Acheter une maison à Vitry-sur-Loire (71140)

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5 annonces
Nathalie Boulot - iad
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Nathalie Boulot - iad 08/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Maison, 146 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 363 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 559 m²

Vitry-sur-Loire (71140)

iad France - Nathalie Boulot vous propose: Très belle maison de plain pied, d'une surface habitable de 146 m2, situee sur un terrain de 1559 m2. Cette maison se compose : - d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagéé et équipéé, avec acces direct sur une terrasse . On y trouve également un poele à granulés. - 5 chambres, dont une avec dressing et climatisation - une buanderie - une salle de bain avec douche et baignoire - un WC séparé Une piscine de 4m X 8m vient compléter cette belle propriété. Cette maison est située dans un environnement calme et sans vis à vis. Situation geographique et accessibilite : - Nevers : 65 km - Moulins sur Allier : 43 km - Gare TGV : 160 KM - Gare la plus proche : Cercy la tour à 20 km - Paris : 350 KM Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique à Vitry / Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Nathalie Boulot - iad
Annonce publiée le 30/08/2025
Proposée par Nathalie Boulot - iad 30/08/2025
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Maison, 74 m²

88 600 € 1 197 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces

Vitry-sur-Loire (71140)

iad France - Nathalie Boulot vous propose: Charmante maison de village à rénover ! . Cette maison , d'une surface habitable de 74 m2 présente un beau potentiel pour une renovation reussie. Elle se compose de 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé . Possibilité de faire une cuisine ouverte sur la pièce de vie . Une partie des combles est amenageable, ce qui permettrait d'agrandir la surface habitable . La maison est equipee de double vitrage, excepté dans la salle de bain. A l'exterieur, on trouve un garage, un cellier et un débarras . La maison est relièe au tout à l'égout . Elle est située sur un terrain de 1100 m2, dans un quartier calme, avec un jardin joliment arboré . Vous souhaitez organiser une visite, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie Boulot - iad
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Nathalie Boulot - iad 16/09/2025 - mise à jour 02/11/2025
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Maison, 91 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 637 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 507 m²

Vitry-sur-Loire (71140)

iad France - Nathalie Boulot vous propose: Coup de coeur assuré pour cette maison de campagne entièrement rénovée avec gout , située sur un terrain de 2500 m2. Cette maison se compose au rez de chaussee : - une pièce de vie lumineuse avec un acces direct sur la terrasse - une tres belle cuisine entièrement aménagée et equipéé - une chambre avec dressing - une salle de bain avec douche à l'italiennne Puis à l'étage, 2 chambres et une salle de jeux ( ou bureau) Cette maison est equipee de volets roulants electriques, double vitrage, et d'un chauffage au gaz ( citerne enterrée). Une petit dependance avec cuisine d'éte et chaufferie vient completer ce bien, ainsi qu'un triple garage avec portes autaumatisees. Le terrain est clos, un portail electrique vient securiser la propriété Opportunite a saisir. Ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valerie JOURNAUX - Neos Immo
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Valerie JOURNAUX - Neos Immo 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 127 m²

117 000 € 921 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 564 m²

Vitry-sur-Loire (71140)

Maison rénovée avec terrasse – 127 m² – Vitry-sur-Loire Investissement locatif clé en main – déjà louée ! À Vitry-sur-Loire, laissez-vous séduire par cette maison rénovée avec soin, alliant authenticité et confort moderne. Mitoyenne d’un côté, elle développe 127 m² habitables et repose sur un agréable terrain clos de 564 m² avec puits. Dès l’entrée, on découvre un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée qui apporte une touche de charme. La cuisine aménagée et équipée offre un bel espace convivial. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres confortables accueillent aisément une famille. Côté extérieur, une grande terrasse de 40 m² invite à profiter des beaux jours, dans un environnement calme et agréable. La maison dispose également d’une cave avec accès intérieur, du double vitrage et d’un chauffage par pompe à chaleur, pour un confort optimal et des économies d’énergie (DPE : B – 76 kWh/m²/an). Un placement sûr et rentable : Louée actuellement 720 € + 10 € de charges / mois - Rentabilité brute : 7,38 % - Rentabilité nette estimée : 6,9 % Aucun travaux à prévoir, locataires en place et diagnostics récents : vous investissez sereinement, avec un revenu locatif immédiat et sécurisé. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Pompe à chaleur Valérie JOURNAUX E.I. - RSAC de Dijon n°0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Jean-Baptiste DAVID-NILLET - iad
Annonce publiée le 01/09/2025
Proposée par Jean-Baptiste DAVID-NILLET - iad 01/09/2025
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Maison, 127 m²

117 500 € 925 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 564 m²

Vitry-sur-Loire (71140)

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose: Maison rénovée 127 m² – Vitry-sur-Loire – Idéal investisseur À Vitry-sur-Loire, découvrez cette maison mitoyenne de 127 m² habitables, entièrement rénovée et actuellement louée, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Disposition : •Rez-de-chaussée : vaste salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre, une salle de bains, un WC. •À l'étage : trois chambres. Atouts : •Terrasse de 40 m² •Terrain clos de 564 m² avec puits •Cave avec accès par l'intérieur •Double vitrage •Chauffage par pompe à chaleur Maison sans travaux, vendue avec locataires en place, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.