265 000 €
1 893 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 735 m²
iad France - Ingrid Van-Rell vous propose: EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ – MAISON SPACIEUSE VUE BAIE DE SAINT-BRIEUC, JARDIN & POTENTIEL
Située dans la charmante commune de Hillion, cette maison individuelle des années 1940 offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la réserve naturelle de la baie de Saint-Brieuc. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de nature, de calme et d’espaces à réinventer.
Maison en pierre d’origine, agrandie au fil des années par des extensions en structure maçonnée, sous ardoise, cette maison développe environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, à adapter selon vos envies.
• REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour lumineux, salle à manger conviviale, cuisine indépendante, une chambre, coin d’eau, WC, buanderie et vaste espace technique.
• ÉTAGE : 4 chambres spacieuses dont une avec vue mer, salle de bain et WC.
• EXTÉRIEURS : terrain arboré de 1 735 m², véranda plein sud de 20 m² donnant sur le jardin à l’abri des regards, garage, appentis, ancienne étable et poulailler.
Les + :
Cocoon de verdure exceptionnelle et vue mer
Proximité immédiate de la Grève de Saint-Guimond
Environnement calme et intime
Commerces et écoles à 5 minutes
Beau potentiel de rénovation dans un cadre privilégié
Bien que des travaux soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, son charme, sa localisation et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché : résidence principale chaleureuse, maison de vacances inspirante, ou projet locatif de caractère.
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