vis-à-vis. Chauffage par pompe à chaleur. A VISITER SANS TARDER Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Ivan SYJA - Capifrance

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Ivan SYJA - Capifrance 21/03/2025 - mise à jour 08/07/2025

198 930 € 1 411 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 820 m²

Loudéac (22600)

A cœur d'un hameau en campagne à 5 minutes du centre ville de Loudéac, venez découvrir et tomber sous le charme de cette magnifique propriété de 141 m² habitable. Cette ancienne école réhabilitée en maison d'habitation a été rénovée avec goût et vous propose: Au Rez de chaussée: une entrée, une pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant salon avec poêle à bois récent, salle à manger, cuisine aménagée et semi-équipée ouverte. Une chambre, un WC et une grande buanderie complètent ce niveau. A l'étage: un palier sur parquet d'époque dessert 3 belles chambres, un bureau et une salle de bain avec douche et WC. A l'extérieur vous trouverez une grande cour avec un préau et une cabane à bois, et derrière la maison un très joli jardin arboré ainsi qu'une agréable terrasse. Une cave avec passage à l'extérieur est aussi à votre disposition. A seulement 1 heure de Rennes et des plages! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 666 289 - Greffe de SAINT BRIEUC) Ivan SYJA Entrepreneur Individuel 06 62 93 82 14 - Réf.897370 Afficher plus

Guillaume Morgand - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Guillaume Morgand - iad 09/04/2025 - mise à jour 08/07/2025

(55 avis)

182 500 € 1 267 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 816 m²

Loudéac (22600)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Venez découvrir cette belle maison néo-bretonne de 125m², avec son terrain de plus de 800m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le charme authentique : un spacieux salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. L’escalier mène à l’étage où un palier avec placard dessert quatre chambres confortables, une salle de bain, un second WC séparé ainsi qu’une pièce dédiée au stockage. Le sous-sol complet compartimenté vous offre un vaste garage de 40m² avec porte motorisée, une buanderie, une cave à vin, une pièce de vie aménagée d’environ 15m² et un espace sanitaire supplémentaire (WC et douche). Sur une parcelle de plus de 800 m² entièrement clôturée, vous trouverez un portail motorisé donnant accès à une allée bitumée, un jardin paysagé et bien entretenu, ainsi qu’une terrasse idéalement orientée, équipée d’un barbecue et d’un store banne. Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires/collèges/lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CABINET A&G

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par CABINET A&G 06/04/2025 - mise à jour 22/07/2025

207 900 € 1 260 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 431 m²

Loudéac (22600)

A vendre en centre-ville de Loudéac Grande maison familiale de 165 m² située au sein d'un quartier paisible. Son intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un grand salon séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et des WC. À l'étage quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, un grenier et des WC. Une terrasse à l'extérieur exposée au sud avec terrain de 431 m². Quelques travaux d'amélioration à prévoir. Toute commodité à proximité à pied. Contactez l'agence pour une visite de ce bien unique! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CABINET A&G

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par CABINET A&G 21/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

210 000 € 1 448 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 723 m²

Loudéac (22600)

A Loudéac - Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 6 pièces avec 145m² de surface habitable. Elle propose un espace de vie spacieux et lumineux, avec accès véranda, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Un étage vient compléter la maison avec deux chambres,un point d'eau, un WC et deux greniers aménageables. Le sous sol est complet et peut accueillir, deux véhicules. Le jardin, verdoyant, est de 2723 m². Quelques travaux de rénovation à prévoir. Proximité des écoles, commerces et services médicaux. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2521.00 et 3411.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Guillaume Morgand - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025

Proposée par Guillaume Morgand - iad 10/07/2025

(55 avis)

187 750 € 1 295 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 980 m²

Loudéac (22600)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Située sur la commune de Loudéac, venez découvrir cette maison traditionnelle, offrant un énorme potentiel sur un terrain rare de plus de 2980 m². Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour / salle à manger en un seul tenant, avec cheminée. Sur ce même niveau, vous retrouverez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Vous pourrez bénéficier du balcon filant qui prolonge les espaces de vie. À l’étage, vous bénéficierez d’une chambre avec accès à un point d’eau ainsi que d’un grenier attenant offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, vous retrouverez une cave, un premier garage, un espace buanderie/chaufferie, une chambre supplémentaire, une pièce anciennement utilisée comme salle de musique, ainsi qu’un second garage. La maison est édifiée sur un terrain d’environ 2980 m², un atout rare sur le secteur, vous offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires/collèges/lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Manon Roquet - iad

(81 avis)

Annonce mise à jour le 23/06/2025

Proposée par Manon Roquet - iad 23/06/2025

(81 avis)

340 000 € 1 735 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 910 m²

Loudéac (22600)

iad France - Manon Roquet vous propose: Venez découvrir, cette agréable maison de Maitre de 196m2 entièrement rénovée construite dans les années 1900. Cette maison est constituée de 4 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une chambre/bureau, un wc avec point d’eau, un accès au sous-sol ainsi qu’un espace de vie de plus de 55m2 avec son coin cuisine. Le séjour donne accès à une terrasse exposée sud. Au premier étage, trois chambres dont une chambre parentale donnant un accès direct à la salle d’eau avec wc et un espace dressing sur palier. Au deuxième étage, un bureau, deux chambres dont une en enfilade avec une pièce faisant 5m2 pouvant être aménagée en dressing ou bureau le palier dessert également une salle de bain avec wc. Au rez-de-jardin, un sous-sol entier comprenant un garage en semi palier en niveau 0 de la maison ainsi qu’un deuxième garage accessible en sous-sol, un espace buanderie, chaufferie et cave viennent compléter ce sous-sol. Cette jolie demeure réside sur un terrain de 910m2 nichée au coeur de ville et à proximité immédiate des commerces et services. Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. Idéalement située, cette maison se situe à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes routiers. A seulement 1h de Rennes et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Ivan SYJA - Capifrance

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Ivan SYJA - Capifrance 30/06/2025 - mise à jour 05/07/2025

177 650 € 1 444 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 125 m²

Loudéac (22600)

Venez découvrir cette maison familiale de 1984 au calme dans la campagne de Loudéac à 5 minutes du centre ville. Sur un terrain de plus de 3000m² cette belle demeure de 123 m² habitable sur sous-sol vous propose: - Au rez-de-chaussée: une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, une salle d'eau, un WC et 2 chambres. - A l'étage: un palier avec placards desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier (pouvant être aménagé). - Au sous-sol (40 m²): un garage et une buanderie. Le grand jardin arboré dispose d'une belle serre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 666 289 - Greffe de SAINT BRIEUC) Ivan SYJA Entrepreneur Individuel 06 62 93 82 14 - Réf.909203 Afficher plus

CARINE HOUÉE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/07/2025

Proposée par CARINE HOUÉE - BSK Immobilier 01/07/2025

193 000 € 1 379 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 838 m²

Loudéac (22600)

Calme absolu et sans vis à vis. Située dans un quartier paisible, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis à vis, sur un magnifique terrain clos et arboré de 3838 m² . Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Une pièce de vie lumineuse avec deux baies vitrées exposées plein sud, une fenêtre côté ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée, Une cuisine fonctionnelle de 18 m² avec ilôt central, passe-plat, parfaite pour les moments conviviaux, Une belle chambre et une salle d'eau indépendante, Un WC séparé, Un dégagement desservant un bureau. À l'étage : Quatre chambres confortables Une grande salle de bain avec WC Les plus : Sous-sol total compartimenté buanderie, chaufferie, atelier et stationnement, Grand hangar d'environ 100 m² Terrain spacieux pour jardin, jeux, ou projets divers, Calme total et aucun vis à vis Fort potentiel pour une famille ou projet professionnel Tout à l'égout, contrôle assainissement ok sauf le caniveau qui ne se déverse pas dans le bon réseau, chauffage fuel (qui fonctionne), classe énergétique : F A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 289163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 € et 5960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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