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CARINE HOUÉE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par CARINE HOUÉE - BSK Immobilier 13/11/2025

220 000 € 1 732 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 806 m²

Hémonstoir (22600)

Située sur la commune d'Hémonstoir, cette maison décorée avec goût offre un cadre de vie paisible, entourée de verdure et de tranquillité. Ici, vos voisins sont les arbres, les oiseaux… et parfois un cerf curieux La Rigole d'Hilvern et ses sentiers de randonnée invitent à la promenade, tout comme les deux étangs de la commune, parfaits pour les amateurs de pêche ou de détente en plein air. La maison : • Une véranda lumineuse pour profiter du jardin toute l'année • Un spacieux salon-séjour avec poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning • Une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur • Une chambre au rez-de-chaussée • Une salle d'eau rénovée avec WC À l'étage : • Un palier avec de magnifiques portes en bois (partout dans la maison) • Deux grandes chambres avec placards • Une deuxième salle d'eau avec WC Les dépendances : • Une ancienne étable transformée en bureau - salle de sport - musique + atelier • Un grand hangar • Un abri de jardin • Un magnifique terrain arboré de 4806 m², sans vis-à-vis La vie à Hémonstoir : Une commune où il fait bon vivre : • 7 associations • Terrain de tennis et de football • École publique maternelle et primaire, garderie et restaurant scolaire • Commerce multi)services (épicerie, dépôt de pain, boucherie, bar, tabac, restaurant) • Transports scolaire vers les établissements alentours À deux pas du bourg, dans un environnement naturel et convivial, cette maison offre lumière, espace et sérénité. Coup de coeur garanti pour les amoureux de nature et de douceur de vivre ! Cette annonce référence 311018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2940.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Quénécan Immobiler

(131 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Quénécan Immobiler 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(131 avis)

220 000 € 1 721 €/m²
Maison • 127,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 806 m²

Hémonstoir (22600)

Isolée à l'abri des regards et sans voisins proches, découvrez cette belle propriété en pierres sur la commune de HEMONSTOIR, idéalement située entre LOUDEAC et PONTIVY. Un petit chemin d'exploitation vous mène sur la cour principale où vous y trouverez l'habitation principale de 127 m2 et ancienne étable attenante, en face un grand hangar en tôles, avec une vue dégagée sur les champs bretons! La maison est aménagée de la manière suivante: véranda avec ouvertures neuves, salon/séjour de 28 m2 avec poêle à bois, chambre, dégagement/bureau, cuisine séparée avec accès direct vers l'extérieur, salle d'eau avec douche à l'italienne/WC ainsi qu'une buanderie. Le palier à l'étage dessert deux belles chambres avec placard et deuxième salle d'eau/WC. Dépendance attenante avec atelier, salle de jeux et chaufferie; le hangar héberge une place de parking couverte, sauna et abri de bois. Un magnifique parc paysagé et arboré entoure les bâtiments, le terrain abrite également deux autres petites annexes et une serre. Un vrai havre de paix si vous êtes à la recherche de tranquillité, une terrasse plein sud pour une détente totale! Ne tardez pas à nous contacter pour plus de renseignements!

Serge CAPPE - Optimhome

(37 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Serge CAPPE - Optimhome 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

(37 avis)

115 000 € 1 597 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 975 m²

Hémonstoir (22600)

Maison en Pierre Rénovée à Hémonstoir Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante bâtisse en pierres, entièrement rénovée, vous séduira par son caractère authentique et ses prestations modernes. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. L'entrée s'ouvre sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Une arrière-cuisine donne également sur l'arrière du bien. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, dont l'une avec un dressing intégré, offrant un confort optimal. La maison dispose également d'une cave et d'un garage, et elle est reliée au tout-à-l'égout, conforme aux normes actuelles. En annexe, une seconde bâtisse en pierres, mitoyenne, est à disposition pour les amateurs de bricolage ou pour agrandir l'habitation principale. Elle comprend deux pièces de 35 m² au rez-de-chaussée et un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est donc composé d'une maison habitable de 72 m2 avec un fort potentiel sur la bâtisse attenante de 65 m2, ce qui ferait une surface habitable totale d'environ 135 m2. Le tout est implanté sur un terrain généreux de plus de 1000 m², offrant un espace extérieur agréable et bien entretenu. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et charmant. Ne laissez pas passer cette chance, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge CAPPE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 151 698 Greffe de NANTES) 06 46 66 09 03 (réf. 585825 )

Sabrina LORILLEC - iad

(73 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sabrina LORILLEC - iad 02/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

(73 avis)

135 500 € 1 129 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • Ter. 597 m²

Hémonstoir (22600)

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Maison des années 70 comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour, un WC, une salle d'eau (refaite il y a 3 ans env.), une pièce annexe, une chaufferie, un appenti. A l'étage, un palier dessert 5 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain et un WC. Au dessus un grand grenier. Le terrain est clos. Aspects techniques : toiture ardoise, mur parpaing polystyrène, isolation dalle grenier, menuiserie PVC double vitrage (4 ans env.), volets électriques au rez de chaussée + chambre parentale, chauffage chaudière fuel (env. 410 ans), tableau électrique refait à neuf, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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