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Description

À Loudéac (22600), maison à vendre de 5 pièces, 103 m² de surface et 670 m² de terrain. Elle propose une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée et deux salles d'eau. Intérieur à rafraîchir.
À dix minutes : établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, supérettes et poissonnerie. Marché Centre-Ville le samedi matin. Accès nationale N164 à 2 km. Manche à 37 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 30/04/2025 - Réf. agence : VM1257-CABINETAG - Réf Superimmo : ANVXVIXMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 156 750 € Prix en baissePrix au m² : 1 522 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 6 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 670 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 1967Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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