Vente maison 88 600 €

74 m²

5 pièces 5 p

Vitry-sur-Loire (71140)

iad France - Nathalie Boulot vous propose: Charmante maison de village à rénover ! . Cette maison , d'une surface habitable de 74 m2 présente un beau potentiel pour une renovation reussie.
Elle se compose de 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé .
Possibilité de faire une cuisine ouverte sur la pièce de vie . Une partie des combles est amenageable, ce qui permettrait d'agrandir la surface habitable .
La maison est equipee de double vitrage, excepté dans la salle de bain.
A l'exterieur, on trouve un garage, un cellier et un débarras .
La maison est relièe au tout à l'égout . Elle est située sur un terrain de 1100 m2, dans un quartier calme, avec un jardin joliment arboré .
Vous souhaitez organiser une visite, contactez moi sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 548 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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NATHALIE BOULOT - IAD

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