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Transaxia SAINT VALERIEN
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Transaxia SAINT VALERIEN 28/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
2
Maison, 75 m²

89 100 € 1 188 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Saint-Valérien (89150)

TRANSAXIA SAINT VALERIEN, ORIOL Roland vous propose cette petite maison 3 pièces de 75 m² comprenant : entrée dans pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, une chambre ,un wc, une salle d'eau. A l'étage :une chambre . Sur un terrain clos de 270 m².Ce bien est actuellement loué 650/mois Idéal investisseur !Alors n'hésitez pas à me contacter . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roland Oriol indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Tranxaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 413510165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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CAROLINE TEIXEIRA - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par CAROLINE TEIXEIRA - BSK Immobilier 27/11/2025
11
Maison, 103 m²

183 000 € 1 777 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 696 m²

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

Je vous invite à découvrir cette maison de 103 m2 construite en 2010 comprenant: un séjour lumineux avec poutres apparentes, son chauffage central insert bois hydraulique (possibilité d'installation d'un poêle à granulé si on le souhaite), une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre lumineuse, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et un wc séparé. La maison est construite en parpaings celullaire ( Siporex de 25 cm et de 30cm, donc pas besoin d'isolation des murs), les fenêtres sont chêne doubles vitrages et sécurisées, caméras de vidéosurveillance intérieur et extérieur et porte d'entrée sécurisée. Les combles sont aménageables avec possibilité de faire 2 ou 3 chambres supplémentaires (superficie d'environ 50 m2). L'extérieur d'une superficie de 2696 m2 environ sera un petit coin de détente pour profiter de belles journées ensoleillés avec sa piscine ( 10x3 d'un côté et 10x4 de l'autre, profondeur 1m 80), son terrain de tennis, des espaces de verdures avec ses arbres fruitiers, un barbecue et une terrasse avec tonnelle. Un garage pouvant accueillir 4 voitures, 1 carport pour deux voitures et un second pour garer un bateau ou un camping-car ainsi qu'une cave entre 12°C et 14°C en permanence viennent compléter ce bien. Plus que des mots, un coup de cœur se vit !!! Alors n'hésitez plus contactez-moi pour plus d'informations!!! Cette annonce référence 232408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amandine COMPERAT - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Amandine COMPERAT - iad 18/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(51 avis)
14
Maison, 99 m²

Prix en baisse 106 000 € 1 071 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 72 m²

Looze (89300)

iad France - Amandine COMPERAT vous propose: Située dans un village calme, à seulement 8 min de Joigny et à 12 min de sa gare, cette jolie maison pleine de cachet saura vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et son poèle à bois pour les soirées d'hiver. Un grand vestibule avec entrée indépendante permet de disposer un dressing et meme un espace bureau. L'étage avec son parquet en chene propose deux chambres de belles superficies (12 et 21m2) , un petit placard et une salle d'eau avec wc. Une cave et une cour plein sud de 75m2 environ complètent le tout. Appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 99 900 € 999 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

Chemilly-sur-Yonne (89250)

À découvrir à Chemilly-sur-Yonne, cette maison de 100 m2 agrémenté d’une agréable cour. Elle se compose : d’une entrée par véranda, d’un salon chaleureux avec insert, d’une cuisine, d’une salle d’eau et WC séparés, d’une pièce fonctionnelle faisant office de chaufferie et buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables. Située au cœur d’un secteur recherché, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Ses atouts : belle surface habitable, insert pour vos soirées cocooning, cour pratique et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires., Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 06/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
11
Maison, 70 m²

99 500 € 1 421 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 657 m²

Appoigny (89380)

Maison Appoigny 3 pièce(s) 70 m2 Envie de créer la maison de vos rêves ? Découvrez ce pavillon idéalement situé à Appoigny, à seulement quelques minutes d'Auxerre. Ce bien, à fort potentiel, se compose de 3 pièces et offre un sous-sol total qui vous permettra d'aménager des espaces supplémentaires selon vos envies (garage, atelier, buanderie, etc.). La maison nécessite une rénovation complète, ce qui vous laisse la liberté de la repenser et de la personnaliser à votre goût, pour en faire un lieu de vie unique et moderne. Le tout est implanté sur un beau terrain, parfait pour profiter des beaux jours, créer un jardin verdoyant ou même envisager une extension.

Cécilia LISBOA - iad
(60 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Cécilia LISBOA - iad 24/10/2025
(60 avis)
10
Maison, 73 m²

132 000 € 1 808 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 829 m²

Montacher-Villegardin (89150)

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Votre futur chez-vous à Montacher-Villegardin ! Charmant pavillon de 73m² sur un terrain de 829m². Découvrez cette belle maison de type pavillon, située dans un environnement paisible à Montacher-Villegardin. Construite en 1965, cette propriété unique respire le charme et la tranquillité. Avec une surface habitable de 73m² et un beau terrain de 829m², elle offre un cadre de vie parfait.. Ce pavillon se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un salon salle à manger. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air. Construite de plain-pied, cette maison offre une accessibilité optimale, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux recherchant une habitation sans étage. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de l'intimité et de la tranquillité offertes par son terrain arboré, idéal pour les barbecues en famille ou les après-midis de détente. Vous disposez d'un système de chauffage individuel avec cheminée et convecteurs électrique, pour des hivers douillets. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, assurant ainsi un confort quotidien optimal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 05/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
10
Maison, 67 m²

67 000 € 1 000 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 552 m²

Lain (89560)

Charmante maison en pierre, typique du secteur de la Forterre. Le gros oeuvre est en très bon état, seuls les aménagements intérieurs restent à finaliser ? une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'authenticité ! Composition : Rez-de-chaussée : cuisine, entrée, salle d'eau à finir, et deux pièces supplémentaires offrant diverses possibilités d'aménagement. Étage : vaste grenier aménageable d'environ 70 m², idéal pour créer chambres et salle de bain. Annexes : cave, garage et jardin attenant, parfait pour profiter du calme de la campagne. Atouts : Maison de caractère en pierre Gros oeuvre sain Beau potentiel d'aménagement Environnement calme et verdoyant A proximité de Courson-les-Carrières, entre Auxerre et Clamecy. Exclusivité ORDIM à voir rapidement!

Benjamin LABOURIER - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Benjamin LABOURIER - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 74 m²

99 000 € 1 338 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 157 m²

Leugny (89130)

À Leugny (89130), charmant village à 10 min de Toucy, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des services. Idéale pour un primo-accédant ou comme résidence secondaire facile à vivre. Vous profitez d’un terrain non attenant de 103 m², parfait pour un potager ou des repas en famille, ainsi qu’un atelier pratique. Un appentis devant la maison permet de stocker le bois ou du matériel. L’ensemble offre un espace extérieur simple, fonctionnel et agréable. La maison (env. 74 m²) séduit par son authenticité : – Beau salon-séjour avec mur en pierre et poutres visibles et cheminée, offrant un vrai cachet. – Cuisine conviviale avec accès direct à la cave. – À l’étage, une immense chambre lumineuse sous les poutres, avec placards, facilement divisible en 2 chambres + bureau. – Salle de bain fonctionnelle. Les volets électriques, la pompe à chaleur air/air, et les volumes chaleureux rendent la maison agréable en toute saison. Un bien plein de charme, pratique et idéal pour un projet de vie douce à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 0766245055, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110 - SAFTI – LABOURIER Benjamin, Conseiller indépendant

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 29/04/2025 - mise à jour 08/10/2025
7
Maison, 58,72 m²

40 000 € 681 €/m²
Maison • 58,72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 166 m²

Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)

Découvrez cette petite maison de village pleine de charme, d'environ 58 m², parfaite pour un premier achat ou un projet locatif ! Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, Une salle de bain avec WC. A l'étage : Un palier pouvant être aménagé en chambre ou bureau, Une chambre indépendante. Une cave complète ce bien. Petit plus : jardin non attenant, parfait pour jardiner ou se détendre aux beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais fort potentiel pour un bien à petit prix !

Hélène Rodrigues - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Hélène Rodrigues - iad 10/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(32 avis)
16
Maison, 78 m²

35 000 € 449 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • Ter. 83 m²

Ligny-le-Châtel (89144)

iad France - Hélène Rodrigues vous propose: Découvrez cette Maison de ville de 78m2 à rénover en plein cOEur d'un village avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un salon/salle à manger, un sanibroyeur, une cave et un accès à la cour intérieure sans vis à vis et son atelier. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace sous combles aménageables en rangement/dressing. Bricoleurs, les gros travaux ne vous font pas peur (huisserie, électricité,…) : pour votre futur nid ou pour un investissement locatif vous avez devant vous le projet idéal !! Ne tardez pas à visiter et à imaginer le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Groupe 123 Immobilier
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier 24/04/2025
10
Maison, 95 m²

107 500 € 1 132 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Joigny (89300)

Sur la commune de Joigny, nous vous proposons cette maison de ville proche de toutes commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un salon/séjour de 26 m2, un WC. Au premier étage, un bureau, une salle d'eau. Au deuxième étage une chambre, un pièce dressing et un accès au grenier. Au troisième étage, une chambre. Une cave complète ce bien. La maison se situe dans un quartier calme et proche des commerces. A VISITER SANS TARDER !!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Aurélien GANDON - SAFTI
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Aurélien GANDON - SAFTI 09/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Maison, 74 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 284 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 435 m²

Fontaines (89130)

Située à Fontaines (89130), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et charmant, idéal pour ceux recherchant la tranquillité. Proche de toutes commodités, cette localité offre un accès facile aux commerces locaux et aux établissements scolaires, tout en restant à proximité de la nature pour des balades en plein air. Implantée sur un terrain de 1430 m², cette maison dispose de places de parking ainsi qu'un garage, offrant ainsi un espace pratique pour les véhicules. Construite en 1975, cette résidence de 74 m² présente des caractéristiques extérieures soignées et harmonieuses, idéales pour profiter des beaux jours dans un environnement convivial. À l'intérieur, cette maison T3 de 74m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Chaque espace est agencé de manière fonctionnelle, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Avec ses pièces lumineuses, cette propriété constitue un lieu accueillant pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Travaux de rénovation intérieur à prevoir. A seulement quelques minutes de Toucy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant

Aurélien GANDON - SAFTI
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Aurélien GANDON - SAFTI 27/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Maison, 70 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 271 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 730 m²

Villecien (89300)

Située dans la charmante commune de Villecien (89300), cette maison profite d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité pour toute la famille. Implantée sur un terrain spacieux de 700 m², la propriété dispose de deux places de parking, assurant ainsi un stationnement facile et confortable pour ses résidents. La maison, présente une surface habitable de 70 m² répartie sur 3 pièces, dont 2 chambres. À l'intérieur, la maison T3 se révèle fonctionnelle et chaleureuse. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, idéaux pour une famille ou un couple. L'espace de vie principal est bien agencé, permettant une circulation fluide et harmonieuse avec sa véranda. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une résidence accueillante et bien située. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant

Patricia AUBERTOT - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Patricia AUBERTOT - iad 09/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
(9 avis)
9
Maison, 72 m²

80 000 € 1 111 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • Ter. 60 m²

Domats (89150)

iad France - Patricia Aubertot vous propose: Dans un village à 1 h15 de paris et 15mn de sens Maison de ville sur cave comprenant une cuisine, un séjour avec poël à granulé, WC, un palier une salle d'eau et deux chambres . Double vitrage pompe à chaleur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Favart
(86 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Agence Favart 14/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
(86 avis)
8
Maison, 71,39 m²

Prix en baisse 127 500 € 1 786 €/m²
Maison • 71,39 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 530 m²

La Celle-Saint-Cyr (89116)

À seulement 15 minutes de Joigny, dans un environnement paisible, découvrez cette maison fonctionnelle implantée sur un grand terrain arboré, idéale pour les amoureux d’espace et de nature. Cette maison comprend: entrée, grande cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, salle d’eau avec WC. Annexes et extérieur: sous-sol complet avec chaufferie, cave et espace de rangement, garage accolé, appentis. Terrain tout autour de la maison. Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que secondaire

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