Vente maison 315 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Hillion (22120)

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1 994 €/m²
Exclusivité
2 Garages

KASSIOPEE Immobilier

757 avis

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Description

BELLE TRADITIONNELLE DANS LE BOURG D'HILLION ! Idéalement située en plein coeur du bourg de la jolie commune d'Hillion, à deux pas des sentiers du GR34, vous apprécierez la polyvalence de cette maison typique du secteur, au potentiel qui ne demande qu'à être exploité ! Implantée sur environ 600m² de terrain, elle est répartie sur deux niveaux indépendants possédant chacun leur entrée, vous permettant ainsi de partager la maison avec un proche ou d'en louer une partie. Vous pourrez également réunir ces deux niveaux pour occuper l'intégralité de la maison. Combles aménageables au-dessus, double garage et jardin clos. Habitable en l'état, bien entretenue, et sans gros travaux, vous pourrez facilement vous y projeter ! A DÉCOUVRIR ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 16071 - Réf Superimmo : ANVX100J0Z

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 994 € / m²
Taxe foncière : 1 639 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 596 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Année de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 5 320 € / an

Maximum : 7 210 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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