Vente maison 449 000 €

210 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Hillion (22120)

iad France - Angélique Conan vous propose: À VENDRE - SUPERBE MAISON AVEC VUE MER PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE SAINT-BRIEUC !
Prix : 449 000 €
Surface habitable : 210 m²
Terrain : 1850 m²
5 chambres | 1 salles de bain + 2 salles d’eau
4 places de stationnement intérieur
Ancien hôtel rénové en maison avec potentiel locatif !
Vous rêvez d’un bien d’exception avec une vue mer imprenable depuis chaque pièce ?
Cette longère de 9 pièces offre un cadre de vie unique, entre charme, confort et possibilités d’investissement.
Vue mer panoramique depuis chaque pièce de la maison
Rez-de-chaussée aménageable en 2 logements indépendants
Grande pièce de vie lumineuse de 50 m²
Cuisine ouverte et aménagée
Luminosité optimale
Poêle pour des soirées chaleureuses
Assainissement collectif
Transports : Bus et gare SNCF à proximité
Environnement exceptionnel et quartier calme
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’infos ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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ANGÉLIQUE CONAN - IAD

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