Vente maison 294 000 €

136,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hillion (22120)

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2 154 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Lamballe Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ ! Belle maison familiale de 136 m² env. idéalement située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commodités. Elle offre une vie de plain-pied grâce à sa chambre au rez-de-chaussée, et sa salle d'eau. Vous serez séduit par sa grande entrée avec placards, son séjour lumineux ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle. A l'étage, vous profitez de trois chambres supplémentaires dont deux avec placard, parfaites pour une grande famille, une pièce supplémentaire pour des projets d'aménagement variés et un cabinet de toilette facilement transformable en salle d'eau. Le tout est édifié sur un beau terrain de 2770 m² env., offrant un véritable espace de détente et de loisirs, complété par un sous-sol pratique pour le rangement et un abri sur dalle. Une maison complète, confortable et idéalement située : un bien à découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : MAI2360 - Réf Superimmo : ANVXZXWPO

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 154 € / m²
Taxe foncière : 1 362 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 776 m²	1 garage - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1976	Séjour de 32 m²
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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